賃貸かマンション購入か。 42歳独身女（地方公務員）です。 ずっと賃貸暮らしをしてきましたが、年齢的に35年ローンを組める間際になり、漠然とマンション購入を考え始めました。 現状→築8年アパート 家賃、管理費、駐車場込み58000円ほど（家賃手当28000出ているので実質3万円ほど）更新料なし、プロパンガスという点以外は特に不満なしでかれこれ８年入居しています 検討しているマンション→ 築10年 2500万 管理費修繕費で月２万円弱 修繕計画で月３万円くらいまで今後10年かけて値上がり予定。固定資産税年11万円くらい 購入するとしたら諸経費200万ほど 頭金500万入れて2000万円住宅ローンで管理費修繕費入れて月７〜８万円ほどのの支払 私の現状→ 今後転勤なし、庭の管理などは出来ないので戸建は避けたい 手取り：月30万、ボーナス60万円×年2回 貯蓄：現金2500万円、株＋投資信託で1000万ほど 新築マンションは同スペックで4000万円ほどで高く、新築にこだわらないので、中古マンションで考えていますが、今購入しても定年時（65歳）に築33年となり、終の住処にすることは難しいかもとも思っています。 家賃手当は今のところ無くなる予定はありません。出ているうちは賃貸のままでいき、定年後に適当な中古マンションを購入がいいでしょうか。 住宅ローン控除の制度があり、住宅ローンが組めるうちにマンションを購入しておいた方がいいでしょうか？今後のインフレを考えると貨幣価値が下がるので今のうちに購入した方がいい気もしています。 ご意見頂けますと幸いです。

家賃補助があるなら、定年時でいいと思います。 実家のご両親のお世話などの可能性はないですか？また、おひとりさまなら、最終的に施設入居なども考えておいた方がいいと思います。 住宅ローン控除よりも、家賃補助の方が大きいです。公務員なら、老後資金も退職金がかなりあると思うので、定年後に預貯金で一括で買った方がいい気がします。

賃貸マンションで退去時の費用の相場ってどのくらいでしょうか？ 都心、26平米、一人暮らし、家賃高め、新築から10年居住、掃除もこまめにし、かなりきれいに使っています。 敷金がなかったため、いくらか払わないといけないようです。 だいたいいくらぐらいなんでしょうか？

原則は0円です。 日常生活でのささいな汚損は、支払った賃料にその回復費が含まれています。 敷金のあるなしは無関係です。 「敷金がないからいくらか支払わなければならない」なんて意味不明。 その管理会社（？）がお小遣い稼ぎをしたいための、屁理屈でしょう。 バカにした話です。 そんなの支払ったらダメですよ。

賃貸契約でとても理不尽な対応をされています。解決方法やアドバイスがありましたら、ご教示お願いします。 約1ヶ月前、新築マンションの1階にある店舗(スケルトン)を契約しました。内装工事を開始する前に水道開栓の電話をしたところ、水道がプラグ止め(メーターがない状態)なので、給水申請をしてメーターを付けないと開栓できないと言われました。このことを全く説明されていなかったので、不動産担当者に伝えるとその時に初めて知ったらしく、給水申請の流れを私が説明しました。 後日、その給水申請にトータルで16万ほどかかったことを担当者に伝え、オーナーに請求したところ、スケルトンで貸してるのでそれは借主負担になると言われました。 そもそもオーナーと不動産屋は申請が必要なことを知らなかったと言っています。 ですが、契約前や契約の際に、給水申請が必要であることの説明がなかったのは説明義務を果たしてないと思いますし、オーナーは借主の入居日までに電気ガス水道が使えるようにする責任があると思います。 本音を言うと、賃貸契約は続くのであまり悪い関係になりたくないのですが 水道申請費用の支払いと、正式に水道が使えるようになった日からの賃貸契約日のスタートを求めるため、一連の流れを宅建協会に報告する予定です。 あまり聞いたことがない事例なので、同じような経験をされた方はどういった方法で解決したのか、不動産関係者、弁護士の方、何かいいアドバイスがありましたら教えていただきたいです。 よろしくお願いします。

当方の経験では、水道開設の予納金として７００万円（決して７０万円ではないです）かかりました。 舌足らずだと思いますが、仕方ない値段だと思います。