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東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 東京都足立区大谷田3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sumai－to練馬区大泉学園町02
一戸建て- 光が丘駅/都営大江戸線 バス25分/バス停：西長久保 停歩4分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩42分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩42分
- 東京都練馬区大泉学園町8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス11分/バス停：西長久保 停歩3分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩38分 朝霞駅/東武東上線 徒歩38分
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス11分/バス停：西長久保 停歩3分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩38分 朝霞駅/東武東上線 徒歩38分
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 大泉学園駅/西武池袋線 バス11分/バス停：西長久保 停歩3分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩38分
- 東京都練馬区大泉学園町8丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)北区豊島7丁目PJ A棟
アパート- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分 梶原駅/都電荒川線 徒歩20分 志茂駅/東京メトロ南北線 バス20分/バス停：豊島四丁目 停歩4分
- 東京都北区豊島7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築1年未満
タウンハウス- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩27分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 東京都江戸川区南葛西2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lectio A
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩14分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都練馬区田柄4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラメゾン
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都練馬区関町南2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 保谷駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩34分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩38分
- 東京都練馬区西大泉6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
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常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築1年未満/地上3階建て
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ハウス洗足ウエスト
マンション- 洗足駅/東急目黒線 徒歩3分 北千束駅/東急大井町線 徒歩8分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都品川区小山7
- 築1年未満/地上3階建て
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ワコーレジデンス
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 押上駅/都営浅草線 徒歩7分
- 東京都台東区花川戸1
- 築1年未満/地上5階建て
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プライムメゾン清澄リバーフロント
マンション- 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩3分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都江東区清澄2
- 築1年未満/地上8階建て
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ルネサンスコート本蓮沼
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩3分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区清水町
- 築1年未満/地上14階建て
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【内見受付中】新築 池袋3丁目戸建
タウンハウス- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分
- 東京都豊島区池袋3
- 築1年未満/地上3階建て
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LiveFlat千駄木
マンション- 千駄木駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都文京区千駄木2
- 築1年未満/地上5階建て
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エムズ中馬込
タウンハウス- 馬込駅/都営浅草線 徒歩4分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩14分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都大田区中馬込2
- 築1年未満/地上2階建て
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ショーワビル
マンション4.75
（評価4件）
コメント3件- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 錦糸町駅/総武線 徒歩8分 菊川駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都江東区毛利1
- 築1年未満/地上3階建て
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アルファプライム亀戸
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都江東区亀戸7
- 築1年未満/地上15階建て
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クレール西中延
マンション- 荏原中延駅/東急池上線 徒歩6分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩8分 旗の台駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都品川区西中延2
- 築1年未満/地上3階建て
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iiyu HAMACHO
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩6分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩6分 森下駅/都営新宿線 徒歩11分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築1年未満/地上10階建て
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So hachimanyama
マンション- 八幡山駅/京王線 徒歩7分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上北沢005
- 築1年未満/地上3階建て
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横須賀線 西大井駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西大井駅/横須賀線 徒歩7分 中延駅/都営浅草線 徒歩8分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分
- 東京都品川区二葉4
- 築1年未満/地上5階建て
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京王線 笹塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 笹塚駅/京王線 徒歩7分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区大原1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
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オアーゼ文京大塚
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 大塚駅/山手線 徒歩14分
- 東京都文京区大塚4
- 築1年未満/地上7階建て
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グラナーデ東日暮里
アパート- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩11分 日暮里駅/山手線 徒歩13分 新三河島駅/京成本線 徒歩14分 鶯谷駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築1年未満/地上3階建て
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セリュークス大森
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩8分 大森海岸駅/京急本線 徒歩13分 立会川駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都品川区南大井5
- 築1年未満/地上7階建て
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品川区旗の台一丁目戸建
タウンハウス- 旗の台駅/東急池上線 徒歩9分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都品川区旗の台1
- 築1年未満/地上2階建て
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TOKIWADAI MANSION(トキワダイ マンション)
アパート- ときわ台駅/東武東上線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区前野町2
- 築1年未満/地上3階建て
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年前に地方都市に移住し、移住した築古戸建賃貸は井戸水でした。トイレもポットンでしたので（フツーの洋式トイレ風なので見える訳ではありません）汲み取り代は掛かっておりました。 その後、今年の春に新築戸建てに移り、当初は気にしていなかったですが、水道代がやたら高いのに気づきました。特に下水処理代が馬鹿高く、水道代の約倍しますね。 それで明細みた限りで細かくは見てないので分かりませんが、恐らく下水処理代って、水道代から計算されていますよね。水道使ったのに幾らと。 という事は、前の築古の家のように井戸掘れば下水処理代も必然的に安くなりますか？ ちなみに、もし井戸掘ったとしても、キッチンは上水道、お風呂は井戸水、上水道選べるように、トイレは井戸水などというように分けたいですが、そういう事をしてたら井戸水掘るの自体には恐らくそんなに料金発生しないと思いますが（付近に井戸水のお宅も多いですし）配管にお金掛かりますよね。全込〜100万迄は仕方ないかと。 何か前の家はボロかったですが水道、下水、無料でしたので、少し落ち着いた今、凄く高い気しますね〜 上水道より下水処理代が高すぎる。。
A回答上下水道法と建築基準法がありますので、地域によって汲み取りトイレや合弁浄化槽の新設は出来ない場合が多く、下水道接続は選択肢ではなく義務になります。 仮に合弁浄化槽（糞尿以外の生活排水も一緒に浄化する槽）の新設が許容される地域（汲み取りなど単独処理浄化槽の新設は全国的に不可）だとしても、定期的な法定検査やメンテナンス費用が掛かりますので、下水道料金と大差がありません。 また、上水道を用いず...
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Q質問・相談
電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。
A回答電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...
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Q質問・相談
不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。
A回答不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い
2024年11月26日の東京23区の新着物件
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ステラサイド
マンション- 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー東中野グランドエア
マンション- 東中野駅/総武線 徒歩1分以内 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中野区東中野5
- 築1年未満/地上25階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷桜丘
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩1分以内
- 東京都渋谷区桜丘町
- 築2年/地上30階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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