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東急大井町線 北千束駅 地上4階建て 築6年
マンション- 北千束駅/東急大井町線 徒歩1分以内 洗足駅/東急目黒線 徒歩8分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩11分
- 東京都大田区北千束2
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズコート大森町
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 平和島駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区大森西5
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1蒲田パレスマンション
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩1分以内 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都大田区東矢口1
- 築54年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上8階建て 築54年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩1分以内 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩12分
- 東京都大田区東矢口1
- 築54年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上9階建て 築13年
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩2分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区大森西5
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル蒲田弐番館
マンション3.65
（評価34件）
コメント32件- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩2分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区西蒲田8
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト東六郷ペルジーノ
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩13分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 川崎駅/東海道本線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩31分
- 東京都大田区東六郷3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上2階建て 築16年
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩13分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩23分
- 東京都大田区東六郷3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上11階建て 築12年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩4分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都大田区大森西5
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽田51518連棟式戸建
一戸建て- 天空橋駅/京急空港線 徒歩4分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩8分
- 東京都大田区羽田5
- 築73年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア南雪谷
マンション- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都大田区南雪谷1丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 雪が谷大塚駅 地上8階建て 築17年
マンション- 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩6分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都大田区南雪谷1
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 地上5階建て 築4年
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩6分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩9分 久が原駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都大田区鵜の木3
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 大岡山駅 地上8階建て 築16年
マンション- 大岡山駅/東急大井町線 徒歩6分 緑が丘駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都大田区北千束1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上7階建て 築18年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩12分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩16分
- 東京都大田区大森東1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上4階建て 築3年
マンション- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩8分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区蒲田1
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア池上II
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩8分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区池上5
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上9階建て 築9年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩8分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩21分
- 東京都大田区池上5
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 武蔵新田駅 地上5階建て 築5年
マンション- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩11分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区下丸子2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蓮沼駅 地上5階建て 築15年
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩11分
- 東京都大田区新蒲田3
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグラス久が原
マンション4.0
（評価32件）
コメント32件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上6階建て 築18年
マンション4.0
（評価32件）
コメント32件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 池上駅 地上3階建て 築28年
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩23分
- 東京都大田区中央7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドウィンハイム池上
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 池上駅/東急池上線 徒歩12分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都大田区中央7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュテルン蒲田
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩19分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 池上駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都大田区中央8
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバグリーン山王
マンション- 大森駅/京浜東北線 徒歩13分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩20分 大森海岸駅/京急本線 徒歩25分
- 東京都大田区山王4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モカネスト久が原
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 久が原駅/東急池上線 徒歩15分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩17分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩20分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩27分
- 東京都大田区久が原002
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上7階建て 築24年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩11分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩21分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩27分
- 東京都大田区久が原2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MOCAいこい
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 池上駅/東急池上線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩23分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 池上駅/東急池上線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区西蒲田1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 大田区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 大田区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 大田区の家賃相場を詳しく見る
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公共施設
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大田区は、東京23区内で最も面積が広いエリアです。四季折々の風情を楽しめる池上梅園がある大森地域、高級住宅街として知られる田園調布がある調布地域、繁華街がある蒲田を含む蒲田地域、東京国際空港がある糀谷・羽田地域の4つの地域があります。一人暮らし向けやカップル向けの物件が多くあります。
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- 大森駅周辺には、商店街や飲食店が多く下町の雰囲気を残します。また、大型のスーパーもあり、買い物など、生活しやすい環境です。海岸エリアには平和島公園などがあり、リフレッシュできる空間が広がっています。
- 多くの人でにぎわう蒲田駅周辺には、商店街のほか、大型商業店や飲食店が多く並んでいます。幼稚園や保育園、小学校、中学校、小児専門のクリニックなども集まり、ファミリー層が多く住むエリアです。
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東京都大田区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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