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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都豊島区千早3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 池袋駅/山手線 徒歩5分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩7分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分
- 東京都豊島区南池袋002
- 築1年未満/地上13階建て
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- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩10分 目白駅/山手線 徒歩12分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都豊島区西池袋3
- 築1年未満/地上4階建て
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西武池袋線 東長崎駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩6分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都豊島区長崎5
- 築1年未満/地上11階建て
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山手線 大塚駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩6分 向原駅/都電荒川線 徒歩8分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築1年未満/地上10階建て
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西武池袋線 椎名町駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩7分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎2
- 築1年未満/地上3階建て
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西武池袋線 東長崎駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎3丁目
- 築1年未満/地上6階建て
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都電荒川線 面影橋駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 面影橋駅/都電荒川線 徒歩5分 学習院下駅/都電荒川線 徒歩7分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 高田馬場駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区高田1
- 築1年未満/地上7階建て
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雑司が谷flats
アパート- 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩7分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 東池袋四丁目駅/都電荒川線 徒歩11分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 都電雑司ケ谷駅/都電荒川線 徒歩10分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都豊島区雑司が谷1
- 築1年未満/地上3階建て
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西武池袋線 東長崎駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩9分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎3
- 築1年未満/地上6階建て
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- 東京都豊島区の新築・築浅の平均賃料 ※ 18.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都豊島区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都豊島区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.9万円 9.7万円 16万円 25万円 29.4万円
- 東京都豊島区の賃貸情報
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東京都豊島区は、池袋が中心のエリアです。駒込、大塚、要町は住宅地として人気が高い地域で、目白は高級住宅街として知られています。巣鴨は、池袋まで5分というアクセスの良さに加え、都電が走り、商店街がにぎわう地域です。立教大学や学習院大学などの文教施設が多くあり、ソメイヨシノ発祥の地といわれています。都心への交通の便がよく、JRのほかに有楽町線や丸ノ内線などの地下鉄が走っています。
- 東京都豊島区のエリア情報
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- 新宿渋谷と並ぶ副都心の池袋は、サンシャインシティや西武百貨店などの巨大商業施設や映画館劇場がある繁華街で、若者に人気のあるエリアです。埼玉方面からのアクセスも便利で、埼京線や西武池袋線など多くの路線が走っています。
- とげぬき地蔵尊で有名な巣鴨エリアは、昭和の香りを残す巣鴨地蔵通り商店街があります。山手線や都営三田線、都電荒川線などが通っています。
- 有楽町線、副都心線沿線の千川は、高台にあり住宅が多いエリアです。バス路線が主な交通手段です。
- 東京都豊島区の学区情報
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東京都豊島区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
現在大阪市内に居住しており、引越しを検討しています。 昨年末に子どもが産まれたことに伴い、現在の賃貸1LDKが手狭になってきたため、2LDKもしくは3LDKのマンションに引越しをしたいと考えています。 両親も大阪市内に住んでいることと、私と妻の勤務先の都合上、引越し先も大阪市内を希望です。 2LDKであれば賃貸もしくは住替え前提のマンション、3LDKであれば長期間住めるマンションかなと考えておりますが、そもそも賃貸にするべきか購入するべきかを迷っております。 不動産屋や新築マンションのサロンもいくつか回りましたが、大阪市内であれば今後数年でマンション価格が下落することは考えにくく、賃貸は家賃を払うだけになってしまうため、中古・新築問わず、可能であれば購入してしまった方が将来的にも資産になると言われました。実際、同じような条件の物件について、賃貸と購入であれば、購入する方が月々の負担は抑えられるのかなとは思います。 私と妻の収入を考えると、中古・新築問わずマンションを購入すること自体は可能ですが、5月中旬から現在まで色々な物件を見る限りは、正直これがいいという物件に出会えていないのが現状です。 東京と比べると大阪はまだましかもしれませんが、新築マンションであればかなりの価格はしますし、中古マンションでも築年数が古いものでもなかなかいいお値段のものばかりです。 もちろん、間取りや価格、立地など、どこかで妥協が必要なことは理解していますが、人生でも一番大きな買い物にはなるため、このような状況で購入を決めてしまっていいものかと迷っております。 結論を出す期限としては、秋ごろに来年4月の保育園入園申し込みの期限があるため、それまでにはどの物件に住むかということまでは決めておきたいところです。 今後の市況は誰にも分からないため最終的には自分たちの判断になるかとは思いますが、どのように考えていくべきでしょうか。
A回答はじめまして。 大阪市内での引越しと購入に関して、以下の観点を考慮することをおすすめします。 現在の家族構成と将来の計画: 子供がいることを考慮し、将来的な居住スペースの必要性を検討しましょう。2LDKや3LDKは、子供の成長や将来的なプライバシーの確保に役立ちます。 経済的な状況と将来の安定性: 購入には初期費用やローンの返済などの経済的な負担が伴います。将来の収入の見通しや安定性を...
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Q質問・相談
部屋に虫がいて困っています 一人暮らしで賃貸の1階に住んでいるのですが 今日ベットにいるのデカい蚊?みたいなやつがすぐ横のの壁にくっついてました。 めちゃくちゃびっくりしてすぐにアルコール消毒を取りに行ってぶっかけました。 カーテンの裏ら辺にいなくなって多分もう死んでるのと思うのですが そもそも 部屋の窓はもう1ヶ月以上開けていないし二重窓 北海道で部屋も外もまだ虫が出るほど暖かくない 換気口もフィルターを全てつけている 家から基本でない 築浅 この状況下でどこから入ってきて部屋の中で見ることになるのかがほんとに理解できません どこかに穴でも空いてるのでしょうか ほんとに虫が無理なので予防策などあれば教えて頂きたいです
A回答可能性としては、換気扇の通気口や玄関ドア等の隙間、あとはあなたが出入りする際に荷物と一緒に入った、かな? 宅配の荷物にくっついていたりもするかもしれませんね。 換気扇は外側に防虫ネットを貼るとか、玄関ドアの隙間は隙間を埋めるテープタイプのものを貼るとか、でしょうか。 宅配の荷物は外で開封し、段ボールを室内に入れないですぐ廃棄する、とかですね。
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Q質問・相談
賃貸で審査通過後で契約直前での家賃引き上げに関して質問です。 現在店舗型の事業をやっており、6月初旬に店舗を移転することになりました。 移転先の物件は既に申し込み、審査通過済みであり、 あとは契約を待つのみとなっております。 審査通過は5月の中旬頃でしたが、新築物件ということもあり審査通過時はまだ未完成、入居は6月初旬だったので「契約まだかな?」くらいに思っていました。 5月末で現在の店舗は契約終了。 現状回復工事も済んでおり、あとは入居して荷物を搬入、営業を再開するだけです。 全てのお客様にも移転の旨は伝えております。 しかし、入居日が3日前に迫った現在もまだ契約書は結んでおらず、初期費用の入金もまだです。 初期費用はいつでも払える状態ですが、請求書を催促しても「まだオーナーと色々話し合ってて詳細な金額がわからないから今しばらくお待ちください」と言われました。 これまでに何度も「契約はまだですか?」と管理会社に確認の電話をしましたが、「オーナーと契約内容について話し合っているのでもうしばらくお待ちください」というばかり。 そして本日、管理会社から連絡があり、 「申し訳ないが家賃が10%上がる」と告げられました。 事務所や店舗として借りる際の消費税を含んでいない家賃を記載していたとのことです。 ネット上の賃料や申し込み時に確認した賃料にも含んでいなかったらしく、書類を確認しましたが、別途消費税がかかるという旨は一切記載はありません。 家賃が上がる件に関してオーナーと話し合っていたので、諸々が遅くなってしまったと管理会社は言っていますが、私にはそうは思えません。 「契約せざるを得ない状態になるまで時間を稼いでから、弱みに付け込んで家賃をあげる旨を伝えた」と正直思っています。 契約前ですし、初期費用も支払っていないので、法律的には問題ないかもしれません。 しかし、ここで私が「やっぱり契約するの辞めます」と言った場合、次の物件が見つかって営業再開するまでの間は収入0になりますし、お客様にもかなり迷惑がかかります。 なので、今更どんな不利な条件を付け加えたとしても、わたしは契約せざるを得ないんです。 ここまで「契約せざるを得ない状態」や入居直前になってからの家賃引き上げはまかり通るんですか? 家賃はオーナーに支払われるので、上がってしまうのは致し方無いのですが、私はこの管理会社が許せません。 正直、この管理会社にお金は一切払いたくないです。 諸々交渉の余地はあるのでしょうか?
A回答まさにそういうトラブルを想定して宅建業法では重要事項説明責任を媒介業者(不動産屋)が行う義務が明記されていますが、重要事項の説明を口頭で受けた他に重要事項説明書の交付をちゃんと受けていますでしょうか。 一般消費者が住む家を借りるときだけではなく、業者が事業用賃貸建物を借りる場合でも同様の重要事項説明責任が媒介業者にはあります。 法律上は契約前に行えば良いことなので、不良業者の場合は契約直前
2024年6月7日の東京都豊島区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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