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My Style KOIWA
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩2分 小岩駅/総武線 徒歩12分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上5階建て 築34年
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 小岩駅/総武線 バス27分/バス停：一之江駅前 停歩3分
- 東京都江戸川区一之江4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築17年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 船堀駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築7年
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩20分 新小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区平井5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 東京都江戸川区東葛西2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築4年
マンション- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belforma
マンション- 平井駅/総武線 徒歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩18分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩28分 亀戸駅/総武線 徒歩30分
- 東京都江戸川区平井1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAIR新小岩west
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩9分 平井駅/総武線 徒歩30分
- 東京都江戸川区松島003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上3階建て 築9年
アパート- 新小岩駅/総武本線 徒歩9分
- 東京都江戸川区松島3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築36年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンCLAIR
マンション- 一之江駅/都営新宿線 徒歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築49年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都江戸川区東瑞江2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築31年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 東京都江戸川区東葛西4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩22分 一之江駅/都営新宿線 徒歩35分
- 東京都江戸川区鹿骨2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上2階建て 築33年
アパート- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩20分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 東京都江戸川区南葛西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築34年
アパート1.11
（評価9件）
コメント2件- 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩23分 新小岩駅/総武線 徒歩33分
- 東京都江戸川区松江3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上5階建て 築39年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩27分
- 東京都江戸川区南葛西3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩25分 京成小岩駅/京成本線 徒歩39分
- 東京都江戸川区興宮町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上2階建て 築6年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩25分 新小岩駅/総武本線 徒歩27分 小岩駅/総武線 バス22分/バス停：京葉交差点 停歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区西小松川町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上8階建て 築44年
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩28分 船堀駅/都営新宿線 徒歩28分 平井駅/総武線 徒歩35分
- 東京都江戸川区東小松川1
- 築44年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築8年
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩4分 国府台駅/京成本線 徒歩15分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 小岩駅/総武線 徒歩16分
- 東京都江戸川区北小岩3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レセント88
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都江戸川区南小岩007
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cotton Well西小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分 京成小岩駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区西小岩003
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一島村マンション
マンション- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江戸川区平井006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江戸川区平井006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分
- 東京都江戸川区平井6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メールロア
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 東京都江戸川区東葛西6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩6分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区平井6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ篠崎
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス12分/バス停：篠崎町一丁目 停歩12分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 新小岩駅/総武線
- 東京都江戸川区篠崎町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築8年
マンション- 平井駅/総武線 徒歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩15分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩20分
- 東京都江戸川区平井1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 江戸川区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 江戸川区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 江戸川区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 7.2万円 9.9万円 14.5万円 19.8万円
手続き
公共施設
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- 江戸川区の賃貸情報
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江戸川を挟み千葉県と隣接しているのが江戸川区です。高齢者が多い区ですが、子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にもやさしいエリアです。都立、区立の学校が多くあり、球技用の運動公園や葛西臨海水族園などの娯楽施設も多数あります。区内には、千葉県と東京を結ぶ総武線や、京成線、京葉線、都営新宿線、東京メトロ東西線など複数の路線が走っていてアクセスは便利です。一人暮らしやカップル向けの物件が多くあります。
- 江戸川区のエリア情報
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- 葛西は、都心へのアクセスもよく、駅周辺に広がる商店街のほかに、駐車場完備の商業施設もあります。鉄道は、東西線が都心との間を結んでいます。
- 小岩は、駅周辺が繁華街となっていて飲食店などが多くあります。総武線や都営バス、京成バスなどが走っています。
- 平井は、荒川の河川敷に咲く千本桜が美しいエリアです。平井運動公園は、グラウンド施設を備えた大きな公園です。交通の便は、総武線のほか都営バスがあります。
- 東京都江戸川区の学区情報
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東京都江戸川区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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