恵比寿駅(山手線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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恵比寿駅の新築・築浅の平均賃料 28万円
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恵比寿駅の家賃相場

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    ムカデについて質問です。 不安で寝れません。 都内の賃貸マンションです。造りが結構古くエントランスなどのない、玄関ドアが外廊下に面している建物です。 数か月前からすぐ隣で2棟、新築工事が始まりました。 そのせいかどうか分かりませんが、昨日部屋の中で体長8センチくらいのムカデが出ました。10年住んでいますがもちろん初めてです。 田舎で子供の頃は見ましたが、まさか都内のマンションの部屋のベッドの上で見るとは思いませんでした。 ドラッグストアへ行って虫コロリアースの撒くタイプの粉とスプレーを買ってきました。たぶん、隣の工事で土を掘り起こしていてこちらに移ってきたんだと思い、とりあえず粉を玄関入り口とベランダに撒いて進入を防ぎました。 スプレーもベッドの周りのフロアにかけました。 これでひとまず様子を見ていますが、どうも不安で寝れません。 もっと何か有効な手段とか対策とかありましたらぜひ教えてください。 よろしくお願いします。

    A回答

    水まわり、排水口にも撒きましょう。

    質問日:2024/09/05
    解決日:2024/11/15
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  • Q質問・相談

    子育てに向いてるのは…? 隣人ガチャを外してマイホームが怖い30代主婦です 主人の実家が土地と家(大手HM)を残してくれるそうです。 ①中古分譲マンション→下階が子供嫌いで、うち以外にも子育て世帯をいじめてたので売却予定 ②アパート2階(現居住)→子供嫌いの上階に自転車をイタズラされたり床ドンされるので、管理会社に相談中 上階は深夜まで足音はだいぶうるさいけど私は気にならない。上は奥様とはわりと喋るけど、ご主人は無視。 ③アパート1階→実家がファミリーマンションで、 下階の喧嘩の声や子供の声が毎日聞こえてきて、 逆にうちらが住んだら上にうるさいかなという印象 ④メゾネット賃貸→上下に人はいないけど、ほぼ木造なので左右の声がかなり響くと住んでる人が言ってた ⑤分譲賃貸→ファミリー向けの間取りでいいけど古い物件しかなく、(築年数は30年以内なら気にならない)、子供世帯向きじゃないか不安 ⑥戸建て賃貸→家賃が高い。子供を2、3人持てば、全員分別が効く月齢になるまで、家賃が安いアパートや分譲賃貸に住み替えが遅くなりそう ⑦戸建て購入→自治会や隣人ガチャ外したら売却ができず①より高リスク。この中で一番維持が大変 ⑧新築マンション→まず借入が高くて無理。田舎に物件がない。隣人ガチャ外した時中古では話が違うと言えたが、新築は隣人情報がないので無理 隣人ガチャ外したという面で向いている順に番号と理由を教えてください。 ※親ガー躾がーの話は不要です。気をつけて躾けても、じゃあどこにすめば?という質問です。

    A回答

    dat********さん のように、自治会に入らないことをお勧めします。 任意団体で強制力はありません。 入会する・しないは対等に尊重され、どちらが正しいではありません。 戸建てでも怖くありません。 入会しません、帰ってくださいと言えばいいです。 それなのに再訪したりすると不退去罪に触れる可能性があります。 要は悪徳セールスと同じ。 向こうの都合でやってくるものにロクなものはない。 必要...

    質問日:2024/11/07
    解決日:2024/11/13
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  • Q質問・相談

    住宅購入について悩んでいます。 夫44/年収350万定年なし(昇給ほぼなし) 私27/年収450万(昇給あり、夜勤増やせば+50万) 子供2人(6歳、0歳)(これ以上増えない) 貯金100万、頭金なし 注文住宅、住宅ローン4800万フルローン絶望的ですか? 今の家が築50年で狭く、ですが家賃がタダです。車のローンが残り2年(月10万)あり終わったあとに購入を考えています。 月の支出は40万、車のローンが終われば30いかないくらい。 それとも今の家住めるだけ住んで、貯金を増やし上の子が自分の部屋が必要な年齢になってきたら、新築戸建を検討すべきか。 住宅、土地、金利がどんどん高くなっているので数年貯金しても結局組むローンは今と同じ負担額になる気がします。 子供の年齢と夫の年齢、教育資金や老後資金を考えるとやっぱ厳しいのかなとも思います。 でも今後賃貸にしても駐車場2台必須なので家賃合わせるとうちの地域では10-14万かかります。そうなると住宅購入してもいいのでは?と思ったり…。 諦めて中古戸建てや中古マンションの方がいいですかね、でもメンテナンス費用すぐかかってきちゃうのかな。管理費もあるしなぁとか… 夫が私と同じくらいの年齢であれば頑張ろう!と思ったんですが、年齢差あるのでやっぱりローン組むの不安になってしまいます。

    A回答

    旦那さんが44歳になるのでいくら定年が無いとは言えバリバリ働けるのはせいぜいあと15年〜20年程度です。 新居購入というより、教育費や老後資金も不安になる貯蓄額だと思いますよ。 我が家は子供2人大学を卒業しましたが、2,000万くらいは掛かりましたよ。 大学を例にあげると浪人/留年、地方一人暮らし、留学と入試代や入学金に授業料だけじゃない費用も掛かる場合もあり、決して他人事ではありません。 ...

    質問日:2024/11/11
    解決日:2024/11/13
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2024年11月16日の恵比寿駅(東京都)の新着物件

  • マンション
    • 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分
    • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
    • 築24年/地上8階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • マンション
    • 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 代官山駅/東急東横線 徒歩9分 渋谷駅/東急田園都市線 徒歩12分
    • 東京都渋谷区東2丁目
    • 築9年/地上8階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 恵比寿駅/埼京線 徒歩10分 目黒駅/山手線 徒歩12分 代官山駅/東急東横線 徒歩17分
    • 東京都目黒区三田2丁目
    • 築16年/地上2階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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恵比寿駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • KIOSK恵比寿駅西口改札外店まで43m (徒歩1分)
  • NewDays 恵比寿まで68m (徒歩1分)
  • ローソン 恵比寿南一丁目まで76m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 恵比寿銀座通り店まで82m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 恵比寿神社前店まで103m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 恵比寿駅店まで37m (徒歩1分)
  • 成城石井 アトレ恵比寿西館店まで49m (徒歩1分)
  • ザ・ガーデン アトレ恵比寿店まで51m (徒歩1分)
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  • ポピンズナーサリースクール恵比寿南まで291m (徒歩4分)
  • 聖マリアン保育園まで294m (徒歩4分)
  • 恵比寿保育園まで388m (徒歩5分)
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  • 臨川幼稚園まで679m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 渋谷区立長谷戸小学校まで273m (徒歩4分)
  • 渋谷区立加計塚小学校まで548m (徒歩7分)
  • 渋谷区立広尾小学校まで603m (徒歩8分)
  • 渋谷区立臨川小学校まで737m (徒歩10分)
  • 渋谷区立猿楽小学校まで828m (徒歩11分)

恵比寿駅(東京メトロ[日比谷線])の情報

出口情報

東口(JR) (恵比寿ガーデンプレイス方面),タクシーのりば,恵比寿1~4丁目方面,恵比寿通り,恵比寿ガーデンプレイス,アトレ恵比寿,JR恵比寿ビル,東京都写真美術館,サッポロビール本社,日仏会館,スバルビル(303),厚生中央病院
西口(JR) 東京メトロ日比谷線,バスのりば,タクシーのりば,恵比寿西・代官山方面,恵比寿南1~3丁目方面,東3丁目方面,広尾1・2丁目方面,駒沢通り,明治通り,恵比寿銀座通り,アトレ恵比寿,恵比寿駅前郵便局,恵比寿区民会館,恵比寿神社,恵比寿プライムスクェア
1出口 JR線,恵比寿ガーデンプレイス,恵比寿南1丁目,広尾1丁目,恵比寿1~4丁目
2出口 バスのりば2番,タクシーのりば,三菱UFJ銀行,地域交流センター恵比寿,渋谷橋交差点,ひがし健康プラザ,駒沢通り,明治通り,恵比寿西1・2丁目,東3丁目
3出口 駒沢通り,恵比寿南1~3丁目
4出口 (利用時間 6:00~終電),恵比寿南交差点,長谷戸小学校,駒沢通り,恵比寿西1・2丁目,恵比寿公園
5出口 (利用時間 6:00~終電),恵比寿南交差点,バスのりば23番,タクシーのりば,防衛装備庁,駒沢通り,恵比寿南1~3丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR東日本】:○
【東京メトロ】:○
【JR】
・各ホーム⇔西口改札
・西口改札⇔西口
【東京メトロ】
・各ホーム⇔JR恵比寿駅方面改札
・JR恵比寿駅方面改札⇔1番出口
エスカレータトイレ
【JR】
・各ホーム⇔各改札
・東口改札⇔東口
【東京メトロ】
・各ホーム⇔JR恵比寿駅方面改札
【JR】
《多機能トイレ》
・各改札内
【東京メトロ】
《多機能トイレ》
・1番線ホーム上
スロープその他
【JR】
・西口改札⇔西口
【JR】
・点字運賃表
【東京メトロ】
・AED

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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