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アイルプレミアム西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩10分 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 大久保駅/総武線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿8丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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girasole(ジラソーレ)
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩18分 初台駅/京王線 徒歩3分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木4丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 新宿駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 20万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新宿駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 10.5万円 12.5万円 22.1万円 44.1万円 61.8万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の修繕について質問です。 今年4月からの新築賃貸マンションに住んでいます。 まだ2ヶ月ほどしか経っていませんが、 クローゼットの柱が落ちてきました。 重量がパイプ荷重20キロ、枕棚と合わせて70キロまでと書いてあり、落ちたことをきっかけに、全て荷物を測ってみました。 パイプ部分が17.8キロ 枕棚 44.6キロ 合わせて62.4キロだったのですが これは100%不動産会社負担ですかね、、？ 画像にも乗せておりますが造りもすごく簡単ぽく見えますが普通ですか？ 回答願います。
A回答柱ではありません 施工ミスです
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Q質問・相談
自宅建て替えに伴う新築工事で、注文住宅の工事請負契約書の締結金額からの大幅な増額要求がありましたので、その要求が妥当かどうかの質問になります。 都内にて3階建ての賃貸併用住宅を建築予定、準防火地域になります。 長屋という種別で、賃貸２世帯、自宅の合計３世帯です。 賃貸部はメゾネットタイプの２階建て、自宅は3階建てになります。 工事請負契約書を交わしたのは２０２４年２月末です。 賃貸部の階段、および自宅の２階から３階に行く階段をスケルトン階段でお願いし設計したのですが、床やクロスの色などの打ち合わせ段階の今頃になって、階段の仕様を変更しないといけなくなったので追金２００万円ほど必要になると言われました。 当初は木製のスケルトン階段で３基発注していたのですが、図面を検査機関に出したところ、準防火地域の３階建ての場合、踏板を厚くし防火被覆をするか、鉄骨階段にするよう指摘が入ったとのことです。それに伴って木製から鉄骨に変更するのに２００万かかると言われました。（階段3基分になります） よくよく自分で調べてみると、準防火地域での階段に対する規制は当然のようで、工事請負契約書を交わすときにそのような規制を見逃していたハウスメーカーに落ち度があるようにしか思えません。建築予算もあるため、鉄骨階段にしないといけないことが事前にわかっていたら普通の階段に変更していたと思います。 このような場合、工事請負契約書を交わした後のハウスメーカー都合（ハウスメーカー落ち度）による大幅な変更と思うのでハウスメーカーが負担すべきなのではと思うのですが、みなさんはどう思われますか？
A回答☆、建築主である貴方様が疑問を感じ憤慨するも当然のことです。工事 基本設計図や実施設計図を建築確認申請以前に法令等を設計施工会社の 責任で、素人ではない専門者へ高額報酬の依頼と契約済みなはずです。 次になぜ貴方様が設計施工会社の社員の設計ミスと損失を、役所の責任 回避と200万円の負担者は民法第715条の会社の使用者等の責任ですよ。 設計者は長屋も共同住宅等は、施行令第136条の2の確認は...
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Q質問・相談
賃貸マンションから新築マンションへ引っ越します。幹事会社であるアートにて見積もりしたところ、即決で9万円とのことでした。 3人家族2LDKから3LDK、距離は他区にはなりますが5km内です。 大きめの食器棚や300L後半の冷蔵庫、ドラム式洗濯機等一式の家具はあります。 洗濯機の取り付け等のオプション料金も含まれた値段です。前日詰め込みの翌日朝一の搬入です。 もう契約してしまいましたが、この値段は相場的に損をしたのかお聞きしたいです。
A回答トラックサイズは3トンでしょうか？ オプション費用を除いた純粋な 引越代金はおいくらでしょう？ 3トンだとしても2日行程で総額9万は安い。 1サイズ上の4トンなら更に安いです。 アートさんの都合による日程だと思いますが、 普通に同じ条件（3トンで2日）で見積もれば 15万円前後（基本的な価格）になります。 1日で完了の朝一開始でも11万円前後です。 オプション費用を含まず、なので安い...
2024年7月8日の新宿駅（東京都）の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新宿駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
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新宿駅の情報
出口情報
| 東改札・中央東改札（ＪＲ） | 東口地下通路,ＪＲ ＥＡＳＴ Ｔｒａｖｅｌ Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｃｅｎｔｅｒ,西武新宿線,東京メトロ丸ノ内線,はとバス,タクシーのりば,歌舞伎町方面,靖国通り,新宿通り,東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,都営新宿線新宿三丁目駅,スタジオアルタ,新宿文化センター,東口交番,ルミネエスト,新宿区役所,伊勢丹,ホテルグレイスリー新宿,ＴＯＨＯシネマズ |
|---|---|
| 西改札・中央西改札（ＪＲ） | 西口地下広場,小田急線,京王線・京王新線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,西口バスのりば,タクシーのりば,青梅街道,東京都庁,高層ビル街方面,新宿郵便局,新宿警察署,西口交番,京王百貨店,小田急百貨店,小田急ハルク,工学院大学,東京医科大学病院,新宿中央公園,京王プラザホテル |
| 中央西改札（京王口）（ＪＲ） | 京王線 |
| 南改札（ＪＲ） | 小田急線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,明治通り,甲州街道,新宿観光案内所,ルミネ１・２,ミロード,新宿ワシントンホテル |
| 東南改札（ＪＲ） | （利用時間 ７：００～２４：００）,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,新宿御苑 |
| 新南改札（ＪＲ） | ＪＲ ＥＡＳＴ Ｔｒａｖｅｌ Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｃｅｎｔｅｒ,バスタ新宿（高速バス・空港バス）,東京観光情報センター（バスタ新宿３階）,タカシマヤ タイムズスクエア,新宿サザンテラス,ＪＲ東日本本社,ＪＲ東京総合病院,ＪＲ南新宿ビル,小田急サザンタワー,ホテルセンチュリーサザンタワー,新宿マインズタワー,ホテルサンルートプラザ新宿 |
| ミライナタワー改札（ＪＲ） | （利用時間 ５：４５～２４：００）,ＪＲ新宿ミライナタワー,ニュウマン |
| 甲州街道改札（ＪＲ） | タクシーのりば,ルミネゼロ,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,甲州街道,新宿御苑方面,東京都庁,新宿中央公園,ウインズ新宿,世界堂,パークハイアット東京,新宿ワシントンホテル,ＪＲ九州ホテルブロッサム新宿,文化学園大学,文化服飾学院,ニトリ |
| 京王西口（京王） | 西口地下広場,西口バスのりば,タクシーのりば,ＪＲ線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面 |
| 京王百貨店口（京王） | ＪＲ線（中央西改札）,都営大江戸線,バスタ新宿（高速バス・空港バス）方面,京王百貨店 |
| ルミネ口（京王） | （利用時間 ６：３０～２２：００）,甲州街道方面,南口方面 |
| 広場口（京王） | （利用時間 始発～２２：００）,出口専用,西口地下広場,西口バスのりば,ＪＲ線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面 |
| 西口地下改札（小田急） | 西口地下広場,新宿東口地区,ＪＲ線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅 |
| 西口地上改札（小田急） | ＪＲ線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,小田急百貨店,小田急旅行センター新宿西口 |
| 南口改札（小田急） | ＪＲ線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,バスタ新宿（高速バス・空港バス）,タクシーのりば,新宿ミロード,新宿サザンテラス,小田急旅行センター新宿南口 |
| ２出口 | （※閉鎖中）,ＪＲ東京総合病院,ＪＲ東日本本社,新宿サザンテラス,バスタ新宿（高速バス・空港バス）,タカシマヤタイムズスクエア,新宿３丁目,代々木２丁目,千駄ヶ谷５丁目 |
| ３出口 | 甲州街道,西新宿１丁目 |
| ４出口 | ＪＲ東京総合病院,甲州街道,代々木２丁目 |
| ５出口 | （利用時間 ６：００～２３：００）,新宿郵便局,工学院大学,西新宿１丁目 |
| ６出口 | 新宿東京海上日動ビル,全労済会館,代々木２丁目,西新宿２・３丁目 |
| ７出口 | 新宿郵便局,京王プラザホテル,工学院大学,新宿中央公園,西新宿２・３丁目 |
| ８出口 | ワンデーストリート,シーズンロード,東京都庁,第一本庁舎,第二本庁舎,議会議事堂,京王プラザホテル,ＫＤＤＩビル,新宿ワシントンホテル,新宿中央公園,文化学園大学,文化服装学院,新宿文化クイントビル |
| Ａ１出口 | 小田急サザンタワー,ＪＲ東京総合病院,ＪＲ東日本本社ビル,新宿御苑,新宿マインズタワー,タカシマヤタイムズスクエア,ホテルサンルートプラザ新宿,ホテルセンチュリーサザンタワー,代々木二郵便局,ＪＲ九州ホテル ブラッサム新宿,代々木１・２丁目 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】：○ 【京王電鉄】：○ 【小田急電鉄】：○ 【東京都交通局】 ［新宿線］：○ ［大江戸線］：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔各改札 【京王電鉄】 ・３番線ホーム寄り⇔西口改札付近（改札内） ・京王百貨店口改札⇔京王百貨店内 【小田急電鉄】 ・地下ホーム⇔地上ホーム⇔南口改札 ・西口地下改札⇔西口地上改札 【東京都交通局】 ［新宿線］ ・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔京王新線口改札 ［大江戸線］ ・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔マインズタワー方面改札 ・マインズタワー方面改札⇔Ａ１出口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔各改札 ・東口改札外 ・中央東口改札外 ・東南口改札⇔地上 ・西口改札外 ・西口改札⇔都営大江戸線新宿西口駅方面 ・南口改札⇔都営地下鉄・京王新線乗換通路 【京王電鉄】 ・各ホーム⇔各改札 【小田急電鉄】 ・２・３番線ホーム⇔南口改札 【東京都交通局】 ［新宿線］ ・ホーム⇔各改札 ・新都心口改札⇔８番出口 ［大江戸線］ ・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔ＪＲ新宿駅方面改札 ・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔マインズタワー方面改札 ・マインズタワー方面改札⇔Ａ１出口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・中央東口・東口改札内（アルプス広場） ・南口改札内（南口コンコース） ・新南改札・甲州街道改札内 【京王電鉄】 《多機能トイレ》 ・ホーム（エレベータ隣） 【小田急電鉄】 《多機能トイレ》 ・西口地下改札外 ・南口改札内 《ベビー対応設備》 ・西口地下改札内 【東京都交通局】 ［新宿線］ 《多機能トイレ》 ・新都心口改札外 ［大江戸線］ 《多機能トイレ》 ・Ｂ４Ｆ通路内 |
| スロープ | その他 |
【京王電鉄】 ・西口改札前（改札外） 【小田急電鉄】 ・１０番線ホーム⇔西口地下改札 | 【ＪＲ】 ・ＡＥＤ ・点字運賃表 【京王電鉄】 ・触知板（点字案内） ・点字・凹凸触知・音声による構内案内（百貨店口、西口） ・点字手すり ・ＡＥＤ 【小田急電鉄】 ・ＡＥＤ ・駅構内触知案内板 【東京都交通局】 ［新宿線］ ・点字案内（券売機・運賃表・手すり） ［大江戸線］ ・点字案内（券売機・運賃表・手すり） ・ＡＥＤ |
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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