多摩動物公園駅(京王線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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多摩動物公園駅の新築・築浅の平均賃料 10.1万円
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4.3万円 5.3万円 7.2万円 7.6万円 13万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸物件の退去費用について質問です。 新築物件に2年半ほど住んだのですが来月に退去します。 何カ所か不注意で傷をつけてしまった部分(写真参照)があり、退去時に高額請求の不安があり、補修費用の相場を知りたいです。 左上 ガスコンロ ガスコンロの天板の角部分に鍋を落としてしまい傷がついてしまいました。 ここ以外は綺麗で、機能にも問題なしです。 この程度の傷であれば数千から数万ほどで修復可能なのでしょうか? ガスコンロの傷ってそもそも修復不可で天板ごと取り替えになってしまうのでしょうか? 右上 洗面所 鏡台の裏の収納スペースなのですが、2段目にある様な落下防止の棒を1段目のところは化粧水を取り出す際に割ってしまい、破損してしまいました。 パナソニックの洗面台で棒自体は1000円ほどで消耗部品としてネットで売っていました。 落下防止の棒を取り付ける費用ってそんなにかからないと認識しているのですが、洗面台の仕組みがわからず、自分では取りつけれなさそうでした。 下2枚 床の傷 床にホットプレートを落としてしまいついてしまった傷です。 1ヶ所2万円ほどは覚悟していますが、このキズだとどれくらいかかるのでしょうか? 新築で、敷金なしの物件だったため、それなりの退去費用(10万から20万くらい)は覚悟していますが、実際のところもっとかかるものなのでしょうか? 今まではクロスの貼り替えやクリーニング代程度でしたが、初めて住んでいた物件に気になるレベルの傷をつけてしまったのでどうなるか不安です。 もちろん自分の不注意で傷をつけてしまったので退去費用が高額になってしまうのは仕方がないとは思うのですが事前にどれくらいの金額がかかるのか覚悟しておきたいです。 お詳しい方よろしくお願いいたします。

    A回答

    確かに退去時には原状回復義務がありますが、原状回復義務とは、借りたときの状態に戻す義務という意味ではありません。 普通に生活していれば当然つくような傷(通常損耗)や、年数が経てば放って置いても悪くなっていくもの(経年劣化)などは貸主側負担が原則です。 注意していれば防げた傷などは、通常損耗の範囲外と判断される場合がありますが、その場合でもその部分の修繕に必要な費用だけを負担すれば良く、必...

    質問日:2024/09/25
    解決日:2024/09/28
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  • Q質問・相談

    関西在住で新築戸建を買おうか迷っています。 彼24歳年収420万、私21歳年収250万です。 現在彼が会社の寮(4万)私が賃貸マンション(8万)にすんでいます。 私は専業主婦になるつもりはなく、子供が生まれても正社員またはパートで働き続けたいと考えています。 初めは賃貸のマンションを考えていましたが、賃貸にお金を払うぐらいなら家を買った方がいいのでは無いかと考えました。 不動産に話を聞きに行きましたが、もちろんあちらは売ることがお仕事なのでこの考えに賛成されましたがどうなんでしょうか… また関西では人気エリアで売る前提で家を購入し何年か後に売却→得た資金でワンランク上の物件を購入。が主流だと聞きました。 正直2人とも地方出身で家は一生に一度の買い物と思っていた為びっくりです。これは本当でしょうか? 恥ずかしながらお金のこと、家のこと全然詳しくなく皆さんの意見が聞きたいです、よろしくお願いします。

    A回答

    私は持ち家派ですが、持ち家って毎月のローンの支払い以外に意外とお金がかかりますよ。 まず毎年固定資産税がかかります。これは地域とか異なります。 そして火災保険料も賃貸よりも高くなります。賃貸だとおそらく2年で1~2万くらいですよね?持ち家だと最長の5年契約でも15~30万くらいします。 そして分譲マンションだと、毎月管理費や修繕積立金も別に必要です。そして管理組合とのお付き合いも必要で、...

    質問日:2024/09/28
    解決日:2024/09/28
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  • Q質問・相談

    マイホーム検討。 35歳夫婦 旦那年収500万 妻 専業主婦 子供 女の子1人0歳 地方1LDK賃貸 資産 現金900万 積立ニーサ900万 計1800万 今の賃貸は立ち退きしなければなりません。おそらく3〜5年以内。ちょうど子供が小学校上る前に家を建てたい(購入)と思っています。 ぼんやりですが土地建物含めマックス3200万くらいまでだったら出せるかなぁと考えています。築浅の中古住宅も視野にありそれならば3000万いかないくらいで探せばあると思います。 旦那は最低でも600万くらいには年収あがる予定。 退職金は最低でも1000万 私は家を買ったあとはパートで100万くらいは働く予定。ニーサはまだまだ積み立てる予定で老後足りない分を崩していく予定。 大学も必ず行ってほしいわけではなくFランに行くなら奨学金でそれなりにやりたいことや学力があれば学費払おうと思ってます。 子供1人だったら普通に暮らせると思いますが、2人だと私も正社員で働いてギリギリくらいですかね?

    A回答

    我が家と似て?ます。 37歳夫婦、子供2人、夫年収600、妻パート+副業200で、今年築8年中古住宅2500万で購入しました。子供は6歳と8歳で、貯蓄は投資ひっくるめて1500万ないほどです。退職金は1500万ほどの予定。できれば2人とも国公立で大学出したいと思っています。(奨学金などは今後の収入や貯蓄によって検討する)今現在子供が小学生なので節約しながら習い事少しと近場なら旅行へ行ける生活...

    質問日:2024/09/20
    解決日:2024/09/28
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2024年9月29日の多摩動物公園駅(東京都)の新着物件

  • マンション
    • 多摩動物公園駅/京王線 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩14分
    • 東京都日野市程久保000
    • 築54年/地上5階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分 南平駅/京王線 徒歩13分 平山城址公園駅/京王線 徒歩17分
    • 東京都日野市南平9丁目
    • 築36年/地上3階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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  • セブンイレブン AIM明星大学大学会館まで667m (徒歩9分)
  • セブンイレブン 中央大学多摩キャンパスまで781m (徒歩10分)
  • セブンイレブン 中央大学・明星大学駅まで898m (徒歩12分)
  • ローソンストア100 日野高幡台まで1,079m (徒歩14分)
  • ヤオコー 日野南平店まで1,211m (徒歩16分)
  • スーパーアルプス 南平店まで1,303m (徒歩17分)
  • JA直売所 七生地区農産物直売所(グリーンライフ七生)まで1,399m (徒歩18分)
  • ビッグ・エー 日野南平まで1,400m (徒歩18分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 日野わかば保育園まで96m (徒歩2分)
  • たかはた台保育園まで863m (徒歩11分)
  • もぐさ台保育園まで1,434m (徒歩18分)
  • 光塩女子学院日野幼稚園まで808m (徒歩11分)
  • 百草台幼稚園まで1,494m (徒歩19分)
小学校小学校
  • 日野市立夢が丘小学校まで650m (徒歩9分)
  • 日野市立南平小学校まで1,356m (徒歩17分)
  • 帝京大学小学校まで1,375m (徒歩18分)

多摩動物公園駅の情報

出口情報

出口(京王線) 程久保2・3丁目方面,程久保方面,程久保4・5・6丁目方面,程久保7・8丁目方面,中央大学,多摩モノレール,多摩動物公園,明星大学
出口(多摩モノレール) 多摩動物公園,京王線多摩動物公園駅,長楽寺,神明神社,程久保二・三・四丁目方面,程久保八丁目方面

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【京王電鉄】:○
【多摩モノレール】:○
【多摩モノレール】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上出口
エスカレータトイレ
【多摩モノレール】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上出口
【京王電鉄】
《多機能トイレ》
・改札内
【多摩モノレール】
《車椅子対応》
・改札内
その他
【京王電鉄】
・点字案内(券売機・運賃表・階段手すり)
・AED
【多摩モノレール】
・AED
・点字案内

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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