森下駅（都営新宿線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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森下駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 16.2万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
10.4万円 11.6万円 17.4万円 22.9万円 30.6万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    私のマンションの隣が専門学校です。 どこに相談したらよいか悩んでいます。 最近、新築の賃貸マンションに引っ越しました。 私の部屋は角部屋で、学校と隣り合っています。 窓を開けると教室の生徒と目が合うほどの距離です。 教室が目と鼻の先にあることに内見の時に気付き、学生のいる時間は窓を開けないことにして生活していました。 しかし、しばらく経ってベランダで洗濯物を干そうとしたら、教室からベランダが丸見えだということに気づいてしまいました。 私は女性ですが、隣の学校には男子学生も多く、干す物にも気を遣いますし、ベランダに出るとすぐにでも生徒と目が合いそうで授業のありそうな日は気になって物を干せません。 学校側に非はありませんが、正直苦に感じています。 授業中以外はブラインドカーテンを閉じているようなのですが、 授業中にもブラインドを締め切ってもらうように、学校にお願いしてもいいものでしょうか。 似たような例があったら参考にお伺いしたいです。

    A回答

    教室は建築基準法28条1項で採光の基準が決まっているので、ブラインドを閉めて授業するなら照明の増設が必要になるはずです。 記載の理由で費用をかけて教室を改修する可能性は低いと思います。 洗濯物を見られたくないならベランダにサンシェードやベランダ用カーテンを設置するとか、除湿器とーキュレーターを使い室内干しするなど、学校へお願いする前に出来る事がありますよね。 まずは自分で出来る事をする。 ...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/22
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  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日：2024/11/15
    解決日：2024/11/21
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか？ 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか？

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ！と言われます。 ＲＣ造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね！やっぱり鉄筋コンクリートですよ！と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日：2024/11/18
    解決日：2024/11/20
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2024年11月22日の森下駅（東京都）の新着物件

  • マハロビル

    マンション
    • 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 菊川駅/都営新宿線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩15分
    • 東京都江東区森下1
    • 築41年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • マハロビル

    マンション
    • 森下駅/都営新宿線 徒歩1分以内 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩11分
    • 東京都江東区森下1
    • 築42年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メインステージ森下駅前

    マンション
    • 森下駅/都営大江戸線 徒歩3分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩11分 両国駅/総武線 徒歩12分
    • 東京都江東区新大橋3
    • 築11年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  • 小川町
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  • 岩本町
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  • 馬喰横山
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  • 浜町
    30.4万円 23.5万円 15.8万円
  • 菊川
    22.9万円 18.3万円 12.4万円
  • 住吉
    22万円 17.3万円 12.1万円
  • 西大島
    19.7万円 14万円 10.7万円
  • 大島
    20.4万円 15.2万円 10.2万円
  • 東大島
    18.8万円 12.9万円 9.1万円

森下駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 森下二丁目店まで65m (徒歩1分)
  • ローソン LTF江東森下二丁目まで70m (徒歩1分)
  • ローソン 江東森下一丁目まで82m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 江東森下1丁目まで116m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 江東森下駅南まで158m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 森下駅南店まで251m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 江東森下三丁目まで382m (徒歩5分)
  • オリンピック 森下店まで395m (徒歩5分)
  • ライフ 菊川店まで420m (徒歩6分)
  • まいばすけっと 森下万年橋通り店まで455m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ゆめの森保育園まで224m (徒歩3分)
  • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園まで240m (徒歩3分)
  • のびのび保育園まで243m (徒歩4分)
  • 立川保育園まで282m (徒歩4分)
  • 太陽の子森下三丁目保育園まで349m (徒歩5分)
  • 神明幼稚園まで213m (徒歩3分)
  • 緑幼稚園まで744m (徒歩10分)
  • れいがん寺幼稚園まで824m (徒歩11分)
  • 両国幼稚園まで844m (徒歩11分)
  • 学校法人清麗学園両国幼稚園まで845m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 江東区立八名川小学校まで290m (徒歩4分)
  • 江東区立深川小学校まで293m (徒歩4分)
  • 墨田区立中和小学校まで468m (徒歩6分)
  • 墨田区立両国小学校まで665m (徒歩9分)
  • 墨田区立緑小学校まで706m (徒歩9分)

森下駅(都営地下鉄[新宿線])の情報

出口情報

Ａ１出口 新大橋,隅田川,芭蕉庵史跡展望庭園,芭蕉記念館,八名川公園,八名川小学校,新大橋通り,万年橋通り,新大橋１−３丁目,常盤１丁目,森下１丁目
Ａ２出口 新大橋,水道局墨田営業所,隅田川,一の橋通り,新大橋通り,新大橋１−３丁目,千歳１−３丁目
Ａ３出口 森下町郵便局,新大橋通り,森下１丁目
Ａ４出口 清澄通り,新大橋通り,菊川１丁目,森下１丁目,森下駅前交差点
Ａ５出口 五間掘公園,竪川,中和小学校,東京法務局墨田出張所,清澄通り,菊川１・２丁目,立川１−３丁目
Ａ６出口 ビジネスホテル街,深川北子ども家庭支援センター,深川小学校,森下公園,森下文化センター,清澄通り,のらくろーど,高橋,森下２−４丁目
Ａ７出口 小名木川,深川神明宮,清澄通り,常盤１・２丁目,森下１丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
［新宿線］：○
［大江戸線］：○
［大江戸線］
・ホーム⇔改札
［新宿線］［大江戸線］
・大江戸線ホーム（Ｂ３Ｆ）⇔新宿線ホーム（Ｂ２Ｆ）⇔清澄通り方面改札
・新大橋方面改札⇔Ａ３出口
・清澄通り方面改札⇔Ａ６出口
エスカレータトイレ
［新宿線］
・ホーム⇔各改札
・新大橋方面改札⇔Ａ３出口
・新大橋方面改札⇔Ａ４出口
［大江戸線］
・ホーム⇔改札
［新宿線］［大江戸線］
・清澄通り方面改札⇔Ａ５出口
・清澄通り方面改札⇔Ａ６出口
［新宿線］［大江戸線］
《多機能トイレ》
・Ａ５出口付近
［新宿線］
《多機能トイレ》
・新大橋方面改札内
スロープその他
・Ａ３出口⇔Ａ６出口
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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