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ソラシエスタ
マンション- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩7分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都荒川区荒川008
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク三ノ輪
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩13分
- 東京都台東区竜泉3丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール滝野川
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩8分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都北区滝野川3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 荒川区役所前駅 地上6階建て 築9年
マンション- 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩8分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩10分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 南千住駅/常磐線 徒歩18分
- 東京都荒川区荒川008
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上3階建て 築41年
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 千石駅/都営三田線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上15階建て 築2年
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩5分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 南千住駅/常磐線 徒歩8分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩9分 千住大橋駅/京成本線 徒歩16分
- 東京都荒川区南千住5
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA南千住VIskygarden
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩17分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩22分
- 東京都台東区日本堤1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上9階建て 築2年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩16分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩23分
- 東京都台東区日本堤001
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上5階建て 築5年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 十条駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都北区王子本町3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレコート町屋
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩30分
- 東京都荒川区町屋3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上10階建て 築3年
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩10分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分
- 東京都台東区日本堤001
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 南千住駅 地上10階建て 築3年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩14分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都台東区日本堤1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インスパーク千住緑町II
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 南千住駅/常磐線 徒歩26分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩34分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩39分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 千住大橋駅/京成本線 徒歩11分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩37分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア南千住IVスカイガーデン
マンション- 南千住駅/常磐線 徒歩9分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都台東区日本堤1丁目
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 千住大橋駅 地上4階建て 築39年
マンション- 千住大橋駅/京成本線 徒歩12分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩38分 町屋駅/京成本線 徒歩42分
- 東京都足立区千住緑町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション高喜
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー バス13分/バス停：町屋三丁目 停歩2分 北千住駅/常磐線 バス15分/バス停：尾竹橋 停歩3分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都荒川区町屋7
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島根マンション
マンション- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 千住大橋駅/京成本線 徒歩18分 町屋駅/京成本線 徒歩27分 荒川七丁目駅/都電荒川線 徒歩29分
- 東京都足立区千住元町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルミ大塚
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩1分以内 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 巣鴨駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区北大塚2丁目
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルルカス三ノ輪
アパート- 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩2分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 南千住駅/つくばエクスプレス 徒歩11分
- 東京都荒川区南千住1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩9分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩13分 南千住駅/常磐線 徒歩15分
- 東京都台東区竜泉002
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク王子II
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 尾久駅/高崎線 バス9分/バス停：王子駅前 停歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区王子1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都北区王子1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン峰
アパート- 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩3分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩5分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 西日暮里駅/山手線 徒歩21分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上4階建て 築1年未満
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 西ケ原駅 地上10階建て 築2年
マンション- 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩11分 梶原駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区西ケ原1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア大塚 HILLSIDE SQUARE
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩4分 巣鴨駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩25分
- 東京都豊島区北大塚1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・バレーヌ上中里
アパート- 梶原駅/都電荒川線 徒歩4分 上中里駅/京浜東北線 徒歩8分 尾久駅/東北本線 徒歩10分
- 東京都北区上中里3丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上3階建て 築56年
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩13分
- 東京都荒川区荒川6
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・テラス滝野川
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩9分 新板橋駅/都営三田線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都北区滝野川5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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