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サンハイツ
マンション- 三鷹駅/中央本線(JR東日本) バス12分/バス停:中3丁目 停歩1分以内 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス14分/バス停:中原3丁目 停歩1分以内 仙川駅/京王線 バス14分/バス停:アジアアフリカ語学院前団地西口 停歩1分以内
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーロッジ
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩13分 熊川駅/五日市線 徒歩16分 牛浜駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都福生市大字熊川
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フタバハイツA棟
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩13分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩15分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区玉川4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停:中村 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停:中村 停歩1分以内 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩22分 鶴川駅/小田急小田原線 バス21分/バス停:中村 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩39分
- 東京都町田市小野路町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ多摩センター
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール バス6分/バス停:南野2丁目 停歩3分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス10分/バス停:南野二 停歩3分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市南野3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天ヶ瀬貸家
一戸建て- 青梅駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都青梅市天ヶ瀬町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ王子神谷
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 東十条駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都足立区新田2
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上2階建て 築7年
一戸建て- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都江戸川区江戸川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス国分寺内藤II
アパート- 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 府中駅/京王線 バス22分/バス停:多摩蘭坂 停歩1分以内 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩26分
- 東京都国分寺市内藤1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス中野?
アパート- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 中野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区中野6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-STYLE竹ノ塚 1st
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停:西新井消防署前 停歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区伊興2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 亀有駅 地上5階建て 築26年
マンション- 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都足立区東和4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩14分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都狛江市猪方2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩14分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都板橋区若木2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区南大泉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 恋ケ窪駅 地上2階建て 築43年
アパート- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩16分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩17分
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム五反野
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都足立区一ツ家2丁目
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシア鹿浜
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区鹿浜4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 扇大橋駅 地上3階建て 築5年
アパート- 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分
- 東京都足立区本木西町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ北砂
アパート- 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 大島駅/都営新宿線 徒歩18分 西大島駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江東区北砂4丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 国立駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩17分 西国分寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩25分
- 東京都国分寺市戸倉3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 荻窪駅/総武線 徒歩20分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区荻窪1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上11階建て 築31年
マンション3.45
(評価11件)
コメント11件- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩17分
- 東京都足立区足立4
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sマンション
マンション1.0
(評価9件)
コメント0件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市椚田町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩23分
- 東京都三鷹市中原2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴハイム杉浦
マンション- 青砥駅/京成押上線 徒歩15分 京成金町駅/京成金町線 徒歩34分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューチャーハイム浅間町
アパート- 府中駅/京王線 バス10分/バス停:浅間町 停歩5分 東府中駅/京王線 徒歩26分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩26分 武蔵小金井駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分
- 東京都府中市浅間町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CENT亀有
マンション- 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 青砥駅/京成押上線 徒歩19分
- 東京都葛飾区青戸8
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線(各駅停車) 亀有駅 地上4階建て 築34年
マンション- 亀有駅/常磐線(各駅停車) 徒歩15分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 青砥駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区青戸8
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス東武練馬
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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