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東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築6年
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩17分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドワンあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩3分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUJIKYU7
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩7分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩20分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT横浜青葉台
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩19分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールあざみ野
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：あざみ野団地 停歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築6年
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーあざみ野
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ北 停歩10分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上4階建て 築31年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：前田公園 停歩1分以内 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上4階建て 築31年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：前田公園 停歩1分以内 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩33分 江田駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松村
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ青葉台
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩4分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築9年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩7分 江田駅/東急田園都市線 徒歩10分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：覚永寺 停歩1分以内 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールヨコタ
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩10分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン バス9分/バス停：青葉台営業所前 停歩3分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメンハイツ
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：北八朔町公園入口 停歩2分 中山駅/横浜線 バス9分/バス停：北八朔町公園入口 停歩2分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2サニーハイム
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田西4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒル
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保木薬師前 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアリザイド青葉台
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Verde fresco
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩10分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築8年
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩10分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション- 江田駅/東急田園都市線 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩13分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダザレ
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩7分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 中山駅/横浜線 バス22分/バス停：坂上 停歩2分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール柿の木台
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートすみよし台
マンション- 恩田駅/こどもの国線 徒歩8分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 恩田駅/こどもの国線 徒歩8分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩15分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
マンション3.86
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩45分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上4階建て 築38年
マンション3.0
（評価7件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田2丁目 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：荏子田丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：あざみ野ガーデンス停 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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