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ベルメゾンあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 江田駅/東急田園都市線 徒歩21分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frais Parfum(フレ パルファム)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス青葉台
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩12分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)D-roomすすき野
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停:すすき野一丁目 停歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Frais Parfum
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停:すすき野一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停:すすき野一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス16分/バス停:すすき野団地 停歩9分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス26分/バス停:すすきの1丁目 停歩5分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス27分/バス停:すすき野一丁目 停歩5分
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上3階建て 築39年
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩13分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノディエール
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩25分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上3階建て 築29年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩25分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス杉山II
アパート3.67
(評価9件)
コメント9件- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩16分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースヒルズマサI
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 十日市場駅/横浜線 バス12分/バス停:青葉台駅 停歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラIIA
テラスハウス- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停:保野 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス12分/バス停:美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停:保野 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮嶋ビル
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩7分 江田駅/東急田園都市線 徒歩19分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィールド
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツコジマ
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区梅が丘
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上4階建て 築43年
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩9分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル白井
マンション- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 江田駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区大場町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド佐藤
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩8分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上4階建て 築43年
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩8分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩10分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス6分/バス停:すすき野1丁目 停歩4分 江田駅/東急田園都市線 バス8分/バス停:あざみ野ガーデンズ 停歩8分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス9分/バス停:あざみ野ガーデンズ北 停歩9分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・グランドIII
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩25分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ青葉台
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩21分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ美しが丘
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築29年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上2階建て 築29年
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison des Anges (メゾンドアンジュ)
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス松風台
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区松風台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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