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ブルーウィング鵠沼
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築4年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築30年
アパート- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市川名2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 石上駅 地上2階建て 築30年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市川名2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトマンション
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢駅 地上5階建て 築57年
マンション- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市大鋸2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上2階建て 築34年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本鵠沼
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フヨウハイツ1
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：大庭隧道 停歩4分 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩4分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーサイド藤沢
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス12分/バス停：緑ヶ丘 停歩1分以内 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市大鋸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鵠沼駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハシモトハイツ
アパート3.33
（評価3件）
コメント0件- 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川アパート
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：仲之桜 停歩5分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築66年
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：仲之桜 停歩5分
- 神奈川県藤沢市菖蒲沢
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 目白山下駅 地上2階建て 築21年
アパート- 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩12分
- 神奈川県藤沢市片瀬目白山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴロングパレス
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築37年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市下土棚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-ハウスnk
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 地上4階建て 築2年
マンション- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 地上4階建て 築2年
マンション- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドール江ノ島
マンション- 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステル藤沢
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤沢駅/東海道本線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩26分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩31分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市弥勒寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分 藤沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上4階建て 築27年
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェリア湘南五番館
マンション- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市西富2丁目
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン矢留アパート
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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