年収400万、貯金850万の28歳女1人暮しです。（結婚願望は全くありません。） これ以上、年収が上がることはないと推定して 家を買うか、このまま賃貸に住むかで悩んでます。 皆様ならどうするのか聞きたいです。 - - - - - - - - - 長文失礼します- - - - - - - - - - 今の家賃5万円。 2年後ぐらいには6万5千円になる。 （周りに比べると安い方） 駅の再開発に力が入っており、周りの家賃が上がってる。ただ、そんなに人が戻ってくることはないのではと言われている。 私の願望 ☆最寄り駅は今のまま、徒歩15分圏内 願望で調べたところ 新築 家3000万 中古 家2500万（築14年）安 1280万 マンション2500万（築18年） 安1800万 ただ、家やマンションを買うと維持費や税金等もかかります。 何があるかわからない時代、これからも賃貸に住み続けるか家を買うかで悩んでます。 皆様ならどうしますか？

悩みどころなんですよね。私も賃貸なのですが。 マンションの場合、 「耐用年数は47年。平均建て替え年数は68年。」 というのがあります。つまり築18年だと50年後くらいにはマンション建て替えするかどうかという議論が出ます。質問者さんは78歳。 あとマンションとか一軒家でもそうですが、 「お隣さんがワイドショーで話題になるような変な人でも気軽に引っ越せない」 というのがありますので。。

中古住宅を買おうと思っている妻43歳。夫45歳。お互い正社員。 専門学校息子19歳。再来年就職。高校3年娘は来年就職。小学5年生娘が居ます。 上2人の就職先は未定で、実家をすぐ出る気は無さそうですが、いずれは独立して家を出ると思います。1番下の子は中学から寮のある県外の中高一貫校も視野に入れているので、今話し合い中です。 子供がある程度成長して家を買った方、買う場合、子供部屋等は、出て行った後も遊びに来たりするのである程度の部屋数は有って良いとしても、駐車場とかはどう考えたら良いのでしょうか？来年から車4台です。マンションでは厳しいので一軒家で考えた方が良いのか‥いずれそんなに広さは要らないので近隣で借りるとしてマンションも有りなのか‥小学生の娘が県外の中高一貫校に行かなかった場合、今の中学校校区で探すのか‥そうなると物件はかなり少なくなります。子供の事をどこまで考えて、どこを切り捨てるのか悩んで居ます。子供が成長後の事家を買う時何処まで考えたのか意見聞かせてください。 ちなみに夫の転勤が有り、もう転勤は無いですが二度目の住宅購入を考え中です。初めは新築で買って県外の転勤だった為売りに出して売れました。ペットを飼うのが好きなので、ずっと賃貸は考えていません。

我が家はアラフィフ世帯で新居を購入しました。 子供は2人で新社会人です。 将来的に独立したとしても部屋数はあっても困りません。 独立、所帯を持って帰省などで泊まる部屋も無いよりマシです。 何なら部屋数があれば、しばらく同居して新居購入費用を貯めるサポートも出来ますし。 また、両親の介護など部屋さえあれば呼び寄せる事も可能ですし。 我が家は駐車場が最低2台はマストでした。 戸建ての魅力はやは...

100枚！東京の世田谷桜にある新築マンションを検討しております。（来年竣工予定 ブランドはオープンレジデンシアになります。 価格は8000万代になります。 検討中の2部屋は3LDKで北向きの部屋と西向きの部屋となっております。 最寄り駅は上町駅徒歩11分です。 一番気にしているポイントは7年〜10年後に戸建てを妻の実家の土地に建てたいので、永久に住む場所ではなぁので、リセールバリューになります。と言っても、賃貸で掛け捨てするよりもお得に住めたら良いなぐらいのレベルにはなるので儲けたいとかではないです。 世田谷という行政区なのでリセールは担保されているというお話も聞きますが、果たしてどうなのかという事が気になります。 時期的にマンション価格の天井のような気もしてるし、10年後に東京の人口そのものも減ってくるのかな？と思うと今マンションを買うのは得策ではないような気もしており、賃貸の方が賢明なのかとも思ったりします。 同条件の賃貸となると20万を前半を裕に超えてくるので、月々の支払い的にも購入するより断然高いですが、ちょっとでも妥協して賃貸を借りた方がいいんでしょうか。 はたまた、リセールを気にするならば1億程度の目黒やより人気エリアのマンションを無理してでも買った方がいいのでしょうか。（世帯年収は2000万程） どなたかお詳しい方教えて頂けたらと思います。

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）昨年の世田谷区役所の発表ですと、2042年くらいまでは世田谷区の人口は増加する予測になっています。（現在よりも2万人くらい増える見込みをしているようです。） ＜世田谷区統計データ＞ https://www.city.setagaya.lg.jp/documents/5198/202307zinkousuikei.pdf ２）ただ、購入さ...