戸塚駅（神奈川県）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅（2ページ目）

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戸塚駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 12.7万円

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

ミサワホームの新築賃貸ってSUUMOなどに掲載されないですか？

A回答

色々なサイトに掲載されていますよ。

質問日：2024/09/23

解決日：2024/09/29
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Q質問・相談

賃貸(新築)に住んでいますが、コンセント部分を割ってしまいました。退去時に費用を請求されることはいいのですが、すぐに修理を依頼すべきでしょうか？このまま使ってもこのくらいなら問題ないでしょうか？

A回答

とりあえず、写メを管理会社に送って判断は管理会社に任せれば良いでしょう。建前は、危険なので直ぐに交換するべき。本音は、別に電材部分が剥き出しになっている訳でもないし、退去時の修繕で良いのでは。料金は部品代は数百円程度ですが、電気工事士の資格を持つ業者に作業を依頼しなければならないので1万円程度請求されると思います。

質問日：2024/09/28

解決日：2024/09/29
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Q質問・相談

賃貸物件の退去費用について質問です。新築物件に2年半ほど住んだのですが来月に退去します。何カ所か不注意で傷をつけてしまった部分(写真参照)があり、退去時に高額請求の不安があり、補修費用の相場を知りたいです。左上ガスコンロガスコンロの天板の角部分に鍋を落としてしまい傷がついてしまいました。ここ以外は綺麗で、機能にも問題なしです。この程度の傷であれば数千から数万ほどで修復可能なのでしょうか？ガスコンロの傷ってそもそも修復不可で天板ごと取り替えになってしまうのでしょうか？右上洗面所鏡台の裏の収納スペースなのですが、2段目にある様な落下防止の棒を1段目のところは化粧水を取り出す際に割ってしまい、破損してしまいました。パナソニックの洗面台で棒自体は1000円ほどで消耗部品としてネットで売っていました。落下防止の棒を取り付ける費用ってそんなにかからないと認識しているのですが、洗面台の仕組みがわからず、自分では取りつけれなさそうでした。下2枚床の傷床にホットプレートを落としてしまいついてしまった傷です。 1ヶ所2万円ほどは覚悟していますが、このキズだとどれくらいかかるのでしょうか？新築で、敷金なしの物件だったため、それなりの退去費用(10万から20万くらい)は覚悟していますが、実際のところもっとかかるものなのでしょうか？今まではクロスの貼り替えやクリーニング代程度でしたが、初めて住んでいた物件に気になるレベルの傷をつけてしまったのでどうなるか不安です。もちろん自分の不注意で傷をつけてしまったので退去費用が高額になってしまうのは仕方がないとは思うのですが事前にどれくらいの金額がかかるのか覚悟しておきたいです。お詳しい方よろしくお願いいたします。

A回答

確かに退去時には原状回復義務がありますが、原状回復義務とは、借りたときの状態に戻す義務という意味ではありません。普通に生活していれば当然つくような傷(通常損耗)や、年数が経てば放って置いても悪くなっていくもの(経年劣化)などは貸主側負担が原則です。注意していれば防げた傷などは、通常損耗の範囲外と判断される場合がありますが、その場合でもその部分の修繕に必要な費用だけを負担すれば良く、必...

質問日：2024/09/25

解決日：2024/09/28
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2024年9月30日の戸塚駅（神奈川県）の新着物件

Kolet戸塚＃02

一戸建て
- 戸塚駅/東海道本線徒歩12分舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩21分下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩32分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築2年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  22.8万円管理費等なし
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  2LDK
  
  70.32m²
  
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  NEW
  
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ラピュタK

アパート
- 戸塚駅/東海道本線バス14分/バス停：上矢部インター停歩5分弥生台駅/相模鉄道いずみ野線バス12分/バス停：上矢部インター停歩5分東戸塚駅/横須賀線徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築14年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  9.8万円管理費等 7,000円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  2LDK
  
  55.07m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
横須賀線戸塚駅地上4階建て築34年

マンション
- 戸塚駅/横須賀線徒歩7分踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩19分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築34年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  6.1万円管理費等 11,000円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  18.9m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
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小学校
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戸塚駅の情報

出口情報

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２出口	東口タクシーのりば
３出口	バス降車専用
４出口	（ラピス戸塚１方面）
５出口	（戸塚東口バスターミナル方面）,ラピス戸塚１（戸塚モディ）,戸塚駅東口交番,プロムナード矢部,矢部町
６出口	（柏尾川（朝日橋）方面）,フォーラム（男女共同参画センター横浜）,上倉田地域ケアプラザ
７出口	（区役所連絡口）,戸塚区役所,戸塚区民文化センター,タクシーのりば,戸塚センター,　図書館,　地区センター,　公会堂,戸塚共立第１病院,フレンズ戸塚（戸塚区社会福祉協議会　戸塚区福祉保健活動拠点）,（長後街道方面）,（清源院方面）,戸塚郵便局,横浜戸塚就労支援センター
８出口	（矢部町方面）,戸塚西口第２バスセンター
９出口	（矢部町方面）
西口（ＪＲ）	タクシーのりば,バスのりば,戸塚町,矢部町,汲沢町,原宿,鳥が丘,泉区,戸塚駅西口交番,戸塚郵便局,戸塚警察署,戸塚区総合庁舎（さくらプラザ）,男女共同参画センター横浜,戸塚地区センター（図書館）
東口（ＪＲ）	横浜市営地下鉄ブルーライン,タクシーのりば,バスのりば,吉田町,上倉田町,下倉田町,舞岡町,柏尾町,戸塚駅東口交番,ラピス戸塚１・２・３,横浜市戸塚スポーツセンター,戸塚税務署

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ東日本】：○ （※地下改札⇔３・４番線ホーム：△（車椅子対応エスカレータ））【横浜市交通局】：○	【ＪＲ】・各ホーム⇔橋上改札・１・２番線ホーム⇔地下改札・橋上改札⇔東口・橋上改札⇔西口・地下改札⇔西口【横浜市交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔ＪＲ地下改札階⇔東口バスターミナル
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】・各ホーム⇔各改札・地下改札⇔西口【横浜市交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔ＪＲ地下改札階	【ＪＲ】《多機能トイレ》・各改札内【横浜市交通局】《多機能トイレ》・改札内
スロープ	その他
【ＪＲ】・地下改札内【横浜市交通局】・ＪＲ地下改札階⇔出口１（途中一部）	【ＪＲ】・点字運賃表【横浜市交通局】・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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