横浜駅(京浜東北線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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横浜駅の新築・築浅の平均賃料 16万円
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7.1万円 8.6万円 14.4万円 25.6万円 23.4万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    私のマンションの隣が専門学校です。 どこに相談したらよいか悩んでいます。 最近、新築の賃貸マンションに引っ越しました。 私の部屋は角部屋で、学校と隣り合っています。 窓を開けると教室の生徒と目が合うほどの距離です。 教室が目と鼻の先にあることに内見の時に気付き、学生のいる時間は窓を開けないことにして生活していました。 しかし、しばらく経ってベランダで洗濯物を干そうとしたら、教室からベランダが丸見えだということに気づいてしまいました。 私は女性ですが、隣の学校には男子学生も多く、干す物にも気を遣いますし、ベランダに出るとすぐにでも生徒と目が合いそうで授業のありそうな日は気になって物を干せません。 学校側に非はありませんが、正直苦に感じています。 授業中以外はブラインドカーテンを閉じているようなのですが、 授業中にもブラインドを締め切ってもらうように、学校にお願いしてもいいものでしょうか。 似たような例があったら参考にお伺いしたいです。

    A回答

    教室は建築基準法28条1項で採光の基準が決まっているので、ブラインドを閉めて授業するなら照明の増設が必要になるはずです。 記載の理由で費用をかけて教室を改修する可能性は低いと思います。 洗濯物を見られたくないならベランダにサンシェードやベランダ用カーテンを設置するとか、除湿器とーキュレーターを使い室内干しするなど、学校へお願いする前に出来る事がありますよね。 まずは自分で出来る事をする。 ...

    質問日:2024/11/18
    解決日:2024/11/22
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  • Q質問・相談

    最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか? 今回管理会社=仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、?

    A回答

    これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし

    質問日:2024/11/15
    解決日:2024/11/21
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  • Q質問・相談

    賃貸木造マンションについて。 現在、一人暮らし用の賃貸を探しています。 木造マンションは防音性が酷いのでやめた方が良いという意見がありますが、新築の木造マンションも防音性はないのでしょうか? 木造マンションで防音がしっかりしている物件はないのでしょうか?

    A回答

    最近の木造はいいという声もありますが、怪しいと思っています。 木造を考えてますと不動産屋に言った上で木造の防音性を尋ねると、木造が悪かったのは昔の話で、今の木造は案外いいですよ!と言われます。 RC造を探していると言った上で木造は音がね・・・と不動産屋に話を振ると、そうですよ、木造は全然防音性ないですからね!やっぱり鉄筋コンクリートですよ!と言われますね。面白いくらいどこも同じです。 ま...

    質問日:2024/11/18
    解決日:2024/11/20
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2024年11月22日の横浜駅(神奈川県)の新着物件

  • アパート
    • 横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
    • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目
    • 築7年/地上4階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • アパート
    • 横浜駅/東海道本線 徒歩37分 三ッ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
    • 神奈川県横浜市西区北軽井沢
    • 築16年/地上3階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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横浜駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • LaLaLa ISTまで20m (徒歩1分)
  • ステーションIST 横浜A売店まで20m (徒歩1分)
  • ステーションist 横浜C売店まで42m (徒歩1分)
  • NewDays 横浜南口まで63m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 京急STみなとみらい横浜南改札まで66m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 横浜店まで45m (徒歩1分)
  • Bio c' Bon ジョイナス店まで52m (徒歩1分)
  • 明治屋 横浜西口ストアーまで80m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム ルミネ横浜店まで142m (徒歩2分)
  • 生鮮市場 横浜ジョイナスまで146m (徒歩2分)
保育園保育園小学校小学校
  • 横浜みなとみらい保育園まで379m (徒歩5分)
  • スターチャイルド横浜ステーションナーサリーまで501m (徒歩7分)
  • 京急キッズランド新高島保育園まで555m (徒歩7分)
  • アイン高島台保育園まで569m (徒歩8分)
  • ニチイキッズ 横浜西口保育園まで574m (徒歩8分)
  • 横浜市立みなとみらい本町小学校まで516m (徒歩7分)

横浜駅の情報

出口情報

東口(JR) 東口バスターミナル,タクシーのりば,シーバスのりば,YCAT(横浜・シティ・エア・ターミナル),ルミネ横浜店,横浜ポルタ(東口地下街),みなとみらい21地区,そごう横浜店,横浜中央郵便局,横浜スカイビル,崎陽軒本店,横浜ベイクォーター,アソビル,マルイシティ横浜,日産自動車株式会社,京急線
西口(JR) 西口バスターミナル,タクシーのりば,ジョイナス,JR横浜タワー,横浜市民防災センター,県民活動サポートセンター,沢渡公園,横浜騠島屋,ニュウマン横浜・シァル横浜,ドトールコーヒーショップ横浜駅店,横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ,ヨドバシカメラ,ビックカメラ,横浜モアーズ,横浜ビブレ,横浜天理ビル,東急東横線,みなとみらい線
みなみ東口(JR) 横浜市横浜駅行政サービスコーナー,横浜中央郵便局
みなみ西口(JR) 相鉄線,横浜市営地下鉄(ブルーライン)
シァル改札(JR) ICカード専用 7:00~22:30,CIAL
北改札(JR) きた東口A~C,きた西口
きた東口A 金港町
きた東口B 高島2丁目
きた東口C 東口バスターミナル
きた西口 かながわ県民センター,南幸1丁目,北幸1丁目,鶴屋町
東口 横浜中央郵便局,ポルタ(東口地下街),ルミネ,そごう,ヨコハマスカイビル,マルイシティ,ヨコハマプラザホテル,高島2丁目
西口 西口地下街,相鉄ジョイナス,高島屋,横浜モア−ズ,横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ,南幸1丁目,北幸1丁目
みなみ東口 横浜第一病院,横浜中央郵便局,高島2丁目
みなみ西口 高島屋,相鉄ムービル,ビブレ21,横浜国際ホテル,南幸1・2丁目
1出口 (利用時間10:00~23:00),(相鉄ジョイナス方面)
2出口 (南幸1丁目方面),南幸1丁目
3出口 横浜駅東口,東口バスターミナル,横浜シティ・エア・ターミナル,横浜市行政サービスコーナー,FOOD&TIME ISETAN YOKOHAMA,相鉄ジョイナス(地下1階),そごう横浜店
4出口 (利用時間10:00~23:00),相鉄ジョイナス(地下1階),横浜タカシマヤ(地下1階)
5出口 横浜駅相鉄口交番,南幸1・2丁目
6出口 横浜駅西口郵便局,岡野1・2丁目,南幸1・2丁目
7出口 南幸1丁目
8出口 (利用時間5:30~23:00),沢渡中央公園,横浜市民防災センター,横浜タカシマヤ(地下1階),相鉄ジョイナス(地下1階),かながわ県民センター,鶴屋町1~3丁目
9出口 ハローワークプラザよこはま,マザーズハローワーク横浜,北幸1・2丁目,楠町,浅間町1・2丁目,南軽井沢
10A出口 西口第2バスのりば,横浜天理ビル,北幸1・2丁目
10B出口 (利用時間5:30~23:00),横浜ベイシェラトンホテル&タワーズ

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【JR東日本】:○
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】:○
(※上記2社の駅は共同)
【京急電鉄】:○
【相模鉄道】:○
【横浜市交通局】:○
【JR】
・各ホーム⇔中央北改札
・南改札外みなみ通路⇔B2F南北連絡通路
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・ホーム⇔改札
・南改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1F中央自由通路⇔西口1F
・B1F中央自由通路⇔西口1F
・正面改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1Fきた通路
・B1Fきた通路⇔1Fきた西口
【京急電鉄】
・各ホーム⇔北改札
・各ホーム⇔中央改札
・北改札⇔きた東口A、きた東口B出口
・中央改札⇔B2F(東口付近)
【相模鉄道】
・ホーム⇔1F改札
・2F改札⇔1F乗換通路
・1F改札⇔西口B1F
【横浜市交通局】
・ホーム⇔各改札
・南改札⇔B1F⇔5番出口
エスカレータトイレ
【JR】
・各ホーム⇔各改札
・南改札外みなみ通路⇔B2F南北連絡通路
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・ホーム⇔改札
・南改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1F中央自由通路⇔西口1F
・正面改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1F中央自由通路
・正面改札⇔B2F南北連絡通路⇔B1Fきた通路
・B1Fきた通路⇔1Fきた西口
【京急電鉄】
・ホーム⇔北改札(計2基)
・ホーム⇔中央改札(計3基)
・中央改札(改札外)⇔東出口(ルミネ行き)
・中央改札(改札外)⇔東出口
・北改札⇔きた東口A出口
【相模鉄道】
・2F改札⇔相鉄ジョイナス内
・2F改札⇔1F乗換通路
・2F改札⇔B1F中央通路
・2F改札⇔B1Fみなみ通路
・1F改札⇔西口B1F
【横浜市交通局】
・ホーム⇔各改札
・各改札⇔B1F
【JR】
《多機能トイレ》
・中央南改札内
・南改札内
・北改札内
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内
【京急電鉄】
《多機能トイレ》
・北改札内
・中央改札内
【相模鉄道】
《多機能トイレ》
・1F改札内
【横浜市交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・B2F南北連絡通路⇔みなみ通路
【京急電鉄】
・中央改札⇔南改札⇔みなみ通路(計4箇所)
【JR】
・点字運賃表
【東急電鉄】【横浜高速鉄道】
・AED
【京急電鉄】
・AED
【相模鉄道】
・AED
【横浜市交通局】
・AED

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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