妙蓮寺駅（東急東横線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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妙蓮寺駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 13.6万円
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    新築マンション購入1LDK＋Sか、2LDKか？ 都市部で50平米程度の新築マンション購入を検討しています。単身で住む用で、 いざという時に、売れやすいように 最低でも2人で住める広さを希望しています。 購入希望のマンションで、全く同じ間取りと平米数で、表記が異なります。 部屋の配置の角度による光の入り具合でしょうか。 このような場合、2LDKのほうが 資産価値が高いのでしょうか。また、 売却や賃貸に出すときに1LDK＋S(納戸)は 障壁になったりするのでしょうか。 ご教授よろしくお願いいたします。

    A回答

    ざっくりいうと窓がない部屋は居室として扱えないので サービスルームとか納戸というていで販売します。 将来的に売却するときに1LDK＋Sと2LDKだと 2LDKのほうが売れやすいですわずかに。 2LDKの中古マンション探してる人が 検索サイトでで2LDKでフィルタかけたら1LDK＋Sははじかれちゃうでしょ？ それくらいの話です。

    質問日：2024/05/20
    解決日：2024/05/20
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  • Q質問・相談

    ガスコンロはベンゼンが発生とアメリカで言っているし、IHは電磁波が心配だしどうしようと悩んでます。 新築で家を建てるのですがどちらにしようか迷っています。 使い勝手はIHの方が、掃除しやすい、油はねが少ない、火事の危険が少ないから好きですが、電磁波が気になりまして。 今の賃貸はIHで、家にある電磁波測定器(もともと興味あり、安い物ですが持っていて)で測定してみたところ、30mGくらい出てびっくりでした… スウェーデンだと2.4mGが基準？らしく、その値になるまで距離をとったら、遠くて料理出来ないくらいでした。 かと言ってガスコンロは、ベンゼンが危険と言われ始めて… 建てるハウスメーカーは高気密の家。 キッチン換気扇も、全部屋換気システムもありますが、昔の家と違いかなりの高気密だから不安になる。 子ども3人いるので、どうしたら良いの！？と頭を抱えています。 ちなみに太陽光を載せて蓄電池あり。 コンロだけガスなら、都市ガスなので基本料金含めて1500円くらいとのこと。 批判はご遠慮ください。 皆さんなら、どちらにしますか？ アドバイスなど、お願いいたします。

    A回答

    >スウェーデンだと2.4mGが基準？らしく、その値になるまで距離をとったら、遠くて料理出来ないくらいでした。 ここですが間違いです。 スウェーデンの安全基準は200μT=2000mGです。 その数字を使っているのは50cm離れた時の計測値を使った「ブラウン管ディスプレイの販売基準値」です。 30mGは『非常に弱い』部類になります。 そもそも他ならぬスウェーデンの研究で「IHの電磁波で...

    質問日：2024/05/06
    解決日：2024/05/20
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  • Q質問・相談

    鉄筋コンクリート造の賃貸新築マンションに住んでいます。角部屋なのですが、横との部屋の壁はコンクリートのようで叩くとコツコツと指が痛くなる感触です。 しかし部屋の端に行って外と面している壁を叩くとカンカンと軽い響く音がして中が空洞のような感じなのです。外側がコンクリート以外、戸境壁はコンクリートという造りなのでしょうか？詳しい方、教えてください。よろしくお願いします。

    A回答

    おそらく 外壁の内側に断熱材の層があり、その内側に石膏ボードで室内だと思います。 カンカン音は石膏ボード叩いた音ではないかと。

    質問日：2024/05/20
    解決日：2024/05/20
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妙蓮寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 妙蓮寺駅前店まで47m (徒歩1分)
  • ローソン LTF港北妙蓮寺まで55m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 妙蓮寺駅前まで73m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 妙蓮寺駅南店まで173m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 横浜妙蓮寺まで293m (徒歩4分)
  • オーケー 妙蓮寺店まで90m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 妙蓮寺駅南店まで173m (徒歩3分)
  • ヨークマート 妙蓮寺店まで384m (徒歩5分)
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小学校小学校
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妙蓮寺駅の情報

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
《多機能トイレ》
・２番線ホーム
スロープその他
・１番線ホーム⇔１番線ホーム側の改札
・２番線ホーム⇔２番線ホーム側の改札
・ＡＥＤ
・点字運賃表
・点字シール

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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