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パレス大泉
アパート- 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩7分 大泉駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市大泉町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュビレ窪新 西館
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩11分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩14分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩17分
- 富山県富山市窪新町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥラメール小杉
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩11分 小杉駅/富山地鉄 徒歩13分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市小杉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイナス四ツ葉町B
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市四ツ葉町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富山地鉄バス バス停：赤田 停歩2分 富山地鉄バス バス停：黒崎(R41号線) 停歩10分 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市赤田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ROAN
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市山室
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I Land
マンション- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩43分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩43分 大泉駅/富山地鉄 徒歩47分
- 富山県富山市大島2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アデル
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩4分 龍谷富山高校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩16分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分
- 富山県富山市奥井町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市四ツ葉町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NCOLOR．II
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩27分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩29分 大泉駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市町村
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかがやきII
アパート- インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 富山駅/富山地鉄富山港線 徒歩12分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩12分
- 富山県富山市下新町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大場
マンション- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩8分 大町駅/富山地鉄 徒歩9分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩10分 南富山駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市太郎丸本町4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK＆M VIII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩15分 小杉駅/富山地鉄 徒歩18分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市赤田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GREEN GABLES
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩17分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩24分 栄町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市常盤台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア今泉A
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市今泉西部町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア今泉
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 南富山駅/富山地鉄 徒歩19分 大町駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市今泉西部町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・ドリームVII
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩40分 大町駅/富山地鉄 徒歩43分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩43分 富山駅/北陸新幹線 バス20分/バス停：掛尾 停歩29分 朝菜町/富山地鉄 車6分
- 富山県富山市西荒屋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリーア
アパート- 南富山駅/富山地鉄 徒歩50分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩53分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩53分
- 富山県富山市西荒屋
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテェラス
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩18分 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩19分 新富山口駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩57分
- 富山県富山市豊若町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上2階建て 築16年
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩7分 不二越駅/富山地鉄 徒歩15分 電気ビル前駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市稲荷町001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市萩原000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ不二越
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市石金2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デルタウィング
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩4分 布市駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分 開発駅/富山地鉄 徒歩21分
- 富山県富山市小杉000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩9分 栄町駅/富山地鉄 徒歩11分 電気ビル前駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市稲荷町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインパレス本郷
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩14分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩18分 小杉駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市本郷町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサスミレ
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩16分 不二越駅/富山地鉄 徒歩25分 栄町駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市中川原
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－スクエアAB棟
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩26分 大町駅/富山地鉄 徒歩33分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市高屋敷
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アエロポールII
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩57分 小杉駅/富山地鉄 徒歩60分
- 富山県富山市上八日町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩4分 布市駅/富山地鉄 徒歩5分 上堀駅/富山地鉄 徒歩9分
- 富山県富山市小杉000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 稲荷町駅 地上3階建て 築57年
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩4分
- 富山県富山市稲荷元町1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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