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富山地鉄 朝菜町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市堀川町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズII
アパート- 城川原駅/富山地鉄富山港線 徒歩8分 越中中島駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 富山駅/北陸新幹線 徒歩11分 粟島(大阪屋前)駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分 犬島新町駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分
- 富山県富山市中島004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市中市2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプラシードM
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒瀬橋詰 停歩5分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩29分 南富山駅/富山地鉄 徒歩32分 大町駅/富山地鉄 徒歩36分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市黒瀬000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド・ヴィラA
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス28分/バス停：萩原 停歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩37分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩42分 朝菜町/富山地鉄 車6分
- 富山県富山市西荒屋000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大泉東町戸建
タウンハウス- 大泉駅/富山地鉄 徒歩10分 不二越駅/富山地鉄 徒歩12分 西中野駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市大泉東町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上4階建て 築43年
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩2分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩22分
- 富山県富山市清水元町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小杉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩6分 上堀駅/富山地鉄 徒歩8分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分
- 富山県富山市小杉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノア富山
アパート- 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス22分/バス停：町村西口 停歩4分 不二越駅/富山地鉄 徒歩28分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩30分 大泉駅/富山地鉄 徒歩31分
- 富山県富山市町村
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩27分
- 富山県富山市黒瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント12
一戸建て- 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩34分 大町駅/富山地鉄 徒歩37分
- 富山県富山市萩原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWN VIEW みなみ
マンション- 布市駅/富山地鉄 徒歩6分 小杉駅/富山地鉄 徒歩9分 上堀駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市小杉000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 布市駅 地上2階建て 築35年
マンション- 布市駅/富山地鉄 徒歩6分 小杉駅/富山地鉄 徒歩9分 上堀駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市小杉000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポート八日町
アパート- 富山地鉄バス バス停：黒崎 停歩12分 上堀駅/富山地鉄 徒歩37分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩38分 小杉駅/富山地鉄 徒歩42分 南富山駅/富山地鉄 徒歩43分
- 富山県富山市八日町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNOVA・III
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩17分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス19分/バス停：中新庄富山銀行前 停歩12分
- 富山県富山市富岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上3階建て 築4年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅/富山地鉄 徒歩23分 大町駅/富山地鉄 徒歩26分
- 富山県富山市二口町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アロマ・フォーレIII
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス23分/バス停：黒崎 停歩3分 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩28分 小杉駅/富山地鉄 徒歩32分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市黒崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大庄駅 地上4階建て 築33年
マンション- 大庄駅/富山地鉄 徒歩41分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩44分
- 富山県富山市塚原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pastel Square
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市綾田町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クレールV
アパート- 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：萩原 停歩7分 南富山駅/富山地鉄 徒歩41分 大町駅/富山地鉄 徒歩44分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩44分 朝菜町/富山地鉄 車7分
- 富山県富山市塚原000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上2階建て 築13年
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩12分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩21分
- 富山県富山市綾田町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーラン・ルージュII
アパート- 笹津駅/高山本線（JR西日本） 徒歩34分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス30分/バス停：田村町 停歩8分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩71分
- 富山県富山市八木山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ・アムールIII
アパート- 越中八尾駅/高山本線（JR西日本） バス25分/バス停：杉田 停歩5分 東八尾駅/高山本線（JR西日本） 徒歩39分 富山駅/北陸新幹線 バス40分/バス停：杉田 停歩5分
- 富山県富山市八尾町杉田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 堀川小泉駅 地上2階建て 築36年
アパート- 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩5分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩7分
- 富山県富山市太郎丸000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポFUJIMI
アパート- 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩7分 不二越駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市稲荷町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅 地上2階建て 築26年
アパート- バス停：地鉄バス・運動公園行き/「萩原 停歩1分以内 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分
- 富山県富山市萩原000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Smart Square B
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩34分 不二越駅/富山地鉄 徒歩37分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩40分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩45分
- 富山県富山市町村2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルファB
アパート- 小杉駅/富山地鉄 徒歩3分 上堀駅/富山地鉄 徒歩8分 布市駅/富山地鉄 徒歩10分 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：小杉口 停歩7分
- 富山県富山市小杉000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築34年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩7分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩20分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市西長江本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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