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富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 地上2階建て 築28年
アパート- インテック本社前駅/富山地鉄富山港線 徒歩9分 富山駅/北陸新幹線 徒歩11分
- 富山県富山市下新町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築31年
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩19分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市公文名
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モワメーム
アパート- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩10分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩11分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩18分 富山駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分
- 富山県富山市窪本町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブアライフ花水木
アパート- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩15分 大町駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅/富山地鉄 徒歩15分 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分
- 富山県富山市本郷新
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 南富山駅前駅 地上2階建て 築32年
マンション- 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩16分 大町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市本郷新000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築6年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩20分 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市天正寺
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション弐番館
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 布市駅/富山地鉄 徒歩28分 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上3階建て 築22年
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上3階建て 築22年
マンション- 上堀駅/富山地鉄 徒歩27分 小杉駅/富山地鉄 徒歩30分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市二俣新町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション壱番館
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 富山地鉄バス バス停：最勝寺 停歩11分 上堀駅/富山地鉄 徒歩28分 布市駅/富山地鉄 徒歩29分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩30分 小杉駅/富山地鉄 徒歩34分
- 富山県富山市二俣新町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ C
アパート- バス停：地鉄バス・運動公園行き/「萩原 停歩1分以内 富山駅/北陸新幹線 バス24分/バス停：萩原 停歩5分 南富山駅/富山地鉄 徒歩34分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩35分 大町駅/富山地鉄 徒歩37分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩43分
- 富山県富山市萩原000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩55分
- 富山県富山市秋ケ島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑島ビル B棟
マンション- 不二越駅/富山地鉄 徒歩4分 栄町駅/富山地鉄 徒歩8分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩15分
- 富山県富山市清水元町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 大町駅/富山地鉄 徒歩19分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩19分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市公文名000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市本郷町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄本線 新庄田中駅 地上4階建て 築42年
マンション- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩8分 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩14分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩19分
- 富山県富山市田中町005
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EARLS COURT A棟
アパート2.67
（評価9件）
コメント3件- 富山地鉄バス バス停：黒瀬 停歩8分 南富山駅/富山地鉄 徒歩30分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩31分 大町駅/富山地鉄 徒歩33分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩35分
- 富山県富山市萩原
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩8分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩18分 南富山駅/富山地鉄 徒歩18分
- 富山県富山市堀川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 不二越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 不二越駅/富山地鉄 徒歩8分 栄町駅/富山地鉄 徒歩12分 上本町駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市清水中町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス椎ノ木台II
アパート- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩12分 上堀駅/富山地鉄 徒歩16分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス25分/バス停：下堀 停歩9分
- 富山県富山市本郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 上堀駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上堀駅/富山地鉄 徒歩13分 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩17分
- 富山県富山市本郷町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩16分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩17分
- 富山県富山市窪新町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄富山港線 奥田中学校前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 奥田中学校前駅/富山地鉄富山港線 徒歩13分 下奥井駅/富山地鉄富山港線 徒歩15分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩20分
- 富山県富山市四ツ葉町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築10年
マンション- 大泉駅/富山地鉄 徒歩15分 大町駅/富山地鉄 徒歩23分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市山室
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 朝菜町駅 地上4階建て 築37年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 朝菜町駅/富山地鉄 徒歩15分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩19分 南富山駅/富山地鉄 徒歩19分
- 富山県富山市上袋000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーハウスII
アパート- 呉羽駅/あいの風とやま鉄道 徒歩22分 電鉄富山駅・エスタ前駅/富山地鉄 バス15分/バス停：呉羽山公園停 停歩8分 西富山駅/高山本線（JR西日本） 徒歩25分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩41分
- 富山県富山市茶屋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築36年
アパート- 大泉駅/富山地鉄 徒歩30分
- 富山県富山市中川原
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大庄駅 地上3階建て 築33年
マンション- 大庄駅/富山地鉄 徒歩40分
- 富山県富山市東黒牧000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイツファースト
アパート- 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩7分 稲荷町駅/富山地鉄本線 徒歩10分 栄町駅/富山地鉄 徒歩13分 富山駅/あいの風とやま鉄道 バス14分/バス停：双代町 停歩4分
- 富山県富山市田中町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューレンゲA
アパート- 東新庄駅/富山地鉄本線 徒歩15分 新庄田中駅/富山地鉄本線 徒歩23分 越中荏原駅/富山地鉄本線 徒歩27分 富山駅/北陸新幹線 バス19分/バス停：機械工業センター口 停歩15分
- 富山県富山市上飯野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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