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シャルマン稲里
アパート- 川中島バス(株) バス停:上氷鉋(川中島バス線) 停歩5分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス13分/バス停:上氷鉋 停歩5分 長野駅/信越本線 バス20分/バス停:上氷鉋 停歩5分 川中島駅/信越本線 徒歩28分 今井駅/信越本線 徒歩34分
- 長野県長野市稲里町中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール山辺
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停:松本民芸館 停歩5分
- 長野県松本市大字里山辺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス林檎
アパート- 三才駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩17分 朝陽駅/長野電鉄長野線 徒歩25分 長野駅/信越本線 バス36分/バス停:三才東 停歩10分
- 長野県長野市大字下駒沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース安曇野A
アパート- 梓橋駅/大糸線(JR東日本) 徒歩38分
- 長野県松本市梓川倭
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田駅 地上3階建て 築26年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩17分 城下駅/上田電鉄別所線 徒歩32分
- 長野県上田市材木町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス裾花
アパート- 長野駅/信越本線 バス11分/バス停:長野商業高校 停歩9分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩30分 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩30分
- 長野県長野市
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハウスA
アパート- 松本駅/松本電鉄上高地線 バス20分/バス停:水汲 停歩16分
- 長野県松本市大字原000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスフォルム
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 バス7分/バス停:土口中 停歩4分 屋代駅/しなの鉄道 バス9分/バス停:土口中 停歩4分 篠ノ井駅/信越本線 徒歩66分
- 長野県千曲市大字土口
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス松尾1号棟
マンション3.45
(評価20件)
コメント5件- 毛賀駅/飯田線 徒歩13分 伊那八幡駅/飯田線 徒歩22分
- 長野県飯田市松尾清水
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートアリス
マンション- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩19分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩19分
- 長野県上田市中之条
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスE
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 バス11分/バス停:中氷鉋 停歩8分 川中島駅/信越本線 徒歩27分 長野駅/北陸新幹線 バス21分/バス停:中氷鉋 停歩11分
- 長野県長野市稲里町中央4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサポルエーラ B棟
アパート- 一日市場駅/大糸線(JR東日本) 徒歩22分
- 長野県安曇野市三郷温000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン陽光A棟
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分
- 長野県諏訪市南町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 龍岡城駅 地上2階建て 築32年
アパート- 龍岡城駅/小海線 徒歩10分 臼田駅/小海線 徒歩26分 太田部駅/小海線 徒歩31分
- 長野県佐久市田口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツセブンC棟
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩36分
- 長野県諏訪市沖田町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフリーウェイサイド(3・4)
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩41分
- 長野県茅野市宮川000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスST B棟
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩51分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKK B棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩51分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンハラ(1-6)
アパート- 上諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩52分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼクセル6
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩54分
- 長野県茅野市玉川000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスゼクセル
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩56分
- 長野県茅野市玉川000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジェ湖浜
アパート- 下諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分
- 長野県諏訪郡下諏訪町南四王000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイス A
アパート- 川中島バス(株) バス停:篠ノ井中条 停歩2分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩16分 稲荷山駅/篠ノ井線 徒歩42分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停:篠ノ井駅 停歩19分
- 長野県長野市篠ノ井二ツ柳000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーリオン南原I
アパート- 伊那バス株式会社 バス停:大学前 停歩15分 伊那北駅/飯田線 徒歩50分
- 長野県上伊那郡南箕輪村南原000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 塩田町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩3分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩9分 中野(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩9分
- 長野県上田市中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・アンソレイユB
アパート- 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩4分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩12分
- 長野県上田市中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ乙女
アパート- 乙女駅/小海線 徒歩5分 東小諸駅/小海線 徒歩10分 三岡駅/小海線 徒歩21分
- 長野県小諸市乙女
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドアベニュー
マンション- 茅野駅/中央本線(JR東日本) バス8分/バス停:前宮前 停歩2分 上諏訪駅/中央本線(JR東日本) バス25分/バス停:上社 停歩22分
- 長野県茅野市宮川000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスOKI A棟
アパート- 下諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩23分
- 長野県岡谷市長地権現町002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ上田原A
アパート4.0
(評価3件)
コメント3件- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩14分
- 長野県上田市上田原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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