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BRAINNAGAKURA
マンション- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分
- 長野県茅野市豊平000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蟻ケ崎IIレジデンス
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩16分 松本駅/篠ノ井線 徒歩27分
- 長野県松本市蟻ケ崎004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大門五番町戸建貸家
一戸建て- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 みどり湖駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩58分
- 長野県塩尻市大門五番町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールやまだ S棟
アパート- 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩38分 屋代駅/しなの鉄道 徒歩38分
- 長野県千曲市大字屋代
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩50分 松本駅/篠ノ井線 徒歩54分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩61分 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩67分
- 長野県松本市大字水汲
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットB
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス19分/バス停：中浅間 停歩5分
- 長野県松本市大字水汲000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本電鉄上高地線 波田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 波田駅/松本電鉄上高地線 徒歩9分 渕東駅/松本電鉄上高地線 徒歩25分 下島駅/松本電鉄上高地線 徒歩27分
- 長野県松本市波田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本電鉄上高地線 波田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 波田駅/松本電鉄上高地線 徒歩13分 渕東駅/松本電鉄上高地線 徒歩14分 下島駅/松本電鉄上高地線 徒歩32分 森口駅/松本電鉄上高地線 徒歩45分
- 長野県松本市波田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジャベル
アパート- 戸倉駅/しなの鉄道 バス15分/バス停：新田入口 停歩1分以内 屋代駅/しなの鉄道 徒歩20分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県千曲市大字新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス22分/バス停：美ヶ原温泉 停歩7分
- 長野県松本市大字里山辺000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 松本駅 地上2階建て 築27年
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停：南浅間公民館前 停歩8分
- 長野県松本市大字大村000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イソガイレジデンス
アパート- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 長野県塩尻市大字広丘高出000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上原
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩22分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩26分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩31分
- 長野県上田市古安曽
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューロックウェーブA棟
マンション- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岩波D棟
アパート- 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩52分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールくいせけ
アパート- 屋代駅/しなの鉄道 徒歩11分 屋代高校前駅/しなの鉄道 徒歩33分 千曲駅/しなの鉄道 徒歩41分
- 長野県千曲市大字杭瀬下000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコ
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩17分 今井駅/信越本線 徒歩28分 川中島駅/信越本線 徒歩60分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上3階建て 築9年
アパート- 篠ノ井駅/信越本線 徒歩17分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田電鉄別所線 下之郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 徒歩23分
- 長野県上田市古安曽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェアハウスASAMA
一戸建て- 北中込駅/小海線 徒歩20分
- 長野県佐久市根々井
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城山荘アパート
アパート- 佐久上田線 バス停：稲荷山下 停歩7分 臼田駅/小海線 徒歩16分 青沼駅/小海線 徒歩30分 中込駅/小海線 徒歩73分
- 長野県佐久市勝間
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス双葉
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 南松本駅/篠ノ井線 徒歩6分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩30分
- 長野県松本市双葉
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大糸線（JR東日本） 島内駅 地上2階建て 築26年
アパート- 島内駅/大糸線（JR東日本） 徒歩12分 島高松駅/大糸線（JR東日本） 徒歩17分 大庭駅/松本電鉄上高地線 徒歩30分 北松本駅/大糸線（JR東日本） 徒歩31分 松本駅/篠ノ井線 徒歩33分
- 長野県松本市大字島内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遊眠 β館
アパート- 北長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩16分 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 信濃吉田駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 バス23分/バス停：和田公園入口 停歩6分
- 長野県長野市西和田002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール沢村
アパート- 松本駅/大糸線（JR東日本） バス20分/バス停：法務局前 停歩6分
- 長野県松本市沢村003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 大屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 下之郷駅/上田電鉄別所線 バス21分/バス停：河原町 停歩3分 大屋駅/しなの鉄道 徒歩66分 大学前駅/上田電鉄別所線 徒歩100分
- 長野県上田市中丸子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリーベ
アパート- 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 長野県諏訪郡下諏訪町西赤砂000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエス中條
アパート- 松本駅/篠ノ井線 徒歩40分
- 長野県松本市沢村003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田(長野)駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 バス10分/バス停：上田医療センター 停歩16分
- 長野県上田市上田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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