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フレグランス長峯 B
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩64分 茅野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩68分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩118分
- 長野県諏訪市大字湖南000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープタウン根津
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス17分/バス停：水汲 停歩7分
- 長野県松本市大字水汲000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンf・リシュアムール
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：中大和 停歩7分 茅野駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：浜沢 停歩9分 下諏訪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩45分
- 長野県諏訪市大和002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイムみずきB
アパート- 上諏訪駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：下金子農協支所前 停歩6分 茅野駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：白狐入口 停歩29分
- 長野県諏訪市大字中洲000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフロディーテA
アパート- 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩7分 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩12分 中塩田駅/上田電鉄別所線 徒歩13分
- 長野県上田市五加
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオレータ宮入 B
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩13分 今井駅/信越本線 徒歩25分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 テクノさかき駅 地上2階建て 築25年
アパート- テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩17分
- 長野県埴科郡坂城町大字中之条
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス坂城
マンション- テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩11分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩29分
- 長野県埴科郡坂城町大字中之条
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 テクノさかき駅 地上2階建て 築25年
アパート- テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩14分 坂城駅/しなの鉄道 徒歩29分 西上田駅/しなの鉄道 徒歩52分
- 長野県埴科郡坂城町大字中之条
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナウ A
アパート- テクノさかき駅/しなの鉄道 徒歩15分
- 長野県埴科郡坂城町大字中之条000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジ・ピークス A
アパート- 伊那市駅/飯田線 バス11分/バス停：下県 停歩12分
- 長野県伊那市美篶000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田(長野)駅 地上3階建て 築37年
アパート- 傍陽線＿01＿on バス停：染屋浄水場前 停歩8分 上田(長野)駅/北陸新幹線 徒歩36分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県上田市古里
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール丹波島 B
アパート- バス停：下町(川中島バス線) 停歩4分 長野駅/信越本線 バス15分/バス停：下町 停歩4分 篠ノ井駅/篠ノ井線 バス20分/バス停：丹波島橋南 停歩11分 川中島駅/信越本線 徒歩35分 安茂里駅/信越本線 徒歩48分
- 長野県長野市丹波島001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート A
マンション- 北中込駅/小海線 徒歩35分 岩村田駅/小海線 徒歩37分 滑津駅/小海線 徒歩52分
- 長野県佐久市新子田
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸新幹線 上田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 上田駅/北陸新幹線 徒歩36分 信濃国分寺駅/しなの鉄道 徒歩45分
- 長野県上田市古里
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田
アパート- 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩1分以内 神畑駅/上田電鉄別所線 徒歩11分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩14分
- 長野県上田市神畑
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 中込駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中込駅/小海線 徒歩23分 太田部駅/小海線 徒歩32分 龍岡城駅/小海線 徒歩35分
- 長野県佐久市原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス檀田B
アパート- 桐原駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 長野駅/信越本線 バス19分/バス停：壇田 停歩8分 本郷駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市檀田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーモニー
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス16分/バス停：二子橋 停歩12分
- 長野県松本市大字笹賀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KATSUMAN借宿1
タウンハウス- 信濃追分/しなの鉄道 車4分
- 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ長池
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩14分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩16分
- 長野県上田市上田原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千曲昭和ビル
アパート1.56
（評価9件）
コメント4件- 戸倉駅/しなの鉄道 徒歩12分
- 長野県千曲市大字戸倉
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション紀州
アパート- 中野駅/上田電鉄別所線 徒歩22分 塩田町駅/上田電鉄別所線 徒歩23分 舞田駅/上田電鉄別所線 徒歩28分
- 長野県上田市前山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ佐久取出
アパート- 中込駅/小海線 徒歩34分
- 長野県佐久市取出町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ塩尻
マンション- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩48分
- 長野県塩尻市大字大門
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール西沢B棟
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩6分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩9分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩15分 城下(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩16分
- 長野県上田市中之条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフロント
アパート- 城下(長野)駅/上田電鉄別所線 徒歩10分 上田(長野)駅/しなの鉄道 徒歩12分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩17分
- 長野県上田市天神4丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーII
アパート- 信濃荒井駅/松本電鉄上高地線 徒歩7分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩7分 松本駅/篠ノ井線 徒歩19分
- 長野県松本市渚3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエステーロ
アパート- 下島駅/飯田線 徒歩13分 沢渡駅/飯田線 徒歩25分
- 長野県伊那市西春近
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 田沢駅/篠ノ井線 徒歩30分
- 長野県安曇野市豊科高家
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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