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ボートルメゾン
マンション- 松本駅/篠ノ井線 徒歩8分 西松本駅/松本電鉄上高地線 徒歩11分 北松本駅/大糸線(JR東日本) 徒歩20分
- 長野県松本市深志2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス白樺
マンション- 富士見駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分
- 長野県諏訪郡富士見町富士見000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 平田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平田駅/篠ノ井線 バス5分/バス停:野溝郵便局 停歩4分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩17分 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停:石芝町 停歩11分
- 長野県松本市野溝木工001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグランシア
アパート- 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩9分 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩13分 上田駅/しなの鉄道
- 長野県上田市御所
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栂沢ハイツ
アパート- 富士見駅/中央本線(JR東日本) 徒歩11分
- 長野県諏訪郡富士見町富士見000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドメスティック A
アパート- 豊野駅/しなの鉄道北しなの線 バス11分/バス停:曽峯 停歩2分 立ケ花駅/飯山線 徒歩14分 信濃浅野駅/飯山線 徒歩14分 小布施駅/長野電鉄長野線 徒歩57分
- 長野県長野市豊野町蟹沢000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山科グリーンハイツ
アパート- 富士見駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分
- 長野県諏訪郡富士見町富士見000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aurora 桐 北
アパート- 松本駅/篠ノ井線 バス13分/バス停:中原町 停歩4分
- 長野県松本市桐002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長野駅/信越本線 徒歩20分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩22分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字高田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
May one 25A棟
アパート- 上諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩22分
- 長野県諏訪市城南002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィデール B
アパート- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩23分
- 長野県東御市加沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩村田1号棟
マンション- 岩村田駅/小海線 徒歩26分 佐久平駅/小海線 徒歩30分 中佐都駅/小海線 徒歩40分
- 長野県佐久市岩村田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス岩村田1号棟 (103号室)
アパート- 岩村田駅/小海線 徒歩28分
- 長野県佐久市岩村田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 御代田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 御代田駅/しなの鉄道 徒歩30分
- 長野県北佐久郡御代田町大字草越
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下室賀一戸建て
一戸建て- 寺下駅/上田電鉄別所線 徒歩53分
- 長野県上田市下室賀
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長野県長野市青木島町綱島000
アパート- 川中島バス(株) バス停:綱島(川中島バス) 停歩3分
- 長野県長野市青木島町綱島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルダン上川
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分
- 長野県茅野市仲町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ノ井線 平田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 平田駅/篠ノ井線 バス5分/バス停:野溝郵便局 停歩4分 南松本駅/篠ノ井線 徒歩17分 松本駅/篠ノ井線 バス18分/バス停:石芝町 停歩11分
- 長野県松本市野溝木工1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール綱島B
アパート- 長野駅/信越本線 バス16分/バス停:綱島 停歩7分 川中島駅/信越本線 徒歩61分 安茂里駅/信越本線 徒歩63分
- 長野県長野市青木島町綱島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田マンション
マンション- 松本駅/篠ノ井線 バス20分/バス停:浅間温泉文化センター前 停歩8分
- 長野県松本市浅間温泉2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブタウンウエスト
アパート- 滋野駅/しなの鉄道 徒歩33分 小諸駅/小海線 徒歩50分 東小諸駅/小海線 徒歩68分
- 長野県小諸市大字滋野甲
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエム
アパート- 茅野駅/中央本線(JR東日本) 徒歩41分
- 長野県諏訪市大字四賀000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツたちばな
アパート- 赤坂上駅/上田電鉄別所線 徒歩5分 三好町駅/上田電鉄別所線 徒歩12分 上田原駅/上田電鉄別所線 徒歩12分
- 長野県上田市上田原
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラスフォレスト
マンション- 北松本駅/大糸線(JR東日本) 徒歩15分 松本駅/大糸線(JR東日本) 徒歩20分 渚駅/松本電鉄上高地線 徒歩35分
- 長野県松本市開智2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小海線 太田部駅 地上3階建て 築28年
マンション- 太田部駅/小海線 徒歩16分 中込駅/小海線 徒歩25分 滑津駅/小海線 徒歩34分
- 長野県佐久市平賀
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ田村
マンション- 松本駅/大糸線(JR東日本) バス15分/バス停:浅間温泉 停歩4分 北松本駅/大糸線(JR東日本) バス12分/バス停:岡田出張所前 停歩23分 西松本駅/松本電鉄上高地線 バス24分/バス停:浅間温泉 停歩16分
- 長野県松本市浅間温泉3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ竹内
アパート- 松本駅/大糸線(JR東日本) バス22分/バス停:浅間温泉 停歩5分
- 長野県松本市浅間温泉3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトンササヒラ
アパート- 西松本駅/松本電鉄上高地線 バス13分/バス停:南浅間 停歩19分 北松本駅/大糸線(JR東日本) バス15分/バス停:南浅間公民館前 停歩22分 松本駅/大糸線(JR東日本) バス30分/バス停:自動車学校前 停歩9分
- 長野県松本市大字大村
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン星ヶ丘一番館
一戸建て- 下諏訪駅/中央本線(JR東日本) 徒歩33分
- 長野県諏訪郡下諏訪町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール西方
アパート- 長電バス バス停:桜が岡中学校 停歩1分以内 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/信越本線 徒歩19分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩27分
- 長野県長野市大字高田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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