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メゾンアンジュ琴塚A
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：(岐阜バス)琴塚 停歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：琴塚 停歩5分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩29分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩30分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩32分
- 岐阜県岐阜市琴塚001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築20年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス14分/バス停：北高前 停歩11分
- 岐阜県岐阜市則武東3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上5階建て 築23年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス21分/バス停：岐阜バス 長良上天神 停歩4分
- 岐阜県岐阜市福光東3
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上5階建て 築23年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス21分/バス停：岐阜バス 長良上天神 停歩4分
- 岐阜県岐阜市福光東003
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上5階建て 築23年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：岐阜バス 長良幸和町停 停歩3分
- 岐阜県岐阜市長良002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE TOM
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス19分/バス停：大福町5 停歩6分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：大福町5 停歩6分
- 岐阜県岐阜市則武中2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：産業会館前 停歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：産業会館前 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩37分
- 岐阜県岐阜市六条南3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築7年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：岐阜バス福光2丁目 停歩3分
- 岐阜県岐阜市福光西001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：岐阜バス 長良天神停 停歩4分
- 岐阜県岐阜市福光東1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールKAMI
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス25分/バス停：守口町四丁目停 停歩2分
- 岐阜県岐阜市守口町5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：岐阜バス 真竜寺前バス停 停歩3分
- 岐阜県岐阜市長良
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：岐阜バス 真竜寺前バス停 停歩3分
- 岐阜県岐阜市長良000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスヤブタ
マンション- 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩58分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩17分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 バス22分/バス停：県庁 停歩6分 穂積駅/東海道本線 徒歩38分
- 岐阜県岐阜市薮田中1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上6階建て 築31年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス22分/バス停：県庁 停歩6分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩17分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 バス22分/バス停：県庁 停歩6分
- 岐阜県岐阜市薮田中1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：長良上天神停(名鉄バス) 停歩4分
- 岐阜県岐阜市福光東003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：長良上天神停(名鉄バス) 停歩4分
- 岐阜県岐阜市福光東003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停：岐阜バス 青山中学校南停 停歩2分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：岐阜バス 青山中学校南停 停歩2分
- 岐阜県岐阜市鷺山東2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペランツァI
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス20分/バス停：鶉小学校前 停歩11分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩24分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：鶉小学校前 停歩11分
- 岐阜県岐阜市南鶉007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムサーラ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩32分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市六条北4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築26年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：磐田 停歩5分 岐阜バス バス停：岩田 停歩5分
- 岐阜県岐阜市岩田東003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY ROCKET II 北棟
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：岐阜聖徳学園大学停 停歩7分
- 岐阜県岐阜市日置江
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレッツァ岐阜
マンション- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス26分/バス停：岐阜聖徳学園大学南口停 停歩8分
- 岐阜県岐阜市柳津町高桑5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィレンツェ岐阜
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：岐阜聖徳学園大学南口停 停歩8分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市柳津町高桑5
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ ハヤシ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：三田洞停 停歩8分
- 岐阜県岐阜市三田洞
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築33年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス30分/バス停：長良上天神停 停歩4分
- 岐阜県岐阜市長良西野前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築6年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：岐阜バス 尻毛 停歩12分
- 岐阜県岐阜市木田001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築6年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：岐阜バス 尻毛 停歩12分
- 岐阜県岐阜市木田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築18年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：下尻毛 停歩12分
- 岐阜県岐阜市木田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築31年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス30分/バス停：蘇原中南口 停歩8分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩21分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩22分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩29分
- 岐阜県各務原市蘇原申子町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アージュ
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩67分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩65分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩68分
- 岐阜県岐阜市則武西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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