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名鉄広見線 日本ライン今渡駅 地上3階建て 築18年
マンション- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩17分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩22分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩42分
- 岐阜県可児市土田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岐阜県岩田坂戸建て物件
タウンハウス- 那加駅/高山本線（JR東海） バス20分/バス停：神池 停歩7分
- 岐阜県岐阜市岩田坂2
- 築47年/地上2階建て
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ジュネス B棟
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市世安町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト岐阜
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 岐阜駅/東海道本線 バス15分/バス停：下川手口停 停歩4分
- 岐阜県岐阜市八坂町
- 築31年/地上6階建て
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モンシャトー可児 A
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩10分 可児駅/太多線 徒歩13分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築32年/地上2階建て
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Casa II
アパート- 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩12分 松森駅/長良川鉄道 徒歩21分 梅山駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県美濃市千畝町
- 築31年/地上2階建て
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あすなろ
マンション- 不破一色駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩20分
- 岐阜県羽島市竹鼻町飯柄
- 築23年/地上3階建て
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M・A・FLAT・I
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：六条大溝町停 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市宇佐南3
- 築30年/地上4階建て
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フルハウスKT
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市河渡3
- 築24年/地上5階建て
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センチュリータウン 昴
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩53分
- 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
- 築24年/地上2階建て
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Forest Green
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩54分
- 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールビスコット
アパート- 美濃太田駅/太多線 徒歩7分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩28分 美濃川合駅/太多線 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市古井町下古井
- 築17年/地上2階建て
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名鉄各務原線 田神駅 地上4階建て 築45年
マンション- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩10分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 岐阜県岐阜市梅林南町
- 築45年/地上4階建て
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D-garden神崎 C
アパート- 明智駅/名鉄広見線 徒歩11分 顔戸駅/名鉄広見線 徒歩25分 御嵩口駅/名鉄広見線 徒歩44分
- 岐阜県可児市瀬田
- 築16年/地上2階建て
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養老鉄道養老線 揖斐駅 平屋建て 築51年
一戸建て- 揖斐駅/養老鉄道養老線 徒歩11分
- 岐阜県揖斐郡揖斐川町脛永
- 築51年/地上1階建て
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藤ハイツ
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 小泉駅/太多線 徒歩26分 根本駅/太多線 徒歩47分
- 岐阜県多治見市白山町4
- 築46年/地上2階建て
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東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市江添2
- 築37年/地上3階建て
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グリーンパストラル B
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス36分/バス停：岐阜バス・「関市山田」下車 停歩3分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩85分
- 岐阜県関市山田
- 築26年/地上2階建て
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東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大垣駅/東海道本線 東赤坂/養老鉄道養老線 車2分
- 岐阜県大垣市北方町1
- 築35年/地上2階建て
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名鉄各務原線 細畑駅 地上2階建て 築27年
アパート- 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩9分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩17分 切通駅/名鉄各務原線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 バス11分/バス停：入舟町４ 停歩14分
- 岐阜県岐阜市領下7
- 築27年/地上2階建て
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レオパレスINNオオタ
アパート- 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分
- 岐阜県美濃加茂市太田町
- 築16年/地上2階建て
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サニーハウスE
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市六条東1
- 築32年/地上2階建て
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サニーヒルズ B
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：南徳光 停歩5分 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩21分
- 岐阜県大垣市静里町000
- 築24年/地上2階建て
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東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築41年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 岐阜駅/東海道本線 バス34分/バス停：黒野こども園前 停歩11分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩55分 本巣駅/樽見鉄道 徒歩61分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩66分
- 岐阜県岐阜市小野6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Axis Blaze
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩17分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：市橋 停歩8分
- 岐阜県岐阜市薮田中2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築53年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩18分 岐阜駅/東海道本線 徒歩35分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 岐阜県岐阜市早苗町7
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアライC
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩21分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 岐阜県岐阜市六条
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
臼井南コーポII
アパート- 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩28分
- 岐阜県本巣郡北方町柱本南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・サングリーン
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス29分/バス停：黒野城跡前停 停歩5分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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