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ベルトピアエクゼ岐阜羽島406号室
マンション- 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩10分
- 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール ソフィア A
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩25分 美濃太田駅/太多線 徒歩27分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩39分
- 岐阜県美濃加茂市深田町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄竹鼻線 西笠松駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩14分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷3
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美喜
アパート- 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩6分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 バス21分/バス停：水海道公民館前 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市水海道3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアマンション
マンション- 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩7分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩13分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩14分
- 岐阜県各務原市鵜沼川崎町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 田神駅 地上4階建て 築37年
マンション- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩14分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩34分
- 岐阜県岐阜市九重町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みどりのそよかぜSKY
アパート- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩15分 富加駅/長良川鉄道 徒歩20分 関駅/長良川鉄道 バス23分/バス停：肥田瀬停 停歩10分 関口駅/長良川鉄道 徒歩35分
- 岐阜県関市肥田瀬
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートフルマンション ソーレ
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩17分 富加駅/長良川鉄道 徒歩18分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩40分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス29分/バス停：六条大溝町 停歩5分
- 岐阜県岐阜市六条大溝3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス尾関
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス29分/バス停：六条大溝町 停歩5分
- 岐阜県岐阜市六条大溝3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kappa ap
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩4分 岐阜駅/東海道本線 バス16分/バス停：市橋小学校前停 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市市橋5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 岐阜県中津川市えびす町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー本郷
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトランゼ岐阜
マンション- 岐阜駅/東海道本線 バス11分/バス停：本荘中ノ町停 停歩5分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市柳森町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花月ビル
アパート- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩17分
- 岐阜県岐阜市花月町1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築32年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩20分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩46分
- 岐阜県瑞穂市生津天王町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスforesta1
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス23分/バス停：せみ 停歩3分
- 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・エクセル
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩34分
- 岐阜県大垣市新田町4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 岐阜県土岐市土岐津町高山
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスフォレスト
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩11分
- 岐阜県大垣市南若森4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルビル
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩16分
- 岐阜県大垣市神田町1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樽見鉄道 東大垣駅 地上3階建て 築24年
アパート- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩22分
- 岐阜県大垣市波須1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル前洞
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩11分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩15分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 市民公園前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩11分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩14分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩16分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大原町貸家
一戸建て- 小泉駅/太多線 徒歩25分
- 岐阜県多治見市大原町001
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩33分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩57分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩71分
- 岐阜県岐阜市須賀3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N＋ICO
一戸建て- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩7分
- 岐阜県羽島市福寿町浅平2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上2階建て 築34年
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：森屋 停歩3分 岐阜駅/東海道本線 バス12分/バス停：森屋 停歩3分 西岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市鹿島町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
早苗ビル
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市早苗町7
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岐阜駅 地上3階建て 築39年
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩18分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 美江寺駅/樽見鉄道 徒歩63分
- 岐阜県岐阜市鏡島南3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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