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サンライン岐阜コーポ
マンション- 岐南駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市光樹町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションササキ
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩10分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩16分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県岐阜市芋島4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アルティア柳津
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：岐阜聖徳学園大学停 停歩3分 南宿駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分 柳津駅/名鉄竹鼻線 徒歩46分 須賀駅/名鉄竹鼻線 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市柳津町高桑西3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRUNA
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス26分/バス停：島消防署前 停歩4分
- 岐阜県岐阜市旦島5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Infina岐阜
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 岐阜駅/東海道本線 徒歩12分
- 岐阜県岐阜市竜田町6
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイブル・アン
マンション- 可児川駅/名鉄広見線 徒歩20分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩37分
- 岐阜県可児市土田
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上2階建て 築26年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩34分
- 岐阜県瑞穂市牛牧
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス・S
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス25分/バス停：下岩崎停 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市八代3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン可児川
アパート- 可児川駅/名鉄広見線 徒歩1分以内
- 岐阜県可児市土田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上5階建て 築37年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 徒歩14分
- 岐阜県岐阜市竜田町6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
マンション- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩28分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 岐阜県岐阜市錦町6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンモア楠
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市東前1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高田
マンション- 横屋駅/樽見鉄道 徒歩9分
- 岐阜県瑞穂市古橋
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 可児川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 可児川駅/名鉄広見線 徒歩1分以内 西可児駅/名鉄広見線 徒歩29分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩37分
- 岐阜県可児市土田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩11分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩17分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩25分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市芋島4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマスイ
マンション- 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 大垣駅/東海道本線 徒歩29分
- 岐阜県大垣市本今町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久世ビル
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩25分
- 岐阜県大垣市領家町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL－SIDE－SPOT
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：三田洞停 停歩12分
- 岐阜県岐阜市粟野西5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ和泉
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩92分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市泉町久尻000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスマンション東町II
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩39分 岐阜駅/高山本線（JR東海） 徒歩44分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩49分
- 岐阜県岐阜市早田東町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九重町マンション
アパート- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩14分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩20分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市九重町4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ A
アパート- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩15分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩20分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県大垣市河間町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェ・ロゼ
アパート- 新可児駅/名鉄広見線 徒歩22分 可児駅/太多線 徒歩22分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩23分
- 岐阜県可児市下恵土
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイツ岐阜羽島
マンション- 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩17分
- 岐阜県羽島郡笠松町田代
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ810
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：柿ヶ瀬 停歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス24分/バス停：柿ヶ瀬 停歩2分
- 岐阜県岐阜市木田
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスイシガミ G棟
アパート- 中川辺駅/高山本線（JR東海） 徒歩14分
- 岐阜県加茂郡川辺町石神
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアシス大富
マンション- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩16分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市織田塚町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上3階建て 築37年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市六条南1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンマンション
マンション- 広神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩16分 北神戸駅/養老鉄道養老線 徒歩17分
- 岐阜県安八郡神戸町大字丈六道
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール エテルネルB
アパート- 大垣駅/東海道本線 徒歩42分
- 岐阜県大垣市築捨町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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