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樽見鉄道 東大垣駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩29分
- 岐阜県大垣市上面4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューカサギ514
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分
- 岐阜県大垣市笠木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北大垣駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 荒尾駅/東海道本線 徒歩23分 東赤坂駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市笠木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩18分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市今川町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築28年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 岐阜駅/東海道本線 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市今川町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岐阜県不破郡垂井町岩手1985-22
一戸建て- 垂井駅/東海道本線 徒歩32分 関ケ原駅/東海道本線 徒歩57分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩87分
- 岐阜県不破郡垂井町岩手
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 切通駅 地上7階建て 築44年
マンション- 切通駅/名鉄各務原線 徒歩24分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩28分 細畑駅/名鉄各務原線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市北一色9
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cavallino Rampante
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩11分 富加駅/長良川鉄道 徒歩23分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩33分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルメゾン N棟
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス61分/バス停：三輪南小学校前 停歩5分 関駅/長良川鉄道 徒歩104分
- 岐阜県岐阜市石原002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエートタウニーC
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩10分 美濃川合駅/太多線 徒歩15分 美濃太田駅/太多線 徒歩30分
- 岐阜県可児市今渡000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県多治見市太平町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹鼻小学校南貸家
一戸建て- 竹鼻駅/名鉄竹鼻線 徒歩8分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩9分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩18分
- 岐阜県羽島市竹鼻町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターセンシブル
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：名神大垣停 停歩6分 友江駅/養老鉄道養老線 徒歩26分
- 岐阜県大垣市内原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ桝形
アパート- 美濃太田駅/太多線 徒歩12分
- 岐阜県美濃加茂市太田本町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいぶき
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：尻毛 停歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：下尻毛 停歩4分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩47分
- 岐阜県岐阜市尻毛1
- 築52年/地上2階建て
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パレヒロコウジ
マンション- 穂積駅/東海道本線 徒歩11分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス33分/バス停：粟野西6丁目停 停歩14分 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩112分
- 岐阜県岐阜市粟野西6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩83分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド佐久間
マンション- 荒尾駅/東海道本線 徒歩10分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩19分 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県大垣市熊野町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田辺ビル
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩43分
- 岐阜県大垣市上面4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内原M貸家
アパート- 友江駅/養老鉄道養老線 徒歩22分
- 岐阜県大垣市内原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソミュール
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩26分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩39分 羽島市役所前駅/名鉄竹鼻線 徒歩44分
- 岐阜県羽島市堀津町須賀南001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ長山
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：上芥見 停歩6分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩84分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩87分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩90分
- 岐阜県岐阜市芥見長山1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上1階建て 築60年
一戸建て- 大垣駅/東海道本線 徒歩11分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩12分 北大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩19分
- 岐阜県大垣市見取町002
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコ プロスペラーレ B
アパート- 西可児駅/名鉄広見線 徒歩19分
- 岐阜県可児市矢戸
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永田町戸建
一戸建て- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩21分 岐阜駅/東海道本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市永田町
- 築64年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 徒歩25分 江吉良駅/名鉄竹鼻線 徒歩39分
- 岐阜県羽島市堀津町須賀南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール楠II
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩42分
- 岐阜県大垣市東前3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールカメリア
アパート- 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス24分/バス停：島消防署前停 停歩7分
- 岐阜県岐阜市西中島7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャームタウン ターコイズ
アパート- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩19分
- 岐阜県可児市川合
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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