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タウンコート人宿町
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区人宿町1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバス
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：上土スルガ銀行前 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：上土スルガ銀行前 停歩5分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ7
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県静岡市葵区梅屋町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ヴェール
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デ・マルバ
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区銭座町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新井アパート
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッキーくわやま
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：小鹿公民館前 停歩3分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂデンスISHIHARA
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：栗田家具センター前 停歩13分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：栗田家具センター前 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区北脇新田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築36年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：栗田家具センター前 停歩13分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：栗田家具センター前 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区北脇新田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ恵比寿
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：中村町上 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区中原000
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：堀ノ内 停歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス31分/バス停：堀ノ内 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン瀬名
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分
- 静岡県静岡市葵区瀬名3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションセレス
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区相生町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション ハイグッド
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ長谷川 A
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：長田学習センター 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区寺田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ春日
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：春日町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・パストラル
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区馬走
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテーヌ
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：本覚寺 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ19
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市葵区一番町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二ゴトウハイツ
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：御新田 停歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩62分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩66分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩70分
- 静岡県静岡市葵区与一3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローム小山B
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：瀬名四丁目 停歩1分以内 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩52分
- 静岡県静岡市葵区瀬名004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドペッカー
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上4階建て 築36年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩74分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩76分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県静岡市葵区羽高町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市清水区中之郷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上4階建て 築43年
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：大谷停 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上3階建て 築18年
マンション- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区新富町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディークラディア清水駅前
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市清水区真砂町000
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニストン南町
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区南町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上5階建て 築24年
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：国吉田公民館 停歩5分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県静岡市駿河区栗原
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 静岡市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 静岡市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 5万円 6.5万円 7.9万円 9.7万円
- 静岡市の賃貸情報
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静岡市は富士山と駿河湾を望むことができ、古くから栄えてきた都市です。静岡市と清水市の合併により生まれ、葵区、駿河区、清水区があります。山林の占める割合が高く、市街地は平野部に集中しています。郊外の安倍川上流では茶の生産が盛んで、清水港の臨海部では製造業が盛んです。市の中心部は静岡駅周辺と清水駅周辺とに分かれており、静岡駅周辺には百貨店などが立ち並ぶ一方、清水駅周辺には古くからの商店街が残ります。市の郊外には複合型のショッピングセンターもあります。
- 静岡市のエリア情報
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- 葵区は県の政治経済の中心地となっており商業施設が多い一方、面積の大半を山林が占めていて、自然が豊かです。
- 駿河区は大学や図書館などが立ち並ぶ文教地区です。葵区と並んで、物件は豊富にあります。
- 清水区は清水港があり、海運や重工業が盛んです。物件は賃貸アパートが中心です。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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