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ストラッセ東千代田
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：上土団地 停歩7分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県静岡市葵区東千代田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード権現
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区春日2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプールK
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：沓谷東 停歩4分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：上土 停歩3分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区上土001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川本通ビル
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区本通4
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：片山 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：片山 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザサンタモニカ
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分
- 静岡県静岡市清水区上原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上6階建て 築34年
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 バス7分/バス停：小黒二丁目東 停歩2分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：静岡盲学校前 停歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区宮前町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタV
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜館6
マンション- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区谷田000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマシン狐ヶ崎マンションB
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市清水区上原000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：一里山 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ草薙
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル吉原
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：梅蔭寺 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区三光町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプルースコート7
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：アイセル21 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：アイセル２１ 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区安東001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール・ユウ
マンション- JR東海バス(株) バス停：中村町下 停歩5分 静岡駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：中村町下 停歩10分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス16分/バス停：中村町下 停歩10分
- 静岡県静岡市駿河区中田本町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越是永ハイツA
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：堂林二丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区船越東町000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイスA
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田小学校入口バス停 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区下野東000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホリホックイン南安倍
マンション3.23
（評価13件）
コメント13件- しずてつジャストライン バス停：南安倍町 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県静岡市葵区南安倍001
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス東海
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：東海大学・海技短大前 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：上力町 停歩1分以内
- 静岡県静岡市清水区上力町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かんな
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：新伝馬北 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：新伝馬北 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区新伝馬002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス27分/バス停：三保ふれあい広場 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：三保ふれあい広場 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区三保000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青島ハイツ
マンション- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県静岡市駿河区登呂1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築53年
テラスハウス- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区泉町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル東静岡
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区池田000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS片羽町
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県静岡市葵区片羽町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市清水区梅が岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサひじり1
アパート- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：聖一色 停歩1分以内 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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