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メゾン ド フォレC
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス13分/バス停：籠上中 停歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：籠上中 停歩9分
- 静岡県静岡市葵区昭府1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ三輪C
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：競輪場前 停歩9分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市清水区八坂北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上3階建て 築55年
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停：船越南 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：船越南 停歩5分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区川原町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル蜂ヶ谷A
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース広野
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区広野2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スエヒロ参番館
アパート- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：国吉田公民館 停歩9分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：国吉田公民館 停歩9分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築50年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：登呂コープタウン入口 停歩3分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩54分
- 静岡県静岡市駿河区敷地1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプル羽鳥 C
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：服織小学校前 停歩7分
- 静岡県静岡市葵区羽鳥6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅澤マンション
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分 清水駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビテーション杉田
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区古庄6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：城東町 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市葵区水落町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルソワサント
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県静岡市清水区天王東
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレアイカワ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩51分
- 静岡県静岡市清水区押切
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：麻機 停歩3分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩71分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩73分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県静岡市葵区北1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス牧ヶ谷
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：大門橋 停歩22分
- 静岡県静岡市葵区牧ケ谷
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築34年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：秋吉町 停歩7分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：秋吉町 停歩7分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分
- 静岡県静岡市清水区八坂東2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上2階建て 築29年
アパート- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆Nハイツ
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：横砂西町 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：横砂西町 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市清水区横砂中町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステイM
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区丸子1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションおぐろ
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 東静岡駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市駿河区小黒1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s東草深
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：長谷通り 停歩2分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区東草深町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツTAB
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永田ハイツ
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス21分/バス停：駿河大橋 停歩6分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：駿河大橋 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区南安倍3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ音羽
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニハウス
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区南安倍2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 東静岡駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：池田橋 停歩6分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築42年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：東部団地 停歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩36分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：東新田上 停歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：東新田上 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区丸子新田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス17分/バス停：駒越 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分
- 静岡県静岡市清水区駒越東町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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