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D-Hills 篠ケ瀬
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：原島 停歩13分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩49分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩54分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブタウンB
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 バス35分/バス停：タンク西 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：タンク西 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区高丘東002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－Hills城北II
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本郷町1350-18貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩45分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス59分/バス停：新原小学校 停歩3分 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩24分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：サーラ音楽ホール 停歩5分 フルーツパーク駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩28分 都田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市浜名区新都田3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築1年未満
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 助信駅/遠州鉄道 徒歩18分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラルテ早出町
マンション- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩47分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 上島駅/遠州鉄道 徒歩23分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
棒屋第16住吉ハイツ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 助信駅/遠州鉄道 徒歩17分 上島駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩23分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bon Bonheur(ボン ボヌール)
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区寺島町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：タンク西 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区高丘東2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クラージュ II
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：笠井本町 停歩10分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩36分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩39分 遠州西ケ崎/遠州鉄道 車4分
- 静岡県浜松市中央区笠井町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州西ケ崎駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：笠井本町 停歩10分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩30分 積志駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区笠井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルル・スターテラス新都田3丁目(仮)
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：テクノ北 停歩2分
- 静岡県浜松市浜名区新都田3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区平田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区元魚町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－Hills天王
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：天王 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：天王 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩33分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩35分 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン浜松
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区平田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩33分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区名塚町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリシア・ポイント城北
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台キャレブラン
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩79分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーブリッジ
アパート- 浜松駅/東海道新幹線 積志駅/遠州鉄道 徒歩9分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩24分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHARAOH
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：下石田 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：下石田 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩50分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩53分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県浜松市中央区下石田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリアス浜松
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－Village
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩75分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツタウン
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：株式会社スクロール 停歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区佐藤002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。
A回答年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。
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Q質問・相談
ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？
A回答新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
2024年12月18日の新浜松駅（静岡県）の新着物件
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サクラーレ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県浜松市中央区砂山町
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンヒルズ
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区木戸町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TributeCentral
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区中央002
- 築7年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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