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ハイツ ボヌール
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県焼津市三右衛門新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 平屋建て 築52年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：本郷 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上4階建て 築13年
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 バス25分/バス停：大谷 停歩4分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス30分/バス停：大谷 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区大谷3
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ池田
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 東静岡駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 静岡駅/東海道新幹線 バス26分/バス停：畑守稲荷前 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランストーク初生
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：ＪＡ初生支店 停歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：JA初生支店 停歩5分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩37分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩40分 上島駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウィル
一戸建て- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県島田市東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング白木
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分
- 静岡県磐田市見付
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラースB
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩33分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 上島駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区天王町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアパレス七番町
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市葵区七番町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築40年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：市営高丘団地 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩64分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩66分
- 静岡県浜松市中央区高丘北2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：国安 停歩6分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩148分
- 静岡県掛川市国包000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田町住吉戸建
一戸建て- 六合駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：日の出町 停歩16分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩170分 六合/東海道本線（JR東海） 車26分
- 静岡県榛原郡吉田町住吉
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡県駿東郡長泉町本宿000
マンション- 富士急行線 バス停：本宿 停歩3分
- 静岡県駿東郡長泉町本宿000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上3階建て 築16年
マンション- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩3分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分 積志駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上5階建て 築28年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上5階建て 築35年
マンション- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区有玉南町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド前田B・C
アパート- 源道寺駅/身延線 徒歩4分 富士根駅/身延線 徒歩14分 富士宮駅/身延線 徒歩24分
- 静岡県富士宮市前田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブーシュ野口
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区野口町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアイII
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩22分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分
- 静岡県静岡市駿河区石田1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー七ツ新屋
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルム元城
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩12分
- 静岡県浜松市中央区元城町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKAMADA
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県磐田市天龍
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス追分
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：春日町 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区追分002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールマルイチA棟
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） バス4分/バス停：サービスセンター西 停歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：サービスセンター西 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 裾野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 裾野駅/御殿場線 バス4分/バス停：梨坂 停歩5分
- 静岡県三島市佐野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森下マンション
アパート4.05
（評価21件）
コメント19件- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：小黒2丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区さつき町
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアストレア I
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：縦小路柳屋本店 停歩3分
- 静岡県焼津市東小川3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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