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遠州鉄道 上島駅 地上6階建て 築38年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩61分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩67分
- 静岡県浜松市中央区高丘西1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローヤル石津II
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩68分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩70分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 豊田町駅 地上2階建て 築25年
アパート- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス25分/バス停:金洗 停歩1分以内 豊田町駅/東海道本線(JR東海) 徒歩69分 磐田駅/東海道本線(JR東海) 徒歩83分
- 静岡県磐田市豊岡
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 菊川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 菊川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩97分 掛川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩168分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩183分
- 静岡県菊川市下平川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高新田貸家
タウンハウス- 西焼津駅/東海道本線(JR東海) 徒歩98分
- 静岡県焼津市高新田
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 地上3階建て 築25年
アパート- 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩9分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩15分
- 静岡県三島市北田町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィン・恵比寿音羽
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩14分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 清水駅 地上7階建て 築14年
マンション- 清水駅/東海道本線(JR東海) 徒歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市清水区真砂町
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・スイート
アパート- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩13分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス45分/バス停:貴布祢(バス) 停歩13分
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茜館
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩4分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区北田町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラーン新宿
マンション- 沼津駅/東海道本線(JR東海) 徒歩4分 大岡駅/御殿場線 徒歩32分
- 静岡県沼津市新宿町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上原
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 草薙駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区上原002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサU
マンション2.22
(評価9件)
コメント4件- 原駅/東海道本線(JR東海) 徒歩4分 片浜駅/東海道本線(JR東海) 徒歩35分 東田子の浦駅/東海道本線(JR東海) 徒歩59分
- 静岡県沼津市原
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT元浜
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩8分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-HOUSE2002
アパート- 藤枝駅/東海道本線(JR東海) 徒歩5分
- 静岡県藤枝市青木001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 藤枝駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤枝駅/東海道本線(JR東海) 徒歩5分
- 静岡県藤枝市青木1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩6分 遠州小松駅/遠州鉄道 バス20分/バス停:段の下 停歩5分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩28分 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩193分
- 静岡県浜松市浜名区宮口
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫻花ハイツB
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション桃山
マンション- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩6分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス18分/バス停:和田町 停歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩51分 助信駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区春日2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクエリアス ステージ
マンション- 裾野駅/御殿場線 徒歩7分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩43分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩72分
- 静岡県裾野市茶畑
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ2002
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩7分 下土狩駅/御殿場線 徒歩24分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩36分
- 静岡県駿東郡長泉町納米里
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファース
アパート- 助信駅/遠州鉄道 徒歩7分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区高林2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・FiestaI・II
一戸建て- 浜北駅/遠州鉄道 徒歩8分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩8分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩20分 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆長岡駅 地上3階建て 築33年
マンション3.44
(評価18件)
コメント18件- 伊豆長岡駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩8分
- 静岡県伊豆の国市古奈
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 新所原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新所原駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 アスモ前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩24分
- 静岡県湖西市梅田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オンリーワン
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区上島1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上11階建て 築28年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区塩町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 西富士宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 西富士宮駅/身延線 徒歩9分 富士宮駅/身延線 徒歩24分
- 静岡県富士宮市淀川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートA
アパート- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩12分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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