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(仮称)D-room豊田市平山町5丁目
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩47分
- 愛知県豊田市平山町5
- 築1年未満/地上3階建て
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- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩14分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県知立市桜木町
- 築1年未満/地上3階建て
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御供所町4-27KODATEXIV-B
タウンハウス- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 稲沢駅/東海道本線 徒歩22分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県稲沢市御供所町
- 築1年未満/地上2階建て
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アンソレイエ f
アパート- 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩35分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩52分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩53分 豊橋駅/東海道本線
- 愛知県豊橋市富士見台4
- 築1年未満/地上2階建て
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ミモザ.M
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩20分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩22分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県北名古屋市九之坪145
- 築1年未満/地上2階建て
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- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩26分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩34分
- 愛知県小牧市下小針天神2
- 築1年未満/地上2階建て
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- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩48分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩63分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩63分
- 愛知県愛知郡東郷町春木台3
- 築1年未満/地上2階建て
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- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩7分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩11分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩26分
- 愛知県西尾市寄住町洲田
- 築1年未満/地上1階建て
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- 西小坂井駅/東海道本線 徒歩10分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 小坂井駅/飯田線 徒歩25分
- 愛知県豊川市伊奈町出口
- 築1年未満/地上2階建て
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
新築マンションに引っ越す時、鍵の受け渡しの翌日って気が早いのでしょうか? 数カ月後の火曜に引き渡しで、水曜か木曜に引っ越そうと思ってます。一人暮らしであまり荷物もなく、中規模の物件なので希望日は聞く予定だけど平日で一人なら大丈夫だと思うとは言われてます。 友人に行ったら、そんな早く引っ越すの?と言われました。今賃貸なので早ければ早いほどお金がかからずいいかなと思ったのですが、早すぎでしょうか?
A回答いいえ。 気が早いか遅いかは関係ないです。 鍵の受け渡し日ではなく、 契約の入居可能日以降ならスグでもいつでも大丈夫です。 むしろ契約してるのに早く引っ越さない方が家賃発生してるのに損です。 でも入居スケジュール組まされませんでした? 一斉に新築マンションで引越し起こると荷物の搬入ができないので 引越し業者だけでなく管理会社でも引越し予約必要かと。 引越し業者の指定される場合もある。 ただし
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Q質問・相談
賃貸の修繕について質問です。 今年4月からの新築賃貸マンションに住んでいます。 まだ2ヶ月ほどしか経っていませんが、 クローゼットの柱が落ちてきました。 重量がパイプ荷重20キロ、枕棚と合わせて70キロまでと書いてあり、落ちたことをきっかけに、全て荷物を測ってみました。 パイプ部分が17.8キロ 枕棚 44.6キロ 合わせて62.4キロだったのですが これは100%不動産会社負担ですかね、、? 画像にも乗せておりますが造りもすごく簡単ぽく見えますが普通ですか? 回答願います。
A回答柱ではありません 施工ミスです
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Q質問・相談
自宅建て替えに伴う新築工事で、注文住宅の工事請負契約書の締結金額からの大幅な増額要求がありましたので、その要求が妥当かどうかの質問になります。 都内にて3階建ての賃貸併用住宅を建築予定、準防火地域になります。 長屋という種別で、賃貸2世帯、自宅の合計3世帯です。 賃貸部はメゾネットタイプの2階建て、自宅は3階建てになります。 工事請負契約書を交わしたのは2024年2月末です。 賃貸部の階段、および自宅の2階から3階に行く階段をスケルトン階段でお願いし設計したのですが、床やクロスの色などの打ち合わせ段階の今頃になって、階段の仕様を変更しないといけなくなったので追金200万円ほど必要になると言われました。 当初は木製のスケルトン階段で3基発注していたのですが、図面を検査機関に出したところ、準防火地域の3階建ての場合、踏板を厚くし防火被覆をするか、鉄骨階段にするよう指摘が入ったとのことです。それに伴って木製から鉄骨に変更するのに200万かかると言われました。(階段3基分になります) よくよく自分で調べてみると、準防火地域での階段に対する規制は当然のようで、工事請負契約書を交わすときにそのような規制を見逃していたハウスメーカーに落ち度があるようにしか思えません。建築予算もあるため、鉄骨階段にしないといけないことが事前にわかっていたら普通の階段に変更していたと思います。 このような場合、工事請負契約書を交わした後のハウスメーカー都合(ハウスメーカー落ち度)による大幅な変更と思うのでハウスメーカーが負担すべきなのではと思うのですが、みなさんはどう思われますか?
A回答☆、建築主である貴方様が疑問を感じ憤慨するも当然のことです。工事 基本設計図や実施設計図を建築確認申請以前に法令等を設計施工会社の 責任で、素人ではない専門者へ高額報酬の依頼と契約済みなはずです。 次になぜ貴方様が設計施工会社の社員の設計ミスと損失を、役所の責任 回避と200万円の負担者は民法第715条の会社の使用者等の責任ですよ。 設計者は長屋も共同住宅等は、施行令第136条の2の確認は...
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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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