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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今までにずっとワンルーム賃貸を数件住んで来ていますが、全ての物件で隣人の騒音に悩まされて来ました。次の住処として1LDK口の字型中庭のある注文新築平家を検討しています。 趣味で鉢植えの植物が数鉢あり、中庭に植物を起き管理したいと考えています。大きな外壁窓を無くしセキュリティーにもなり、中庭なのでプライバシーも守られると考えています。この様な中庭のある口の字型の平家は通常の箱型の平家に比べ耐震強度や断熱性は下がるのでしょうか?中庭の窓は出来るだけだけ大きな窓の数は減らしたいです。今後南海トラフ地震が来た時に心配ですが、問題なければ口型平家を採用したいです。
A回答ロの字型で平屋の1LDKとは贅沢な仕様ですね 羨ましいです どのような規模(広さ)で、中庭をご検討かにもよりますが、陽当たりは平屋ということもあり、日中帯に心配はないでしょう ロの字の外側外壁も、大きな窓は少なくし防犯性を高めるというのは、断熱性や耐震性を高めるためのひとつの選択です *昨今では大きな窓でも断熱性・気密性の高いものがありますが、防犯性には限度(2重・3重でも)があります ご質
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Q質問・相談
新築で戸建てを購入して17年経ちます。 2階にお風呂があるのですが、お風呂の床に穴が空いてるようで、下に水漏れし天井が溶けました。 その他、色々とボロくなってきたので、リフォームか建替か住み替えを考えています。 ローンの残債がまだあるのですが、建替でさらにローンを組むことは可能でしょうか? 不動産屋さんには、抵当権の関係で、残債を一括返済しないとローン組めないと言われました。 私としては、新築で買って今の家を売るのが理想なのですが、(今の家を売るとローンの残債くらいになる) 戸建てを新築で新たに買うのが高くて悩んでいます。 親からはリフォームか建替にしろと言われますが、住みながらのリフォームも厳しいし、一旦賃貸に引っ越すしかないのかなと。 お風呂は一階にしたいのと、今の家の間取りも良くないので、建替か住み替えかなと思いますが… 建替の場合、建ぺい率は関係ないと聞いたのですがそうなのでしょうか? 色々アドバイスいただけたらと思います。
A回答残債のある金融機関に相談してください
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Q質問・相談
現在賃貸アパートで生活音が気になるので次は貸家をかんがえています。 独身女ですが審査は通るでしょうか? 今木造なので生活音が凄く、調べたところ鉄筋コンクリートでも静かとは限らないとあったので貸家を検討しています。 物件を探していたら築浅の鉄筋コンクリートと貸家は賃料が同じくらいでした。 実家が古い木造の一軒家なので寒さなどは覚悟していますが貸家はほぼファミリー向けしかありません。 ファミリー向けも賃料さえ払えれば大丈夫でしょうか? とにかく振動を伴う音から解放されたいです...
A回答騒音は辛いですね。 建物の問題もあるだろうけど、住む人間の問題ってのもあると思います。 賃貸は支払う家賃の額で、住む人間の民度も同等になります。 今風の建物は外観にお金をかけただけの、不良物件です。 メゾネットタイプとかいうのは、他人の上り下りする階段が自分の部屋の中にあるのですから、最悪の造りです。 いわゆる昔の下宿みたいなもんでしょう。 古い鉄筋のアパートとかなら、住む人も今風の部屋に住む人
2025年2月20日の愛知県あま市の新着物件
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仮)下萱津宿ノ口アパートA棟
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市下萱津宿ノ口
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール フローラ
アパート- 名鉄バス バス停:安松 停歩9分 名鉄バス バス停:下田 停歩15分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩48分
- 愛知県あま市七宝町川部120
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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
きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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