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Berg SAKAE
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア大須FRONT
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
不動産の登記について 新築賃貸マンションを建てたのですが、登記が引渡から1ヶ月を過ぎてしまいそうです。 調べてみると10万円以下の過料が発生する可能性があるとのことですが、やはり実際に請求されてしまうのでしょうか？ また、この1ヶ月というのは新築時からでしょうか？それとも引渡時からでしょうか？
A回答全く心配ご無用案件です。
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Q質問・相談
賃貸・持ち家論争について意見をください。私は45歳、独身・妻子なし、日本の平均年収ど真ん中の男です。 40歳を過ぎた辺りから終の住処として持ち家を検討中ですがグズグズと45歳まで引っ張っているのは判断に迷っているからです。小屋に毛の生えた程度のぼっち家でも2500万円くらいかかり、日本男性の平均健康年齢をみると75歳ほどで不自由な体で生活または死亡するだろう事が分かり、働けるのはせいぜい70歳までと考えて住宅ローンを組むと今の利率でも月8万円を超えてきます。私の住む田舎街だと1LDKの築浅でも6〜7万円ほどで探せます。賃貸だろうが持ち家だろうが孤独死の危険性はあるし、むしろ持ち家のほうが解体・更地費用や相続の問題など面倒と出資の問題で迷惑をかけてしまう。老人ホームに入るタイミングだって賃貸も持ち家も同じです。深いところまでシミュレーションすると悔しいですが賃貸が良いかも、と思ってしまいます。しかし一軒家は立地を考えて建てれば自分が30年住んだあと貸家や売家にすることができるし…なら30年間賃貸で月1〜2万円投資するのと結果変わらないのでは？と、いろいろ考え過ぎて答えが出ません。実体験に基づいて意見言える方に知恵をいただきたいです。
A回答老人ホームは入居する時に、要介護認定と、ある程度の資金が必要です。 賃貸だと貯金を貯めておく必要がありますが、持ち家の場合は売却して老人ホームの入居資金に充てる事が出来ます。 平均年収ど真ん中だと老後までにどれだけ貯金出来るでしょうか？もらえる年金額はいくらでしょうか？ その金額によっては入れる老人ホームなんか無いかも知れません 少し上の世代が団塊ジュニア世代なので、あなたが老後を迎える頃は...
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Q質問・相談
引っ越しについて。 今一人暮らしをしています。来年12月前後に引っ越し予定です。2LDKの家に引っ越したいのですが、今の家が、退去は2ヶ月前までに申告しなければなりません。通常次の家が決まってから退去の連絡をすると思うのですが、大体の賃貸物件が見た感じ即入居可能と書いており、その場合2ヶ月も待ってくれるのか、早く住める人がいたらそちらを優先するのではないかと不安があります。条件に合う2LDKの賃貸物件がなかなか少なく、、、。いい感じの家が見つかった場合、早めに入居し今住んでる家は1ヶ月ほど空き家状態にする、ということも可能なのでしょうか？もったいないですが早いもん勝ちならそうするしかないのでは...と思ってしまいます。引っ越し経験がほとんどなく、今の家は新築賃貸で経った日に合わせて入居したのでよくわかりません。お力を貸してください。
A回答不動産は、出物が出ては消えることを繰り返し、一期一会が特徴です。 2ヶ月前までに退去を申告する必要がある場合、12月に引っ越したいのであれば、9月に物件を探し、10月入居もしくは11月入居可能な物件を見つける必要があります。その際に、ちょうど11月に前の入居者が退去する物件が見つかれば、その契約開始日まで待ってもらえますが、そうでない場合はできる限り早く契約開始を迫られることが多いです。大家...
便利機能について
きれいなお部屋で心機一転！ 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。
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