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コンフォート太陽
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 手原駅/草津線 徒歩49分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） バス69分/バス停：青地西 停歩3分
- 滋賀県草津市青地町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築17年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩42分
- 滋賀県長浜市小堀町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築38年
アパート- 長浜駅/北陸本線 徒歩43分
- 滋賀県長浜市南田附町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南郷4丁目貸家
一戸建て- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 石山/東海道本線（JR西日本） 車14分
- 滋賀県大津市南郷4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三幸マンション
マンション- 石山寺駅/京阪石山坂本線 バス20分/バス停：滋賀大前 停歩3分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 石山/東海道本線（JR西日本） 車11分
- 滋賀県大津市平津1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EM1022
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県草津市野路5
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩14分
- 滋賀県大津市坂本3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴ・クレール
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 手原駅/草津線 徒歩30分
- 滋賀県栗東市綣6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボン・ジュルネ
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 滋賀県彦根市南川瀬町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 安曇川駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 安曇川駅/湖西線 徒歩5分 新旭駅/湖西線 徒歩47分 近江高島駅/湖西線 徒歩59分
- 滋賀県高島市安曇川町中央4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築21年
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORGANS
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩5分 石部駅/草津線 徒歩44分 三雲駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市平松北2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草津線 甲西駅 地上2階建て 築26年
アパート- 甲西駅/草津線 徒歩6分 石部駅/草津線 徒歩44分 三雲駅/草津線 徒歩53分
- 滋賀県湖南市平松北2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 地上2階建て 築38年
アパート- 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩6分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩15分 唐崎駅/湖西線 徒歩28分
- 滋賀県大津市坂本3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築21年
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 滋賀県彦根市南川瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼックス長浜 1
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩7分 田村駅/北陸本線 徒歩45分 虎姫駅/北陸本線 徒歩77分
- 滋賀県長浜市公園町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上3階建て 築43年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩7分 田村駅/北陸本線 徒歩45分 虎姫駅/北陸本線 徒歩77分
- 滋賀県長浜市公園町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江八幡市貸家
一戸建て- 平田駅/近江鉄道八日市線 徒歩7分 武佐駅/近江鉄道八日市線 徒歩16分
- 滋賀県近江八幡市武佐町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼックス長浜 2
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩8分 田村駅/北陸本線 徒歩45分 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分
- 滋賀県長浜市公園町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上6階建て 築41年
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩8分 田村駅/北陸本線 徒歩45分 虎姫駅/北陸本線 徒歩78分
- 滋賀県長浜市公園町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーブロッサム
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 滋賀県彦根市芹川町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスハイツナカハラ
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市若竹町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 草津駅 地上4階建て 築39年
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県草津市若竹町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビズ・コ－トA
アパート- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩10分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩14分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分
- 滋賀県彦根市高宮町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルノーヴァ
アパート- 田村駅/北陸本線 徒歩27分 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 坂田駅/北陸本線 徒歩58分
- 滋賀県長浜市平方南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあおき
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツTDK
アパート- 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 手原駅/草津線 徒歩27分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県栗東市坊袋
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Little Forest III
アパート- 高月駅/北陸本線 徒歩11分 木ノ本駅/北陸本線 徒歩48分 河毛駅/北陸本線 徒歩53分
- 滋賀県長浜市高月町柏原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン近江
アパート4.0
（評価1件）
コメント0件- 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 滋賀県近江八幡市出町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築39年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩45分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩48分
- 滋賀県大津市一里山4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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