京都市北区の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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京都府京都市北区の新築・築浅の平均賃料 ※ 11万円

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京都府京都市北区の家賃相場

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北大路

12.5万円 9.8万円 4.9万円
2
北山

12.4万円 9.9万円 4.9万円
3
北野白梅町

11.9万円 9.3万円 5.2万円
4
等持院・立命館大学衣笠キャンパス前

12.2万円 9.5万円 5.1万円

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大宮北ノ岸町
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大宮南椿原町 (11)
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大宮南林町 (17)
大宮南山ノ前町 (29)
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小野中ノ町
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紫野東藤ノ森町 (7)
紫野東舟岡町 (61)
紫野東蓮台野町
(0)
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紫野南舟岡町 (23)
紫野宮西町
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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。

A回答

年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかはわかっています。設計段階で、その解っていることをどこまで盛り込むか（予算も含めて）で、完成後の状態に差が出ることになります。なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が発揮できていないということも、中にはあるかもです。

質問日：2024/12/13

解決日：2024/12/18
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるのでしょうか？友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウスダストが発生するような気がすると言っています。新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKですよね？

A回答

新築の場合も注意が必要です。建材や塗料の中には、シックハウス症候群というアレルギーの原因物質が入っていることがあります。新品の家具にもね。

質問日：2024/11/22

解決日：2024/12/16
質問と回答をすべて見る
Q質問・相談

分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？よろしくお願い致します。

A回答

購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑

質問日：2024/11/13

解決日：2024/12/16
質問と回答をすべて見る

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2024年12月18日の京都府京都市北区の新着物件

ハウスセゾン鞍馬口

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仮)紫竹上緑町マンション

小山上花ノ木町43－1貸家

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築1年未満

京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築1年未満

京都グランデ六番館

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築1年未満

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築1年未満

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京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築1年未満

GRAMM京都紫竹B棟

(仮称)紫竹上緑町マンション

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築1年未満

よしの庄

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築1年未満

叡山電鉄叡山本線 二軒茶屋駅 地上3階建て 築1年未満

学生会館 BlanCanvas北山大宮［食事付き］

学生会館 エスリード カレッジゲート京都上賀茂［食事付き］

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築1年未満

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(仮称)D－ROOM北区紫竹A棟

仮)D-ROOM北区紫竹

べラジオ雅び北野白梅町駅前

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STANDZ金閣寺前

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