太秦広隆寺駅(京福電気鉄道嵐山本線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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太秦広隆寺駅の新築・築浅の平均賃料 10.1万円
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太秦広隆寺駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
3.9万円 4.8万円 6.9万円 7.8万円 13.1万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    自宅建て替えに伴う新築工事で、注文住宅の工事請負契約書の締結金額からの大幅な増額要求がありましたので、その要求が妥当かどうかの質問になります。 都内にて3階建ての賃貸併用住宅を建築予定、準防火地域になります。 長屋という種別で、賃貸2世帯、自宅の合計3世帯です。 賃貸部はメゾネットタイプの2階建て、自宅は3階建てになります。 工事請負契約書を交わしたのは2024年2月末です。 賃貸部の階段、および自宅の2階から3階に行く階段をスケルトン階段でお願いし設計したのですが、床やクロスの色などの打ち合わせ段階の今頃になって、階段の仕様を変更しないといけなくなったので追金200万円ほど必要になると言われました。 当初は木製のスケルトン階段で3基発注していたのですが、図面を検査機関に出したところ、準防火地域の3階建ての場合、踏板を厚くし防火被覆をするか、鉄骨階段にするよう指摘が入ったとのことです。それに伴って木製から鉄骨に変更するのに200万かかると言われました。(階段3基分になります) よくよく自分で調べてみると、準防火地域での階段に対する規制は当然のようで、工事請負契約書を交わすときにそのような規制を見逃していたハウスメーカーに落ち度があるようにしか思えません。建築予算もあるため、鉄骨階段にしないといけないことが事前にわかっていたら普通の階段に変更していたと思います。 このような場合、工事請負契約書を交わした後のハウスメーカー都合(ハウスメーカー落ち度)による大幅な変更と思うのでハウスメーカーが負担すべきなのではと思うのですが、みなさんはどう思われますか?

    A回答

    ☆、建築主である貴方様が疑問を感じ憤慨するも当然のことです。工事 基本設計図や実施設計図を建築確認申請以前に法令等を設計施工会社の 責任で、素人ではない専門者へ高額報酬の依頼と契約済みなはずです。 次になぜ貴方様が設計施工会社の社員の設計ミスと損失を、役所の責任 回避と200万円の負担者は民法第715条の会社の使用者等の責任ですよ。 設計者は長屋も共同住宅等は、施行令第136条の2の確認は...

    質問日:2024/06/23
    解決日:2024/07/06
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  • Q質問・相談

    賃貸マンションから新築マンションへ引っ越します。幹事会社であるアートにて見積もりしたところ、即決で9万円とのことでした。 3人家族2LDKから3LDK、距離は他区にはなりますが5km内です。 大きめの食器棚や300L後半の冷蔵庫、ドラム式洗濯機等一式の家具はあります。 洗濯機の取り付け等のオプション料金も含まれた値段です。前日詰め込みの翌日朝一の搬入です。 もう契約してしまいましたが、この値段は相場的に損をしたのかお聞きしたいです。

    A回答

    トラックサイズは3トンでしょうか? オプション費用を除いた純粋な 引越代金はおいくらでしょう? 3トンだとしても2日行程で総額9万は安い。 1サイズ上の4トンなら更に安いです。 アートさんの都合による日程だと思いますが、 普通に同じ条件(3トンで2日)で見積もれば 15万円前後(基本的な価格)になります。 1日で完了の朝一開始でも11万円前後です。 オプション費用を含まず、なので安い...

    質問日:2024/07/05
    解決日:2024/07/06
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    3月新築の賃貸戸建てに住んでいます。 5月頃〜トビムシが湧き始めたため、 駆除業者にきてもらい排水溝に薬を撒き、改善されたのですが 同時にこちら画像の虫は一切減りません、、 トビムシかと思っていたのですが 業者からは違う・わからないと言われ、確かにぴょんぴょん跳ねません、、 水回りだけでなく、家中で1日数匹見かけます。 色は赤茶色?でゴキブリにも見た目にており大変不快でノイローゼになりそうです。。 どなたかご存知の方はいますでしょうか? また、発生源もわからずどのように駆除したら良いかわかりません。。 詳しい方、教えて頂きたいです。

    A回答

    画像が不鮮明なのではっきりしませんがヒメマキムシかもしれません。 カビの除去と室内の湿度を下げる対策が有効です。

    質問日:2024/06/20
    解決日:2024/07/05
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太秦広隆寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 太秦蜂岡町まで123m (徒歩2分)
  • ミニストップ 太秦一ノ井町店まで210m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 太秦小学校前店まで330m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 京都太秦大映通まで445m (徒歩6分)
  • ファミリーマート 太秦西蜂岡町店まで494m (徒歩7分)
  • フレスコ 太秦店まで490m (徒歩7分)
  • 業務スーパー 太秦店まで627m (徒歩8分)
  • マツモト 新丸太町店まで633m (徒歩8分)
  • フレスコ にっさん太秦店まで677m (徒歩9分)
  • フレスコ 天神川店まで696m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 太秦保育園分園まで176m (徒歩3分)
  • しげまつ乳児保育園まで266m (徒歩4分)
  • 聖徳保育園まで292m (徒歩4分)
  • 太秦保育園まで322m (徒歩5分)
  • このしま保育園まで455m (徒歩6分)
  • 自然幼稚園まで197m (徒歩3分)
  • 太秦幼稚園まで477m (徒歩6分)
  • 夢窓幼稚園まで695m (徒歩9分)
  • 学校法人嵯峨学園御室幼稚園まで1,291m (徒歩17分)
  • 御室幼稚園まで1,292m (徒歩17分)
小学校小学校
  • 京都市立太秦小学校まで173m (徒歩3分)
  • 京都市立南太秦小学校まで625m (徒歩8分)
  • 京都市立常磐野小学校まで1,064m (徒歩14分)
  • 京都市立梅津北小学校まで1,088m (徒歩14分)
  • 京都市立安井小学校まで1,117m (徒歩14分)

太秦広隆寺駅(京福電鉄)の情報

駅設備

バリアフリー状況スロープ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔ホーム:○
・各ホーム⇔改札(勾配:バリアフリー基準未対応)

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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