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クレセント
アパート- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 墨染駅/京阪本線 徒歩10分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区奈良屋町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都西京極
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩26分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 丹波口駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町000
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン桃山御陵
マンション- 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩1分以内 桃山駅/奈良線 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区京町4丁目000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンボヌール
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインズ・コム四条大宮
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区立中町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上9階建て 築19年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区立中町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 東寺駅 地上10階建て 築28年
マンション- 東寺駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 十条駅/近鉄京都線 徒歩9分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市南区西九条開ケ町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリーフラッツ西京極
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上7階建て 築29年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩23分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市右京区西京極西池田町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ深草
マンション- 藤森駅/京阪本線 徒歩1分以内 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩13分 墨染駅/京阪本線 徒歩15分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 藤森駅 地上7階建て 築36年
マンション- 藤森駅/京阪本線 徒歩1分以内 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩13分 墨染駅/京阪本線 徒歩15分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デジデンス宝ヶ池
マンション- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス38分/バス停：花園橋 停歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス56分/バス停：花園橋 停歩2分
- 京都府京都市左京区上高野上荒蒔町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 地上4階建て（地下1階付き） 築47年
マンション- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 京都河原町駅/阪急京都本線 バス38分/バス停：花園橋 停歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス56分/バス停：花園橋 停歩2分
- 京都府京都市左京区上高野上荒蒔町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス京都十条駅前
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鳥羽街道駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条南石田町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伏見駅 地上2階建て 築9年
アパート- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 墨染駅/京阪本線 徒歩10分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区奈良屋町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 小倉駅 地上6階建て 築36年
マンション- 小倉駅/近鉄京都線 徒歩2分 JR小倉駅/奈良線 徒歩7分 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府宇治市小倉町神楽田
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインモール Be1
アパート- 伊勢田駅/近鉄京都線 徒歩2分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩10分 新田駅/奈良線 徒歩10分 小倉駅/近鉄京都線 徒歩16分 JR小倉駅/奈良線 徒歩18分
- 京都府宇治市伊勢田町中山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・ド・ソレイユ
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩11分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市東山区山田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上5階建て 築38年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩2分 七条駅/京阪本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市東山区山田町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン加茂A
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 木津駅/片町線 徒歩73分 上狛駅/奈良線 徒歩90分
- 京都府木津川市加茂町駅東1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加茂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 木津駅/片町線 徒歩73分 上狛駅/奈良線 徒歩90分
- 京都府木津川市加茂町駅東1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメロエストゥディオ
アパート- 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 烏丸駅/阪急京都本線 バス35分/バス停：三宅八幡 停歩5分
- 京都府京都市左京区上高野畑ケ田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ビアーレ
アパート- 市原駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩3分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分 二ノ瀬駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩19分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス22分/バス停：市原駅前 停歩3分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩43分
- 京都府京都市左京区静市市原町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーザンライツII
マンション- 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩2分 稲荷駅/奈良線 徒歩2分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩6分 藤森駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノベルティ-竜安寺
アパート- 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 バス8分/バス停：妙心寺北門前 停歩3分
- 京都府京都市右京区谷口梅津間町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 円町駅/山陰本線 バス8分/バス停：妙心寺北門前 停歩3分
- 京都府京都市右京区谷口梅津間町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ銀座
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩3分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩3分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区銀座町4丁目000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩3分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩4分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区京町6丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート京都駅前KOTO
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩13分
- 京都府京都市南区東九条上御霊町
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 京都府の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 京都府の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 京都府の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 5.4万円 7.7万円 9.4万円 12.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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