- リスト表示
- 地図表示
-
サンリット水谷
マンション- 祇園四条駅/京阪本線 徒歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 三条駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市東山区祇園町南側000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩11分 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 京都府京都市下京区西七条石井町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 石原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石原駅/山陰本線 徒歩9分 福知山駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府福知山市石原4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大久保駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淀駅/京阪本線 バス15分/バス停：佐山 停歩2分 大久保駅/近鉄京都線 徒歩33分 新田駅/奈良線 徒歩37分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩39分
- 京都府久世郡久御山町佐山栗ノ脇
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ下鴨
アパート- 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区松ケ崎桜木町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツKOTOBUKI
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山ノ内苗町貸家
一戸建て- 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 西院駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区山ノ内苗町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTYK壬生
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区壬生下溝町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区壬生下溝町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリジェール太子道
アパート- 西院駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：西ノ京藤ノ木町 停歩2分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミノア梅津
マンション- 太秦駅/山陰本線 バス8分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス10分/バス停：梅津段町 停歩2分
- 京都府京都市右京区梅津段町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上2階建て 築25年
マンション- 太秦駅/山陰本線 バス8分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：梅津段町 停歩2分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス10分/バス停：梅津段町 停歩2分
- 京都府京都市右京区梅津段町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ睦
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 丹波口駅/山陰本線 徒歩23分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市下京区梅小路石橋町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上5階建て 築36年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区聚楽廻松下町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアルファ
マンション- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩10分 藤森駅/京阪本線 徒歩12分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩14分 JR藤森駅/奈良線 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区深草フチ町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 竹田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩10分 藤森駅/京阪本線 徒歩12分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩14分 JR藤森駅/奈良線 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区深草フチ町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカサグランデ
マンション1.0
（評価9件）
コメント9件- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区西院安塚町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシェトワ
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：西京極スポーツセンター前 停歩4分 西院駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：光華女子学園前 停歩4分
- 京都府京都市右京区西京極葛野町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上3階建て（地下1階付き） 築60年
マンション- 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分
- 京都府京都市左京区一乗寺松原町
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ久津川
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 寺田駅/近鉄京都線 徒歩11分 久津川駅/近鉄京都線 徒歩11分
- 京都府城陽市久世里ノ西
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリアA(400080)
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区桃山町日向
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 六地蔵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区桃山町日向
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ清水
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩13分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府京都市東山区清水4丁目000
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上7階建て 築19年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩12分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩13分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 京都府京都市東山区清水4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
作思以度衣笠
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス23分/バス停：千本北大路 停歩4分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩32分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西京極駅/阪急京都本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩19分 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西溝崎町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリーハイツ淀
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩10分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩45分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 京都府京都市伏見区納所薬師堂000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント丸太町
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩12分 二条駅/山陰本線 徒歩14分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：西ノ京円町 停歩13分
- 京都府京都市中京区聚楽廻松下町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス17分/バス停：上賀茂菖蒲園町 停歩3分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 バス25分/バス停：上賀茂菖蒲園町 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂荒草町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
