大阪市東住吉区（大阪府）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    現在、家族が賃貸マンションを探してるのですが 気に入った物件があり そのマンションは 外から見ると南向きと北向き数部屋空いてあるように思いますが 管理会社が北向きしか空室はないと言ったそうです 。新築ではなく、まあまあ築古ワンルームであまり人気は無さげなマンションですが家族には交通の弁が良くて検討中です。 これって北向きから埋めたいからですか？？ そういう場合も考えられますか？ カーテン無しで暮らしている人なのかも知れないですが…(・・;) 詳しい方、教えて下さい。

    A回答

    既に南向きは預かり金（手付け金） を、受け取っているのでしょうね。 北向きなら家賃の値下げ交渉をして みましょう。

    質問日：2024/12/15
    解決日：2025/03/09
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  • Q質問・相談

    賃貸物件のお部屋内の寒さについて。 ホームメイト(東建コーポレーション)保有物件で新築の賃貸住宅に昨年4月に引っ越しました。 2LDK (リビング16畳) いまは1月と外気温はかなり寒い時期です。 だいたい夜の平均気温3〜5℃くらい 夜に帰宅すると部屋はもちろん寒く、大体室内は10℃〜12℃くらいです。 なのでファンヒーターかエアコンをつけ20℃くらいまで部屋の温度を上げますがやはり節電もしたいので、比較的あったまった時点で消すことも多いです。 すると1時間もしないうちに20℃あった室温が11℃まで下がります。 これは断熱性とかの問題なのでしょうか？ もしくは単純に寒い時期だからそういうものなのでしょうか？ 以前住んでた家は、ほぼ同じ地域なのに、ここよりも暖かかったような気がします(気のせいかもしれませんが) ホームメイトで賃貸に住んでいる方もし同じ方がいれば教えてください

    A回答

    断熱性悪いからですね 一番は窓なのでプラダンで二重窓するなど工夫してみてください

    質問日：2025/01/17
    解決日：2025/03/08
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    一人暮らしを検討しています。 新築でない場合、例えば、築20年の賃貸物件の場合、業者がクリーニング済みでも、自分で徹底的に掃除・消毒してから入居したいです。 １、そのためには、次を思いつきましたが、合っていますか？ ・窓 普通に窓用洗剤で洗う。仕上げはエタノールで窓とサッシを拭く。 ・棚・床・壁 エタノールで拭く。 ・水回り ウタマロで洗う。仕上げはエタノールで拭く。パイプユニッシュをする。 ・エアコン、換気扇、電気 ダスキンに頼む。 ※いずれも、隅などは、歯ブラシや綿棒を駆使して拭く。 ２、風呂の排水溝、温水洗浄便座の洗浄口は、抵抗ありますが、負けずに掃除・消毒したいです。どうすれば、完璧に清潔になりますか？

    A回答

    鉄筋のマンションだと築年数は関係なく内装は新品になっているような物件を選択しますね。家賃とかの絡みもあるかもだけど、自分で手間かけてはやりたくない派です。当然防犯の観点でエントランスと玄関は別のオートロック式は必需です。

    質問日：2025/03/02
    解決日：2025/03/07
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2025年3月9日の大阪府大阪市東住吉区の新着物件

  • URBAN　MS

    アパート
    • 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
    • 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田001
    • 築5年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フジパレス中野

    アパート
    • 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
    • 大阪府大阪市東住吉区中野004
    • 築10年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ktec 1

    アパート
    • 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
    • 大阪府大阪市東住吉区住道矢田006
    • 築3年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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