守口市駅（京阪本線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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守口市駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 10.7万円
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守口市駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
3.9万円 5万円 7.3万円 9.4万円 10.9万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    自宅建て替えに伴う新築工事で、注文住宅の工事請負契約書の締結金額からの大幅な増額要求がありましたので、その要求が妥当かどうかの質問になります。 都内にて3階建ての賃貸併用住宅を建築予定、準防火地域になります。 長屋という種別で、賃貸２世帯、自宅の合計３世帯です。 賃貸部はメゾネットタイプの２階建て、自宅は3階建てになります。 工事請負契約書を交わしたのは２０２４年２月末です。 賃貸部の階段、および自宅の２階から３階に行く階段をスケルトン階段でお願いし設計したのですが、床やクロスの色などの打ち合わせ段階の今頃になって、階段の仕様を変更しないといけなくなったので追金２００万円ほど必要になると言われました。 当初は木製のスケルトン階段で３基発注していたのですが、図面を検査機関に出したところ、準防火地域の３階建ての場合、踏板を厚くし防火被覆をするか、鉄骨階段にするよう指摘が入ったとのことです。それに伴って木製から鉄骨に変更するのに２００万かかると言われました。（階段3基分になります） よくよく自分で調べてみると、準防火地域での階段に対する規制は当然のようで、工事請負契約書を交わすときにそのような規制を見逃していたハウスメーカーに落ち度があるようにしか思えません。建築予算もあるため、鉄骨階段にしないといけないことが事前にわかっていたら普通の階段に変更していたと思います。 このような場合、工事請負契約書を交わした後のハウスメーカー都合（ハウスメーカー落ち度）による大幅な変更と思うのでハウスメーカーが負担すべきなのではと思うのですが、みなさんはどう思われますか？

    A回答

    ☆、建築主である貴方様が疑問を感じ憤慨するも当然のことです。工事 基本設計図や実施設計図を建築確認申請以前に法令等を設計施工会社の 責任で、素人ではない専門者へ高額報酬の依頼と契約済みなはずです。 次になぜ貴方様が設計施工会社の社員の設計ミスと損失を、役所の責任 回避と200万円の負担者は民法第715条の会社の使用者等の責任ですよ。 設計者は長屋も共同住宅等は、施行令第136条の2の確認は...

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/07/06
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  • Q質問・相談

    賃貸マンションから新築マンションへ引っ越します。幹事会社であるアートにて見積もりしたところ、即決で9万円とのことでした。 3人家族2LDKから3LDK、距離は他区にはなりますが5km内です。 大きめの食器棚や300L後半の冷蔵庫、ドラム式洗濯機等一式の家具はあります。 洗濯機の取り付け等のオプション料金も含まれた値段です。前日詰め込みの翌日朝一の搬入です。 もう契約してしまいましたが、この値段は相場的に損をしたのかお聞きしたいです。

    A回答

    トラックサイズは3トンでしょうか？ オプション費用を除いた純粋な 引越代金はおいくらでしょう？ 3トンだとしても2日行程で総額9万は安い。 1サイズ上の4トンなら更に安いです。 アートさんの都合による日程だと思いますが、 普通に同じ条件（3トンで2日）で見積もれば 15万円前後（基本的な価格）になります。 1日で完了の朝一開始でも11万円前後です。 オプション費用を含まず、なので安い...

    質問日：2024/07/05
    解決日：2024/07/06
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  • Q質問・相談

    3月新築の賃貸戸建てに住んでいます。 5月頃〜トビムシが湧き始めたため、 駆除業者にきてもらい排水溝に薬を撒き、改善されたのですが 同時にこちら画像の虫は一切減りません、、 トビムシかと思っていたのですが 業者からは違う・わからないと言われ、確かにぴょんぴょん跳ねません、、 水回りだけでなく、家中で1日数匹見かけます。 色は赤茶色？でゴキブリにも見た目にており大変不快でノイローゼになりそうです。。 どなたかご存知の方はいますでしょうか？ また、発生源もわからずどのように駆除したら良いかわかりません。。 詳しい方、教えて頂きたいです。

    A回答

    画像が不鮮明なのではっきりしませんがヒメマキムシかもしれません。 カビの除去と室内の湿度を下げる対策が有効です。

    質問日：2024/06/20
    解決日：2024/07/05
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2024年7月7日の守口市駅（大阪府）の新着物件

  • Mark　Villa　守口駅前

    アパート
    • 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
    • 大阪府守口市大枝東町000
    • 築5年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アドヴァンテージ守口

    マンション
    • 守口市駅/京阪本線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
    • 大阪府守口市春日町000
    • 築17年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リバティーコート

    マンション
    • 守口市駅/京阪本線 徒歩23分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩23分
    • 大阪府守口市八雲北町002
    • 築30年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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守口市駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 守口市駅前店まで45m (徒歩1分)
  • ファミリーマート エル守口店まで140m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 守口市駅西まで190m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 守口市駅東店まで264m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 川端寺内町店まで276m (徒歩4分)
  • 西友 守口店まで155m (徒歩2分)
  • 京阪百貨店 守口店まで182m (徒歩3分)
  • サンディ 守口寺内店まで214m (徒歩3分)
  • イオンフードスタイル 守口店まで291m (徒歩4分)
  • マックスバリュ 太子橋店まで561m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 誠心第二保育園まで143m (徒歩2分)
  • 寺内さくらこども園まで204m (徒歩3分)
  • 守口サンフレンズ保育園まで287m (徒歩4分)
  • 認定こども園三郷幼稚園まで323m (徒歩5分)
  • 共同保育所くろしお保育園まで350m (徒歩5分)
  • 寺内さくらこども園まで204m (徒歩3分)
  • 学校法人津嶋学園認定こども園三郷幼稚園まで321m (徒歩5分)
  • 認定こども園三郷幼稚園まで323m (徒歩5分)
  • 早苗幼稚園まで417m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園土居ひまわりこども園まで461m (徒歩6分)
小学校小学校
  • 守口市立さくら小学校まで522m (徒歩7分)
  • 守口市立守口小学校まで560m (徒歩7分)
  • さつき学園まで591m (徒歩8分)
  • 大阪市立太子橋小学校まで1,069m (徒歩14分)
  • 守口市立下島小学校まで1,323m (徒歩17分)

守口市駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔東改札
・東改札⇔地上
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔各改札
・各改札⇔地上
《多機能トイレ》
・各改札内
スロープその他
・西改札⇔守口ビル
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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