南茨木駅（大阪府）の新築・築浅の賃貸物件・賃貸住宅

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南茨木駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 13.6万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

南茨木駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.4万円	5.6万円	8.1万円	10万円	11万円

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1
大阪梅田

26.8万円 19万円 10.2万円
2
十三

15万円 10.9万円 7.7万円
3
淡路

14.4万円 11万円 6万円
4
高槻市

8.7万円 7.7万円 5.8万円
5
茨木市

9.9万円 9万円 6万円
6
南方

15.7万円 12.6万円 8.7万円
7
上新庄

9.4万円 7.8万円 5.3万円
8
南茨木

10.4万円 9.4万円 6.6万円
9
正雀

10.1万円 8.6万円 5.9万円
10
総持寺

8.9万円 7.9万円 5.4万円

阪急京都本線（大阪府）の家賃相場を詳しく見る

南茨木駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
アズナス南茨木店まで30m (徒歩1分) ローソン HA 阪急南茨木まで34m (徒歩1分) ローソン南茨木阪急ビル1Fまで48m (徒歩1分) セブンイレブンモノウェル南茨木まで92m (徒歩2分) ファミリーマート茨木天王店まで118m (徒歩2分)	サンディ南茨木店まで137m (徒歩2分) ローソンストア100 南茨木駅前まで175m (徒歩3分) 阪急OASIS 茨木東奈良店まで188m (徒歩3分) 業務スーパー南茨木店まで650m (徒歩9分) 有限会社サンワまで795m (徒歩10分)
保育園	幼稚園
認定こども園ちとせ學院Due南茨木まで345m (徒歩5分) 認定こども園玉櫛たちばな保育園まで357m (徒歩5分) 東奈良敬愛保育園まで395m (徒歩5分) たんぽぽ学園まで654m (徒歩9分) たんぽぽtriangle学園まで783m (徒歩10分)	認定こども園ちとせ學院Due南茨木まで345m (徒歩5分) 認定こども園玉櫛たちばな保育園まで357m (徒歩5分) たんぽぽ学園まで654m (徒歩9分) 茨木みのり幼稚園まで717m (徒歩9分) たんぽぽtriangle学園まで783m (徒歩10分)
小学校
茨木市立天王小学校まで361m (徒歩5分) 茨木市立東奈良小学校まで488m (徒歩7分) 茨木市立玉櫛小学校まで777m (徒歩10分) 茨木市立中条小学校まで859m (徒歩11分) 茨木市立穂積小学校まで1,257m (徒歩16分)

南茨木駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔地上
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ・触知図式案内板・盲導鈴

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

新築賃貸マンションの床のキズと管理会社について悩んでます。先月、賃貸の新築マンションに引っ越しました。キャスターつきの椅子があるので床マットも引きましたが、若干サイズが小さく移動時にはみ出たようで傷がつきました。写真1,2枚目です。また、搬入時の傷と思われるもの(写真3)や、普段の生活でついた傷(写真4)もあります。大理石風で気に入ってましたが、傷のこともありラグを引こうと思ってます。質問1. 退去時に管理会社から請求されるレベルの傷でしょうか？敷金は一ヶ月分払っており、傷も光を当てないと目立たないレベルです。政府や市のガイドラインも読みましたが、フローリングであっても軽微の傷なら問題ない、と書いてありこれが軽微なものか判断に迷っています。質問2. 管理会社の評判が悪いことを最近知りました。退去費用も吹っかけられるようです。二年契約ですが、二年待たずに新居を探すべきでしょうか？経験者の方々よりアドバイスをいただきたいです。

A回答

一級建築士ですそれ、大理石じゃないかと。濡れた雑巾に食器洗剤をつけて、軽く拭いてみてください。普通に暮らしててついた傷は責任ないはず。契約書確認してみて。

質問日：2025/03/06

解決日：2025/03/14
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Q質問・相談

50代後半夫婦会社経営北陸持ち家暮らし 3人の子供は独立 65歳でリタイア後、名古屋市中区大須辺りで住みたいと考えています。(2拠点生活) 車を使わない生活に憧れています。私か家内のどちらかが亡くなったとしても、元気な間はそこで住み続ける予定です。他人のお世話が必要になれば、施設に入る予定です。そこで質問なのですが、大須辺りでマンションを購入するか賃貸を探すかを迷っています。購入資金はあります。狭いですが新築1LDKで検討しています。きっと15年くらいで売却になるのでしょうか？買いですか、借りたほうがいいですか？マンションに住んだ事がなく、ご意見を伺いたいです。よろしくお願いします。

A回答

借りた方が良いですね。買ってしまうといろいろ面倒です。区分所有法って法律を勉強して下さい。他人と建物を共有します。あなたも区分所有者の１人として管理運営に参加しなくてはなりません。非常にめんどくさいです。高級物件になると、業者へ管理運営は丸投げします。アパートの家賃並みのコストが毎月かかります。そして、修繕積立金は段階値上げ方式で最初は安いが徐々に上がっていきます。そ...

質問日：2025/03/09

解決日：2025/03/14
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Q質問・相談

賃貸の新築は何かリスクありますか？

A回答

小さな初期不良はまったく起きないということのほうが少ないですから、貴方がそれを引き受けることになります。要するに家も一度使ってみて初めて設備の不具合などが発見されることもあります。ですから第一人目の入居者ですからその人柱になる可能性があります。その他には新築の場合、一般に人気物件になりやすいので、内見が充分で出来なかったり、融通が利かなかったり、家賃が割高となったりしやすいです。あとは建設後

質問日：2025/03/12

解決日：2025/03/12
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2025年3月15日の南茨木駅（大阪府）の新着物件

サンフレール水尾

アパート
- 南茨木駅/阪急京都本線徒歩20分茨木市駅/阪急京都本線徒歩16分茨木駅/東海道本線（JR西日本）徒歩28分
- 大阪府茨木市水尾004
- 築17年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7.9万円管理費等 6,000円
  
  敷なし
  
  礼 13万円
  
  1LDK
  
  37.78m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
阪急京都本線南茨木駅地上11階建て築51年

マンション
- 南茨木駅/阪急京都本線徒歩2分沢良宜駅/大阪モノレール線徒歩15分宇野辺駅/大阪モノレール線徒歩20分
- 大阪府茨木市天王2丁目
- 築51年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  11.8万円管理費等なし
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 2ヶ月
  
  3LDK
  
  66.66m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料
阪急京都本線南茨木駅地上2階建て築10年

アパート
- 南茨木駅/阪急京都本線徒歩13分茨木市駅/阪急京都本線徒歩15分茨木駅/東海道本線（JR西日本）バス11分/バス停：水尾三丁目停歩9分
- 大阪府茨木市水尾2丁目
- 築10年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  8.2万円管理費等 4,400円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  1LDK
  
  41.17m²
  
  NEW 詳細を見る
  
  空室状況を問い合わせる無料

南茨木駅（大阪府）の本日の物件一覧

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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