大阪梅田駅(阪急神戸本線)の新築・築浅の賃貸物件(マンション・アパート)

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大阪駅の新築・築浅の平均賃料 26.9万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.1万円 7.4万円 15.9万円 29.5万円 38.7万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    3月新築の賃貸戸建てに住んでいます。 5月頃〜トビムシが湧き始めたため、 駆除業者にきてもらい排水溝に薬を撒き、改善されたのですが 同時にこちら画像の虫は一切減りません、、 トビムシかと思っていたのですが 業者からは違う・わからないと言われ、確かにぴょんぴょん跳ねません、、 水回りだけでなく、家中で1日数匹見かけます。 色は赤茶色?でゴキブリにも見た目にており大変不快でノイローゼになりそうです。。 どなたかご存知の方はいますでしょうか? また、発生源もわからずどのように駆除したら良いかわかりません。。 詳しい方、教えて頂きたいです。

    A回答

    画像が不鮮明なのではっきりしませんがヒメマキムシかもしれません。 カビの除去と室内の湿度を下げる対策が有効です。

    質問日:2024/06/20
    解決日:2024/07/05
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  • Q質問・相談

    【至急】賃貸マンション 原付駐輪許可について 5月から新築マンションに住んでいます。物件を探す時に原付駐輪可を最優先条件として探し当初はHPに駐輪OKの記載がありましたが契約時には自転車のみの記載に変わっており不動産紹介会社を通じて施工業者(大手不動産)会社に確認し空いているスペースに駐輪可の確認を取り転居しました。今日、その大手不動産会社名で住民からの苦情として注意事項のビラが入り自転車のみ駐輪許可しているので原付を駐輪しないようにと記載がありました。大手不動産会社には転居後の設備不良についていい加減な対応をされ、あまり直接連絡したくありません。この際、不動産紹介会社に報告して対応をお願いしても大丈夫でしょうか?また、原付駐輪不可であれば再転居を考えないといけないのですがその際の補償等はできるのでしょうか?(敷金礼金返却、引っ越し費用等)

    A回答

    ホームページのスクショある? それは証拠になるので 無ければ今はすぐスクショ

    質問日:2024/07/04
    解決日:2024/07/05
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  • Q質問・相談

    築30年の家を3600万円で買うのってどう思いますか? 子供が中学生と小学3年生です。 今は賃貸に住んでいて私は特に不便は感じていなかったのですが 主人がいい物件があるといって買う方向で突っ走っています。 築30年戸建て3600万円。リフォームなどしないといけないらしく結局4000万くらいになる様です。 子供を転校させたくない為今の家の近くで探していた様なのですが築30年リフォームしなくてはいけない物件に3600万は私は高いと思ってしまいました。 ちなみに同じ地域で新築一戸建てだと5000万くらいが多いです。 新築でないにしてももっと築年数がたっていない物件が良いと思っています。 しかし主人が勝手にもう手付金50万円を払ってきてしまったようです。今からキャンセルしたらその50万は戻ってこないそうです。戻ってこなくてもいいのでもう少し買うなら慎重に選びたいのですが。私は紙で間取りを見ただけで実際その家をみていません。ちょっと信じられないです。サプライズのつもりだったと言われました。普通家って家族みんなで見て決めるものではないでしょうか。 築30年で3600万。みなさんの意見おききしたいです。宜しくお願いします。

    A回答

    築30年で3600万と言われて評価できる人は居ません。 何故なら家の価値は土地代で決まるからです。 木造の築30年のリフォーム歴無しとすれば、上物代は0円と見るべきです。 但し実際の取引としては200万位をつけられることが多いです。 土地代は市町村名で検索したら取引事例がすぐ出てきます。 購入予定の市町村名+土地価格で取引事例を調べてみてください。 販売価格₋(坪単価×坪数)=上物価格 ...

    質問日:2024/05/07
    解決日:2024/07/05
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2024年7月6日の大阪梅田駅(大阪府)の新着物件

    • 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
    • 大阪府大阪市福島区福島1丁目
    • 築36年/地上7階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
    • 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
    • 大阪府大阪市北区西天満5丁目
    • 築42年/地上10階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
  • ライブコート北梅田

    マンション
    • 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
    • 大阪府大阪市北区豊崎5丁目
    • 築17年/地上15階建て
    賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

新築・築浅を近くの駅から探す

平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

大阪駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインエキマルシェ大阪まで43m (徒歩1分)
  • ハート・イン大阪北陸ホーム店まで60m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR大阪駅御堂筋南口まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインJR大阪11番のりばまで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインJR大阪駅北まで81m (徒歩2分)
  • ジュピター エキマルシェ大阪店まで8m (徒歩1分)
  • いかり JR大阪店まで13m (徒歩1分)
  • ライフ ビオラルエキマルシェ大阪店まで43m (徒歩1分)
  • エキドンキ エキマルシェ大阪店まで70m (徒歩1分)
  • ルクア大阪まで92m (徒歩2分)

大阪駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
・各ホーム⇔連絡橋口改札(3F)
・1、2番線ホーム⇔1、2番線のりば連絡通路(中2階)
・3、4番線ホーム⇔1、2番線のりば連絡通路(中2階)⇔御堂筋口改札(1F)
・5~11番線ホーム⇔御堂筋口改札(1F)
・連絡橋口改札(3F)⇔中央北口アトリウム広場(2F)⇔1F出口
・連絡橋口改札(3F)JR大阪三越伊勢丹付近⇔2F⇔1F
・連絡橋口改札(3F)⇔サウスゲートビル内
・3Fサウスゲートビル内⇔1F中央南口(大丸梅田店付近)⇔B1F
・3Fサウスゲートビル内⇔2Fサウスゲートビル内
・2Fサウスゲートビル内⇔1F中央南口の南ゲート広場⇔B1F
・2Fカリヨン広場(ルクア付近)⇔1F御堂筋北口⇔B1F
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔連絡橋口改札(3F)
・3~10番線ホーム⇔中央口改札(1F)
・1、2番線ホーム⇔中央口中2階通路⇔中央口改札(1F)
・11番線ホーム⇔中央口中2階通路
・3~10番線ホーム⇔御堂筋口改札(1F)
・1・2番線ホーム⇔1・2番線のりば連絡通路(中2階)⇔御堂筋口改札(1F)
・11番線ホーム⇔11番線のりば連絡通路(中2階)⇔御堂筋口改札(1F)
・連絡橋口改札(3F)⇔2F中央北口方面のアトリウム広場⇔1F⇔B1F大阪三越伊勢丹付近
・連絡橋口改札(3F)の北インフォメーション付近
・連絡橋口改札(3F)の南インフォメーション付近
・連絡橋口改札(3F)⇔サウスゲートビル内
・3Fサウスゲートビル内の大丸梅田店付近⇔2F大丸梅田店付近⇔1F中央南出口の南ゲート広場
・2F大丸梅田店付近⇔B1F(JR東西線・阪神大阪梅田駅方面)
・2F(阪急大阪梅田駅方面)⇔御堂筋口改札(1F)
・1F中央南出口の南ゲート広場⇔B1F(JR東西線・阪神大阪梅田駅方面)
・中央口改札(1F)⇔B1F(JR東西線・阪神大阪梅田駅方面)
・御堂筋北口⇔B1F(ヨドバシ梅田方面)
・御堂筋口改札(1F)⇔B1F(地下鉄御堂筋線方面)
《多機能トイレ》
・御堂筋口改札内(1F)
・連絡橋口改札内(3F)
・中央口改札外(1F)
・桜橋口改札外(1F)
《車椅子対応》
・連絡橋口改札外(3F)のJR大阪三越伊勢丹内
その他
・AED

便利機能について

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きれいなお部屋で心機一転! 新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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