豊中駅（阪急宝塚本線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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阪急宝塚本線（大阪府）

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    10万円 9万円 6.9万円
  • 蛍池
    10.6万円 9.1万円 6.2万円
  • 石橋阪大前
    9万円 8.1万円 5.8万円
  • 池田
    9万円 7.9万円 5.8万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    今新築の鉄筋コンクリート賃貸マンションに住んでいますが、上の階の足音がまあまあ響きます。 新築マンションでもこれなので、築15年以上の古いマンションなら、もっと上下左右の音は響きますか？ それとも鉄筋コンクリート造なら、防音性能年代はあまり差はありませんか？ 引っ越したいマンションが少し古めなので、うるさかったら嫌だなと気になっています。

    A回答

    年代よりも、構造（防音仕様、作り方）の違いの影響が大きいと思います。 かなり以前から、防音の仕方について、どうすれば効果的なのかは わかっています。 設計段階で、その解っていることを どこまで盛り込むか（予算も含めて） で、完成後の状態に差が出ることになります。 なお、設計（計画）はよくても、精度の低い施工であれば、想定通りの防音性が 発揮できていないということも、中にはあるかも です。

    質問日：2024/12/13
    解決日：2024/12/18
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  • Q質問・相談

    ハウスダストの発生は築何十年などの目安はあるの でしょうか？ 友人が何となく築30年を超える賃貸物件はハウス ダストが発生するような気がする と言っています。 新築の場合は、まず、発生しないと考えてOKです よね？

    A回答

    新築の場合も注意が必要です。 建材や塗料の中には、シックハウス症候群という アレルギーの原因物質が入っていることがあります。 新品の家具にもね。

    質問日：2024/11/22
    解決日：2024/12/16
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。

    A回答

    購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑

    質問日：2024/11/13
    解決日：2024/12/16
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2024年12月18日の豊中駅（大阪府）の新着物件

  • アガサキハイツ岡町

    マンション
    • 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
    • 大阪府豊中市北桜塚1
    • 築31年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リヒテスハイム

    アパート
    • 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
    • 大阪府豊中市岡町南1丁目
    • 築36年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン二本松

    マンション
    • 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
    • 大阪府豊中市栗ケ丘町000
    • 築39年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
豊中駅（大阪府）の本日の物件一覧

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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