湊駅（南海線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    電気工事士二級などは、新築住宅（通電していない）などで間違いなく配線などを確認したり工事したりする資格で、 賃貸住宅などで、すでに住んでいる住宅（通電している）の電気工事、をするには別の資格がいると聞いたのですが、それはどういった資格でしょうか。 作業としては、電灯器具の取り替えなど、簡単なものです。

    A回答

    電気工事士は第一種と第二種の二つがあり、第一種は工場、商業施設、ビル などの電気工事、第二種は一般の住宅の電気工事が出来る資格で、通電の有無 は関係ありません。 質問の電灯器具の取り換えに必要な資格ですが、電灯器具の配線がどのように なっているかで異なります。 電灯器具に直接電線を取り付けるタイプなら、第二種電気工事士の資格が必要 です。天井にコンセントに似た器具が付いていて、それに引っかけ...

    質問日：2024/11/24
    解決日：2024/11/24
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    不動産、賃貸に詳しい方教えて下さい！ 現在、一軒家賃貸を探してまして… 人気のエリアな様でなかなか見つからず苦労していて… その事を知人（仮にAさん）に相談したら、「私が個人で持ってる土地が（私たちが引っ越したいエリア）あるから、そこに注文住宅で家を建ててそこに、住む？」と仰ってくれました。 Aさんからは、 ①土地はもともとAさん個人の物。 ②家を注文住宅で建てる際に私達の意見も聞き、家を 建てる。 ③家が出来上がったら、不動産屋を通して私たちとその家の賃貸契約を結び、家、土地はAさん。 Aさんが大家として家を私たちに貸す形。 それで私たちのメリットは、 ①私たちが引っ越ししたいエリアに私たちの希望の新築物件として住める。 ②家賃交渉が大家さん（Aさん）と直接できるため、仲介料金等が不要。 デメリットは家が建つまで4〜6ヶ月は待つ必要がある。 単純に何かあった際に揉め事や関係性が崩れてしまう可能性がある。 といった感じでしょうか… ただ、この話をいただいたとき、ありがたい話すぎて怖いくらい（失礼だと承知してます）で。 今にでも飛びつきたい話なんですが、慎重に進めたいですので、皆さんの意見を聞かせていただきたいです。 こういった方法で賃貸している方や、借りている方。 注意事項とうあれば教えて下さい！ Aさん側もメリットとして 今の土地が空き地であるため、固定資産税等が減額？ 家賃収集ができそれから払う事ができる。みたいな事を、仰っていました。 それに、もともと売るつもりでいた土地なので、実際に家が建ち私たちが住まなくとも他の人達に賃貸として貸す事もできるとも仰ってました。

    A回答

    不動産屋です。 否定的な意見で恐縮ですが、やめておいた方がいいです。 Aさんが他にも不動産をお持ちで、現在も大家業をやられている方でない場合は特に、本当に絶対やめた方がいいです。 まず、賃料について正確には決まっていないのですよね？ 『なかなか見つからない』＝『お探しの賃貸条件と賃料が見合っていない』のではありませんか？ その場合、やはり賃料は相場(質問者さまが思い描くより高額)になると思い

    質問日：2024/09/30
    解決日：2024/11/24
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    知見がある方、教えてください。 アパートの賃貸物件で、新築で他の部屋は入居可能と同時に募集、入居開始していたが、一部屋だけ募集されていなかった？とかで3ヶ月ほどしてから募集かけるのはどのような理由があるのでしょうか。 ハウスメーカーの建物です。

    A回答

    誰かが最初から押さえてた・・・所有者が自分が使う、もしくは 自分の家族親戚知人友人が入りたい・・等で押さえてたけど 数か月で事情が変わって、募集する事に成った・・ 等ですかね？ 新築だったらそこで人が死んだだとかの、 いわく付き物件でも無いとは思いますし

    質問日：2024/11/03
    解決日：2024/11/23
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2024年11月24日の湊駅（大阪府）の新着物件

  • クレアーレ雅

    アパート
    • 湊駅/南海線 徒歩4分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩20分
    • 大阪府堺市堺区出島町3
    • 築9年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セントラル　ポーC

    アパート
    • 湊駅/南海線 徒歩10分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩24分 堺駅/南海線 徒歩25分
    • 大阪府堺市堺区東湊町3
    • 築5年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シャンクレール御陵前

    マンション
    • 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩29分
    • 大阪府堺市堺区南旅篭町西1
    • 築43年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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湊駅の周辺環境

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  • セブンイレブン 堺出島町3丁まで164m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 堺出島海岸通店まで178m (徒歩3分)
  • ローソン 堺出島浜通まで252m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 堺大浜南町2丁まで269m (徒歩4分)
  • 全日食チェーン 日之出屋まで434m (徒歩6分)
  • 食鮮館日出屋 御陵前店まで483m (徒歩7分)
  • スーパー玉出 御陵店まで594m (徒歩8分)
  • サンプラザ 堺少林寺町西店まで690m (徒歩9分)
  • 近商ストア 東湊店まで719m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 認定こども園湊はなぞの幼稚園まで438m (徒歩6分)
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  • 英彰こども園まで692m (徒歩9分)
  • 堺市(幼保運営課) 英彰こども園 日本スポーツ振興センター負担金まで695m (徒歩9分)
  • 富士ベビー保育園まで749m (徒歩10分)
  • 認定こども園湊はなぞの幼稚園まで438m (徒歩6分)
  • 認定こども園湊つばさ幼稚園まで630m (徒歩8分)
  • 英彰こども園まで692m (徒歩9分)
  • 堺市(幼保運営課) 英彰こども園 日本スポーツ振興センター負担金まで695m (徒歩9分)
  • 湊こども園まで790m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 堺市立新湊小学校まで542m (徒歩7分)
  • 堺市立英彰小学校まで798m (徒歩10分)
  • 堺市立少林寺小学校まで1,075m (徒歩14分)
  • 堺市立浜寺石津小学校まで1,336m (徒歩17分)
  • 堺市立大仙西小学校まで1,360m (徒歩17分)

湊駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
・有り
・音声付き点字案内
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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